Pourcentage d’espaces verts et emprise au sol

Bonjour à tous,
Ma compagne et moi-même nous sommes positionnés sur un terrain qui regroupait toutes les caractéristiques que nous voulions.
Ce terrain fait 460m2. Le PLU indique une emprise au sol de 35%, ce qui nous permet de construire ce que nous souhaitons (180m2 en r+1 mais avec un rdc plus grand que l’étage, garage double).
Hors nous venons de nous rendre compte qu’un élément du PLU complique notre projet. En effet, ce dernier indique qu’il faut 60% d’espaces verts. D’après les constructeurs pas de problème puisque la toiture végétalisée ou les allées entrent de le calcul d’espaces verts. Or, l’urbanisme n’est pas du même avis. Pour eux seule la pleine terre compte. Par conséquent, les allées, la terrasse et la piscine nous enlèvent de la surface d’espaces verts. Je voulais savoir si d’après vous il était possible de déposer un permis de construire sans terrasse, sans allée et sans piscine de 10m2 ? Rien que notre allée pour atteindre le garage fait 70m2…
Merci d’avance pour votre aide.
Bonne journée,
Guillaume