Plus value pour vide sanitaire suite à étude de sol après signature du CCMI

Trop fort votre constructeur
Il l'a dans l'os biensur, c'est pour sa pomme...

Je plussoie manomois!

Allez donc faire un tour sur mon récit!
Votre constructeur la dans l'os.
Il paye l'étude de sol l'étude béton le vide sanitaire et tout le reste!
Ne signez aucun avenant. Et adhérer à l'aamoi
Bon courage pour la suite!
Il va en falloir devant un constructeur de tel mauvaise foie!!!

Bonjour

+1 avec "Manomois" mais si vous voulez des précisions, il va falloir ... en donner également :
le terrassier... le maitre d'oeuvre... contrat ccmi ?

vous passez par des artisans ? vous avez un maitre d'oeuvre avec un contrat ccmi ?

elisa21 a écrit:

Bonjour

+1 avec "Manomois" mais si vous voulez des précisions, il va falloir ... en donner également :
le terrassier... le maitre d'oeuvre... contrat ccmi ?

vous passez par des artisans ? vous avez un maitre d'oeuvre avec un contrat ccmi ?

 Tu as encore lu une ligne sur deux elisa 
 Il dit bien CCMI
 Et comme les autres l'ont dit le constructeur a quand même des gaufres pour demander 15000€ pour un VS
 Il l'a dans l'os bien sur ne payer rien.

Pat 33 a écrit:

...
 Tu as encore lu une ligne sur deux elisa 
 Il dit bien CCMI
 Et comme les autres l'ont dit le constructeur a quand même des gaufres pour demander 15000€ pour un VS
 Il l'a dans l'os bien sur ne payer rien.

bonjour à toi aussi

j'ai lu :

Citation:

"LA ccmi "

et

Citation:

"le maitre d'oeuvre"

...
je suppose que ce 1er message a été rédigé un peu vite, sans trop d'explications à cause... de l'urgence de la demande de la "peur" de devoir payer cette somme...

pour moi -mais je peux me tromper et heureusement ! - il est rare, très très rare... de signer 1 (un ou une) CCMI quand on passe par un maitre d'oeuvre.
et si c'est le cas : artisans + MOE .... le surcout est pour le client

si ce n'est pas le cas : fonction recherche pour retrouver le post-it (auteur Bred) qui traite du sujet.

ps : 15K€ .. selon l'état du sous-sol et les préconisations du BE , ça n'a rien de très surprenant -mais sans connaitre ces préconisations (en autre la profondeur pour atteindre le "bon sol" , je me garderai bien de faire des commentaires-

Bonjour elisa 

Effectivement ça n'est pas très clair.

franciaa a écrit:

1)après commencement du chantier (construction de ma maison) le terrassier émet un sérieux doute sur la nature du terrain , trop mou .
2)il en avise le maitre d'œuvre qui nous demande urgemment de faire une étude de sol.
3) Tout ceci post signature de la CCMI.  

Bonjour...

Donc, je récapitule, mais dans l'ordre
1) vous signez un CCMI = prix ferme et définitif....et le constructeur ( on va l'appeler comme ça )ne prend pas la peine de faire l'étude de sol
2) le constructeur décide de commencer les travaux
3) le terrassier s'aperçoit qu'il y a un gros problème


Déjà, là, on fait la pause, et on résume: le constructeur a signé un contrat de construction sur un terrain sans faire d'étude de sol, en sachant pertinemment que s'il y a des problèmes, c'est pour ses pieds... mais il prend le risque...( enfin, là aussi, on va dire ça comme ça...)
Donc, il fait une grossière erreur, pour ne pas dire une faute délibérée

La suite:

La faute du constructeur est avérée....

Et qu'est-ce qu'il fait ? Il assume ?
Hé ben pas du tout....... on va faire payer le client, et hop, là, là, roule ma poule....

Et c'est là qu'on voit bien que s'il a fait signer le CCMI sans faire réaliser l'étude de sol, c'est qu'il comptait bien faire payer le client en cas de problème.....


Vous voyez le tableau....

Conclusion: vous ne payez ni ne signez RIEN, tout est pour lui.... et même, c'était à lui de la payer, cette étude de sol, pas à vous.

Et comme ça n'est jamais drôle de jouer le rôle du pot de terre contre le pot de fer , oui....
d'urgence.... adhérez à l'AAMOI

et:
- contactez l'ADIL
- et si ça s'envenime, contactez la DGCCRF

Quelle réactivité merci pour vos réponses.

alors j'ai repris le contrat que nous avons signé avec le maitre d'œuvre , il s'agit d'un "CONTRAT DE CONTRACTANT GENERAL avec maitrise d'œuvre intégrée"(conception et réalisation.
Peut être diffèrent d'une CCMI ? excuses pour les mauvaises infos apportées.

C'est tout différent !

Ici, on est plutôt spécialisé CCMI.

Une chose me choque : un contractant général est LE sachant. A ce titre, il me semble que c'était à lui d'exiger une étude de sol préalable. L'a t-il fait ?

Il va lui être difficile aujourd'hui de prétendre que tu était libre d'en faire faire une puisque c'était lui qui maitrisait tous les aspects de ton projet

Mais, pour toi, ça va être très compliqué de le faire reconnaitre : si pas d'entente, je pense que tu vas tout droit au conflit judiciaire...

Bon bein c'est elisa qui avait raison et la je connais pas assez bien pour te conseillé

Ah....

ça se complique, effectivement

mais quand je lis ça

Citation:

le maitre d'œuvre nous renvoi la responsabilité en nous disant que nous étions libre de faire une étude de terrain et que nous ne l'avons pas demandé.
qu'en pensez vous ??

j'en pense quoi ?

Qu'il est drôlement gonflé........ en étant gentil

Bonjour.
Pour info notre architecte (missionné également pour le suivi de chantier, donc mission complète) m'a dit que sans étude de sol + étude béton son assurance ne le couvrirait pas (assurance décennale). Donc pour chaque dossier il doit fournir les deux (payées par le maitre d'ouvrage bien sûr, mais au moins nous avons où nous allons)