Impact d'une étude de sol sur la qualité d'un terrain ?

Bonjour,

en effet méfiance. Une étude de sol ne se fait pas avec une pelle qui va creuser comme pour faire des fondations. En principe ça se fait avec un tube de métal qui est pilonné afin de l'enfoncer dans le sol à différents endroits de là où se trouvera la maison. Le tube fait dans les 10 cm de diamètre... et les relevés vous diront comment est la nature des roches, avec des points de résistance ou pas, et vous aurez ainsi l'étude qui dira ce qui est préconisé pour les fondations de votre maison.

Si le constructeur vous dit que c'est une erreur de faire ça, dites lui que c'est vous qui avez fait l'erreur de le contacter et passez votre chemin ;)

bjr frosty,
evoquer de faire une etude des sols est une exellente chose et ca ne degrade en aucun cas la qualité du terrain, et vous avez a faire a du barratin, comme vous dites....
PS Essayez de négociez cette étude(mission G12) dans le cadre de votre ccmi

Jester > Merci pour votre réponse rapide

Sur les devis d'étude de sol, en effet il y a des essais au "pénétromètre", ou des "essais pressiométriques", je suppose que c'est ce dont vous parlez.

Par contre il y a aussi effectivement des sondages à la pelle mécanique.

Il m'a d'ailleurs été donné de voir, pour un autre terrain qui nous avait intéressé mais qu'on a pas pris, les "traces" que laissent en surface les sondages à la pelle, mais je ne sais pas trop ce que ça peut donner en sous-sol.

Selon ce constructeur, cela pourrait modifier la portance du terrain là où se trouvent les trous de sondages remblayés, et qu'il serait dangereux que l'implantation des fondations passe dessus.

Du coup je flaire le bobard pour nous dissuader de faire faire une étude de sol...

D'autre part, c'est en lotissement, et il s'avère auprès du lotisseur (vendeur du terrain) qu'aucune étude de sol n'a été faite pour le lotissement (de manière générale), étude que nous demande d'ailleurs un autre constructeur qui a l'air plus sérieux (mais plus cher, bizarrement ). Du coup, faire une étude de sol sur la parcelle nous rassurerait beaucoup et nous paraît même "obligatoire" pour faire les choses bien.

Ah oui j'ajouterais aussi que le constructeur "fait confiance à son conducteur de travaux" pour savoir si une étude de sol est nécessaire ou pas (au doigt mouillé ? à la baguette de sourcier ? )... Je doute fort qu'conducteur de travaux ait toutes les compétences et le matériel (labo, pénétromètre...) d'un BE géotechnique !?

re,
la nature d'un sol varie d'une région a une autre autre, d'un endroit à un autre, d'une dizaine de mètre à une dizaine de mètres.
et pour confirmer vos propos, il serait rassurant et meme obligatoire de faire cette étude..

Laisse tomber rapidement ce constructeur.

Merci bien pour tous vos retours rapides !!
Ce forum est une merveille.

Frosty a écrit:

Selon ce constructeur, cela pourrait modifier la portance du terrain là où se trouvent les trous de sondages remblayés, et qu'il serait dangereux que l'implantation des fondations passe dessus.

Donc en gros il vous dit que si on creuse, ça va modifier la portance du terrain. Du coup, en effet mieux vaut éviter de creuser. Donc évitez de construire.


Allez dites vite au revoir à ce gars

re,
les propos de l'abricotier sont plus direct......
laisse tomber ce tomber ce contructeur

Salut !
Idem que mes collègues ci dessus !
Fait nous plaisir, ne prend pas ce constructeur de pacotille, et surtout dis lui pourquoi en le regardant droit dans les yeux ! Trop de charlot, dans tout les domaines, profite de l'ignorance de la population !! Grrrr !! C'est énervant !
Bonne journée.

labricotier a écrit:

Laisse tomber rapidement ce constructeur.

+1

Mon constructeur m'a dit dès le début:

"Nous ne faisons rien sans étude de sol"

le tien c'est tout le contraire, il fait tout sans étude de sol

passe ton chemin

Voila, c'est exactement ce qu'il aurait du te dire : "nous ne faisons rien SANS étude de sol"

Bref, ça fait peur pour la suite, et évidemment je plussoie les commentaires au-dessus

Jester06 a écrit:

Frosty a écrit:

Selon ce constructeur, cela pourrait modifier la portance du terrain là où se trouvent les trous de sondages remblayés, et qu'il serait dangereux que l'implantation des fondations passe dessus.

Donc en gros il vous dit que si on creuse, ça va modifier la portance du terrain. Du coup, en effet mieux vaut éviter de creuser. Donc évitez de construire.


Allez dites vite au revoir à ce gars

Réplique a sortir au constructeur.
j'en rigole d'avance.

Bonjour,

Juste pour compléter le sujet ; l'étude de sol a été faite hier matin. J'ai été voir sur place tout ce qui se faisait.

Sur ma parcelle d'environ 800 m², il y a eu 3 sondages non destructifs au pénétromètre là où la maison devrait être implantée, et 4 sondages destructifs à la pelle mécanique sachant que les ingénieurs géotechniques demandent où la maison sera implantée pour ne pas les faire juste dessous (ils m'ont bien demandé plusieurs jours à l'avance de tracer sur un plan du terrain, une zone pour l'implantation envisagée de la maison).

Il faut donc nuancer les choses, le commercial n'avait pas complètement tort (la portance est modifiée là où un sondage à la pelle a été effectué), mais quand un BE réalise l'étude il s'assure que les sondages destructifs ne se font pas sous l'implantation future de la maison !!

Cela dit, ce que le commercial m'a dit reste du baratin