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Surcoût de construction à cause du terrain remblayé.

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Nouveau membre Env. 10 message Reunion
Bonjour à tous.

Nous avons démarché un constructeur après signature de la promesse de vente de notre terrain. Nous avons signé un CCMI
Nous avons acquis notre terrain en mai 2021.

Lors du rendez-vous pour la mise au point technique avec le constructeur, celui-ci nous annonce que notre terrain a été remblayé et que ça va nous coûter 2 000euros pour enlever le surplus de terre.

Nous prenons contact avec notre lotisseur qui nous dit qu'effectivement ,il a bien remblayé notre terrain (avant achat mais après devis fait par constructeur) car le sol naturel étant au-dessous du niveau du trottoir, en cas de fortes pluies, nous risquions l'inondation. Il l'a fait sur toutes les parcelles qui le nécessitait et n'avait pas eu ce genre de retour. 

Nous avons demandé au constructeur de notre voisin si cela lui avait posé problème et il nous a répondu qu'il ne comprenait pas qu'on nous demande un surplus car cela revient au constructeur de déblayer et d'évacuer. Il nous dit que le constructeur, étant le professionnel, devait faire son étude de sol une fois les parcelles terminées, et non encore en chantier.

Ma question est de savoir : qui doit faire quoi???? On veut bien payer, mais à condition que ce soit bien à nous de le faire. 

Merci d'avance de votre intérêt et de vos conseils. 
Messages : Env. 10
Dept : Reunion
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
khéa a écrit:Bonjour à tous.

Nous avons démarché un constructeur après signature de la promesse de vente de notre terrain. Nous avons signé un CCMI. 
Nous avons acquis notre terrain en mai 2021.

Lors du rendez-vous pour la mise au point technique avec le constructeur, celui-ci nous annonce que notre terrain a été remblayé et que ça va nous coûter 2 000euros pour enlever le surplus de terre.

Nous prenons contact avec notre lotisseur qui nous dit qu'effectivement ,il a bien remblayé notre terrain (avant achat mais après devis fait par constructeur) car le sol naturel étant au-dessous du niveau du trottoir, en cas de fortes pluies, nous risquions l'inondation. Il l'a fait sur toutes les parcelles qui le nécessitait et n'avait pas eu ce genre de retour. 

Nous avons demandé au constructeur de notre voisin si cela lui avait posé problème et il nous a répondu qu'il ne comprenait pas qu'on nous demande un surplus car cela revient au constructeur de déblayer et d'évacuer. Il nous dit que le constructeur, étant le professionnel, devait faire son étude de sol une fois les parcelles terminées, et non encore en chantier.

Ma question est de savoir : qui doit faire quoi???? On veut bien payer, mais à condition que ce soit bien à nous de le faire. 

Merci d'avance de votre intérêt et de vos conseils. 

Bonjour
2 règles :
1- adhérer à l'aamoi avant de signer le CCMI, mais, heureusement, après ça fonctionne aussi : aamoi.fr
2 - CCMI = prix ferme et définitif, donc le CMI (Constructeur de Maison Individuelle) n'a pas le droit d'augmenter le prix de la maison, sauf à votre demande
3 - adhérer à l'aamoi ... www.aamoi.fr
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le lundi 26 juillet 2021 à 07h36
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