Retour
Menu utilisateur
Menu

Étude de sol après signature du ccmi

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 262 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
Bonjour à tous

J ai signée un ccmi en 2019 sans étude de sol
Je ne savais pas

Après le terrassement et la plateforme il ce trouve que la moitié de la maison sera sûr de la roche et l autre moitier sur de la terre

Je peux faire une étude de sol à ma charge ?
Si des fondations renforcer sont nécessaire qui devra payé moi ou le constructeur

Le constructeur commence a me parlé de fondation posé sur de la roche avec des coffrages


Prévu pour les fondation :

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité Blush
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
elisa21 a écrit:Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité Blush


Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude

Merci pour ta reponse
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
Le chemin d accès et la plateforme a été faite pas un ami à moi
Le constructeur n'a pas encore mi la mains a la pâte

Le constructeur peut il ce désengagé

Et donc l étude de sol peut être faite après la plateforme ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour

Citation: Le constructeur peut il ce désengagé


Vous avez reçu le contrat en recommandé ,les conditions suspensives sont levés (Permis ,prêt, assurance, ...) 
Si oui le CST ne peut se désengager.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
g edo a écrit:Bonjour

Citation: Le constructeur peut il ce désengagé


Vous avez reçu le contrat en recommandé ,les conditions suspensives sont levés (Permis ,prêt, assurance, ...) 
Si oui le CST ne peut se désengager.

On a tous reçu
Le permis en mars qu on a modifier pour modifier l emplacement de la maison.
Du coup le permis modificatif a été reçu en octobre
J ai aussi reçu cette semaine la dommage ouvrable et l attestation de livraison

Autre question mon constructeur ma dis que l'ouverture de chantier je devais l emmené que au 1 er coup de pelle de leur part

Mais si c'est mon ami qui a fait la plateforme et le chemin d acces je dois l emmené ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
Les autres vous êtes d'accord ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
D'accord avec elisa et g edo qui sont de bon conseil.
Pour l'ouverture de chantier, je dirais que c'est lorsque le chantier est ouvert, le chemin d'accès en fait partie normalement. La plateforme en revanche en fait partie. Si c'est un élément qui était laissé à votre charge, le constructeur a dû prévoir du temps pour vous laisser le faire dans son chiffrage donc cette partie de chantier est comptée dans son temps à lui. Pour moi (à confirmer) vous pouvez déposer votre déclaration d'ouverture de chantier au 1er coup de pelle.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

twain a écrit:
elisa21 a écrit:Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité Blush


Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude


Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
Ok parfait c'est bien la question
Oui l'étude je sais que c est à ma charge
Environ 1500 euro
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Allier
Merci a tous pour votre aide
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Allier
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 60 message Hauts De Seine
elisa21 a écrit:Bonsoir,

twain a écrit:
elisa21 a écrit:Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité Blush


Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude


Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.

Hello,
Je pensais qu'une fois le CCMI signé sans la fameuse phrase avec laquelle le CST s'engage à suivre les préconisations d'une étude de sol qui serait réalisé, le CST était en droit de refuser de suivre les préconisations d'une étude de sol ?
Messages : Env. 60
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonsoir,

en fait il peut toujours "réglementairement" mais il le fait en devant assumer ses responsabilités avec des documents probants et ses assureurs lui demanderont probablement de se justifier quant à des choix techniques à risque pour la solidité de l'ouvrage.
Si votre constructeur refuse de suivre les précos d'une étude de sol, vous en informez le garant de livraison et généralement l'avis du constructeur change.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Alpes Maritimes
twain a écrit:Ok parfait c'est bien la question
Oui l'étude je sais que c est à ma charge
Environ 1500 euro

Bonjour,
Pour information, comme vous j'ai fait plusieurs demandes de devis pour l'étude de sol. Les prix étaient compris dans une fourchette allant de 1176 euros à 1440 euros.
Pour l'étude à 1176 euros, il s'agit de l'entreprise SOLETERRE qui couvre la France entière avec des équipes localisées dans les 4 coins de l'hexagone. Son siège se trouve dans le Gard.
Logiquement si vous faites l'étude de sol en lieu et place du ccmiste, ce dernier doit soustraire son coût de votre facture globale.
Bien cordialement,
Rachid OUALHADJ
Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, de mémoire il me semble que non le constructeur doit suivre l'étude de sol.
Certains constructeurs vont essayer l'avenant, d'autres vont tout faire pour casser le ccmi, et d'autres qui sont honnêtes vont la suivre car il ont perdu à se jeu.

nipo92 a écrit:
elisa21 a écrit:Bonsoir,

twain a écrit:
elisa21 a écrit:Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité Blush


Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude


Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.

Hello,
Je pensais qu'une fois le CCMI signé sans la fameuse phrase avec laquelle le CST s'engage à suivre les préconisations d'une étude de sol qui serait réalisé, le CST était en droit de refuser de suivre les préconisations d'une étude de sol ?
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le samedi 23 janvier 2021 à 11h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir