Aide pour plan d'aménagement

Bonjour,

Effectivement, ça ne va pas être facile de tout faire renter dans cet espace!

pour l'instant, je n'ai pas d'idées... mais quelques questions pour orienter les réflexions des uns et des autres

- vous indiquez la possibilité de modifier la façade arrière, d'agrandir. Pouvez-vous nous donner un plan de masse de la parcelle?
- quelle est l'organisation actuelle? Quelle marge de manoeuvre en matière de plomberie notamment?
- quelle distance entre les murs et les ouvertures existantes (ça conditionne la position des placards, meubles de cuisine...)?
- et vous, qu'avez-vous déjà dessiné?

Bonjour et merci de votre retour

- Ma parcelle fait 11.25m de face x 45.25m de long (cf image) en jaune foncé la maison, en jaune clair un appentis en toles fibro qui va partir tot ou tard. Je n'ai que ca a vous proposer en plan de masse.
- Une autre image avec la disposition actuelle et les astérisques en point d'eau et evacuation non loin, j'ai mis aussi les dimensions des portes et fenêtres en ayant oublié de prendre leur écart entre chacun. Je sais qu'il y aura très peu de marche de manœuvre.

Bonjour

Et l'étage ?

Oui - et le 2° plan représente quel étage? (celui avec marqué "pièce 1")

L'etage est très bien comme il est, je n'y touche pas. ^^
juste le RDC a "organiser"

ça n'est pas la question, de le changer ou non
C'est pour savoir ce qu'il y a à l'étage et à quel endroit, pour ne pas coller la table de salle à manger sous une pièce d'eau ou des WC

Shoux,
je remets votre essai de plan ici, il sera plus utile qu'en MP, même s'il ne vous plait pas

Panoptès a écrit:

ça n'est pas la question, de le changer ou non
C'est pour savoir ce qu'il y a à l'étage et à quel endroit, pour ne pas coller la table de salle à manger sous une pièce d'eau ou des WC

A l etage il y a 3 chambres, quasiment superposables aux pieces du dessous. La salle de bain/wc est au dessus des WC du bas (vers la porte). Ca fait un "carré". C'est une dalle béton sur cette partie là, le reste est de l étage est en plancher.
En effet je n'avais pas percu cette problématique sous cet angle, d'où votre aide ^^
Merci

annab74 a écrit:

Shoux,
je remets votre essai de plan ici, il sera plus utile qu'en MP, même s'il ne vous plait pas

du coup mes WC du bas a l'opposé de ceux du haut n'est pas très judicieux!! 

Je me lance!



la position des sanitaires (+espace buanderie) étant imposée par l'étage, la chambre vient de ce côté. 
Elle est trop grande à mon avis, mais c'est dicté par la place de la porte centrale (qui mériterait d'être inversée).
La fenêtre est sacrifiée pour 2 grands linéaires de rangement, mais on peut éventuellement profiter du linteau et mettre 2 petites fenêtres à la place, et des rangements bas, un bureau, un banc...
L'entrée et le salon peuvent être séparés par une verrière ou des étagères ouvertes pour éviter l'effet couloir.
La cuisine se trouve dans une extension, qu'il faudrait prévoir lumineuse pour éclairer jusqu'au salon, avec un accès au jardin.

Alors, autres questions
- chauffage et ECS... ce sera assuré comment ?
- lavage du linge... au RdC ou à l'étage ?

shoux59 a écrit:

 Ma parcelle fait 11.25m de face x 45.25m de long 

Et une autre question ( étonnement )
la maison est mitoyenne des deux côtés dans une parcelle de 11,25 m de large.
La largeur intérieure est cotée 9,10 m

ça donne des murs d'épaisseur 107,5 cm !!  

même pour une maison ancienne en pierre, ça fait beaucoup !!

Vous êtes sûr qu'il n'y a pas une erreur quelque part ? 

"
Alors, autres questions
- chauffage et ECS... ce sera assuré comment ?
- lavage du linge... au RdC ou à l'étage ?
Et une autre question ( étonnement )
la maison est mitoyenne des deux côtés dans une parcelle de 11,25 m de large.
La largeur intérieure est cotée 9,10 m

ça donne des murs d'épaisseur 107,5 cm !!

même pour une maison ancienne en pierre, ça fait beaucoup !!

Vous êtes sûr qu'il n'y a pas une erreur quelque part ?
"

*Pour l'instant le chauffage est électrique et le restera, pourquoi pas compléter par un poêle a granule, on verra. L'ECS sera par ballon et le linge se fera au RDC. (sauf si vous avez une autre idée, je suis preneur).
La maison est dans son jus. Etant donné que je vais devoir tout recarler, je peux me permettre de me raccorder n'importe où; que ce soit en alimentation d'eau propre ou evacuation d'eaux usées, d'où une très grande liberté pour les idées.

*Pour la maison, les cotes intérieures sont exactes. en revanche pour le terrain j'ai fait ca sur le site du cadastre car je ne suis pas sur place. Je verrai ca directement quand j'irai la bas...

shoux59 a écrit:

*Pour la maison, les cotes intérieures sont exactes. en revanche pour le terrain j'ai fait ca sur le site du cadastre car je ne suis pas sur place. Je verrai ca directement quand j'irai la bas...

Et sur votre plan, à l'échelle, les murs font 30 cm d'épaisseur. C'est une cote exacte, aussi ?

NON je n'ai pas mesuré l'epaisseur du mur (j'ai pris le standard du logiciel) et a vrai dire ca importe peu car c'est l'améngement intérieur qui m'importe.

shoux59 a écrit:

NON je n'ai pas mesuré l'epaisseur du mur (j'ai pris le standard du logiciel) et a vrai dire ca importe peu car c'est l'améngement intérieur qui m'importe.

Ah oui....
Et donc, le problème des 107,5 cm d'épaisseur, ça n'a pas d'importance ?
Et l'isolation, non plus ?
Vous allez laisser ça tel quel sans savoir la composition du mur et son isolation, avec du chauffage électrique partout ?
Déjà, vous avez très probablement fait une erreur en mesurant la largeur du terrain avec l'outil mesure du site du cadastre.... 
Je sais que je suis emmerdant, mais pour donner un avis et éventuellement un coup de main, je ne le fais pas sur des incertitudes, désolé...
Franchement, vous n'en savez pas plus que ça sur une maison que vous venez d'acheter ?

Bonjour Tony,

(vous avez pu avancer votre réflexion?)
Par rapport au plan de annab74: intéressant car ça résout la question de l'accès direct de l'entrée à l'escalier sans traverser de pièce, mais l'entrée prend beaucoup de place, ce qui réduit le salon. Ca fait aussi un repas assez loin des fenêtres.
C'est cohérent par contre au niveau des points d'eau
Voici deux essais d'aménagement, en rejetant la chambre dans l'extension:
-le premier avec l'entrée à droite, relativement cohérent sur les points d'eau (regroupés vers le WC, et un autre pour la SdB chambre), avec un placard à machines à laver dans la cuisine



Et un autre avec l'entrée au milieu, et l'extension sur toute la façade Nord pour salon+chambre, avec double accès à la Sdb. C'est beaucoup plus équipé, plus grand (plus cher)...


A vrai dire aucune de ces solutions n'est vraiment satisfaisante, et il y a de nombreuses autres configurations possibles, qui sont difficiles à évaluer. La question de la liaison entrée-->escalier est assez primordiale.