Appel de fonds 95% et test d'étanchéité

Bonjour Mesdames, Messieurs,

je construits actuellement et dans l'ensemble ça se passe assez bien.

Mon constructeur m'a envoyé l'appel de fonds de 95 %, bien trop tôt. Nous n'allons pas régler pour le moment, car :
- Le carrelage n'est pas (du tout) terminé
- La douche et les WC ne sont pas installés
- La PAC n'est pas complètement installée (groupe intérieur uniquement) donc non testée
- Des cadres de portes ne sont pas alignés. L'un des eux a été retiré depuis.
- La mousse pour isoler le plafond na pas été mise dans les combles
- CONSUEL non remis, nous ne pouvons pas tester notre électricité

ça, et d'autres plus petits détails qui pourraient être relevés lors de 5 derniers %.

Nous avons donc parlé au chef de chantier de cet appel anticipé. Comme tout bon chef de chantier - de ce que j'
ai pu en lire ici - on a eu le droit à un tas d'arguments pour nous dire que "si si, c'est le bon moment pour régler"

De plus nous lui avons parlé du CONSUEL et du test d'étanchéité, ce à quoi ils nous a répondu que ces évaluations étaient effectuées par "échantillons" ( comprendre que des organismes ne vérifieraient que X de leurs maisons sur 100).

Et, je dois dire que .... je ne trouve rien là dessus. Pas plus la notion de 95 %

En fouillant sur internet on trouve partout les mêmes réponses (à la limite du copier/coller).
Mais par exemple, dans le cas des 95 % "fin des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage"

Seulement, y a t'il une définition légale de :
- fin des travaux
- d'équipements
- de plomberie
- de menuiserie
- de chauffage

Impossible de trouver des sites qui détaillent (avec article de loi où je ne sais que quoi sur quoi s'appuyer) ces points
Pour les 3 derniers (plomberie, menuiserie, chauffage), difficile de discuter , mais alors "fin" et "équipements" !?
Comment, démontrer par A + B, que mes WC ce n'est pas dans les 5 %, mais bien un équipement ?
Où est-il écrit que le CONSUEL doit m'être remis avant de me demander le règlement des 95 % ( ce que je lis souvent sur ce forum).
Idem pour mon carrelage et l'isolation de ma maison.

Comment exiger de mon constructeur qu'il fasse faire un test d'étanchéité à ma maison en construction ?
D'ailleurs, que se passe t'il si on se rends compte que c'est une passoire ?
Et comment je fais pour m'assurer qu'il passe par un organisme avec qui il est pote ?

Quand on n' y connait rien, on se sent vite démuni fasse à ce manque de définition légale!


Dans l'attente de vos réponses,

Merci par avance,