Etude de sol avant ou apres le choix du constructeur?

demande a ton constructeur aux voisins a la mairie ou aux pages jaunes

sage precautions tout de meme

A+

Merci jf.
Je vais chercher dans la region un geometre... en fait je ne savais pas si c'etait un geometre qui faisait ça... je suis bresilienne donc, en plus il y a tout un vocabulaire a apprendre ;o)
Merci
Daniela

Pas un géomètre, lui il fait le bornage, un géologue-géotechnicien pour une étude de sol

Ups.... oueh je viens d'appeler un geometre qui m'a dit ça... la gaffe...

Merci

casaisdosbabys a écrit:

...J'aimerais faire l'etude de sol avant le choix du constructeur, j' hesite entre deux, mais comme le terrain (en pente) est argileux, je prefererais etre sur de combien pourra me couter les renforcements avec de choisir l'un ou l'autre.

Pourquoi choisir l'un des deux "après l'étude de sol" puisqu'ils doivent eux même faire cette étude si elle est nécessaire avant de vous proposer un prix de la construction?

Etude ou pas étude, les constructeurs doivent établir un prix qui tient compte de tous les aléas de sol et ce prix est ferme et définitif.

ça c'est la théorie...

Demandez un devis à chacun. Celui qui ne prévoit pas d'étude de sol pourra être éliminé (pas sérieux), celui qui la prévoit à votre charge aussi (pas honnête).

Malheureusement, avec ces deux critères, on en élimine 95%

Bonjour,
En fait les deux ont dit qu'il faut un etude de sol à ma charge
de tt facon ils font le contrat avec prix ferme apres l'etude...
il y a un troisieme constructeur aussi ou tout est inclus, meme l'etude de sol, drainage, enlevement de terre mais (il y a toujours un "mais") la dommage-ouvrage n'est pas inclus dans le prix, ah, l'autre "mais" est que je ne connais personne ayant construit avec eux... et personne les connait : JC creation ...
Merci pour les conseils!
Daniela

babounette a fait construire avec jc creations

bonjour,
j'ai essaie de le contacter mais je n'ai pas eu de success... vous savez si elle a eu des problemes avec eux? J'ai vu qu'elle a eu beaucoup de mal pour avoir le permis de construire ...
Merci!

pourtant elle est active sur le forum

hier j'ai eu jc creation au telephone et il m'a dit qu'il donne pas de devis detaille sur papier, N'IMPORTE QUOI! s'il commence deja comme ça, immaginez apres avoir signé? e-li-mi-né!!!

Bonjour
Je viens juste de m'incrire sur ce forum et j'ai été surpris par le similarité de nos situations.J'ai un terrain sur Esbly, je dois également faire une étude de sol et j'ai été en contact avec différents constructeurs logés à Domexpo dont JC création avec qui il n'est ressorti rien de très satisfaisant.Vous ,où en êtes vous ? Avez vous trouvé une entreprise pour faire une étude de sol ?Avez-vous trouvé un constructeur vous inspirant confiance dans la région ?
Cordialement

Bonjour
Je viens juste de m'incrire sur ce forum et j'ai été surpris par le similarité de nos situations.J'ai un terrain sur Esbly, je dois également faire une étude de sol et j'ai été en contact avec différents constructeurs logés à Domexpo dont JC création avec qui il n'est ressorti rien de très satisfaisant.Vous ,où en êtes vous ? Avez vous trouvé une entreprise pour faire une étude de sol ?Avez-vous trouvé un constructeur vous inspirant confiance dans la région ?
Cordialement

Bonjour,
JC Creation ne m'a pas voulu le devis sur papier pour que je puisse comparer a d'autres. A la fin j'ai choisi Pavillons d'ile de france et ce sont eux qu'on appele la societe verbeke pour faire l'etude... c'etait vers 1300 euros. Ils sont super serieux, j'ai eu un ami qui a fait construire par eux et j'ai decouvert par hasard que la dame qui s'occupe de l'urbanise a esbly a fait avec eux aussi, donc ça l'aire bien. La on attend le permis, normalement debut janvier... on verra bien. on est presque a coupvrai.
Vous etes ou a esbly?
a +
daniela

c est tout de meme bizarre,cette histoire d etude de sol, vers chez moi dans l'oise, c est obligatoire et a la charge du client, dans la somme pas obligatoire et effectue par le service technique de la communaute de communes. ds le 76 meme pas necessaire pour le PC , chacun fait ca a sa sauce.

Ca depend des secteurs géographiques et des contraintes connus des terrains.
En l'occurance sur la commune d'Esbly il y a une grande zone argileuse (comme un peu partout en seine et marne d'ailleur).

Je vous aurez conseillé de regarder dans les pages jaunes : bureau d'études géotechnique

Pour ma part,le terrain est sur les hauts d'Esbly.En fait ,il est situé sur la commune de Lesches et effectivement ,il semblerait que le sol soit argileux,il est également pentu.Pour en revenir à Jc création,les modèles proposés étaient sympa,ils faisaient également des modèles à la carte cependant le commercial n'a jamais donné suite à notre entrevue ,il devait
nous transmettre ,comme par hasard, un devis écrit du modèle que nous avions choisi.Aujourd'hui ,on songe à un artisan,je vais tout de même prendre contact avec pavillon d'ile de france,un collègue fait actuellement construire par eux ,il en est satisfait ,pour le moment ,en revanche ,étant donné qu'ils fournissent également le terrain ils ne sont pas très ouvert à la négociation.