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Etude de sol et etude béton ccmi Résolu

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Env. 70 message Hauts De Seine
Bonjour
Nous avons signé notre ccmi.
Pour moi pas de construction sans etude de sol et etude beton quitte à les prendre à ma charge.
Comme bcp de construction j'ai l'impression notre constructeur ne veut pas prendre en charge l'etude de sol. Je sais maintenant (en me renseignant Notamment sur le forum) que c'est bien à lui de la faire sinon commet chiffrer les fondations c'est logique.
Si je n'obtiens pas gain de cause et que je la fais, dois je exiger de sa part de passer par un bureau d'étude indépendant pour l'étude beton ou est ce acceptable qu'il passe par son bureau d'etude interne ?
Puis je exiger une copie de l'etude beton ?
Merci
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Messages : Env. 70
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Bonjour,
Le constructeur est tenu de se conformer au compte-rendu de l'étude de sol, financée par vous ou le constructeur.
Si etude faite par constructeur, vous pouvez demander des copies mais il me semble qu'il n'est pas obligé
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Env. 70 message Hauts De Seine
Merci pour la reponse mais ma question était surtout par rapport à l'etude beton.
Si le constructeur passe par son bureau d'etude interne est ce satisfaisant ou dois je l'obliger à passer par un Bureau d'etude indépendant ?
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Messages : Env. 70
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Si le constructeur a ses ingénieurs beton, il va passer par eux. L'etude beton va se caler sur les dispositions de l etude de sol.
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Messages : Env. 6000
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Env. 70 message Hauts De Seine
Ok c'est ce que je pense aussi merci
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Vous pouvez demander les notes de calcul avant le paiement de l'étape des fondations, et conditionner le paiement à l'obtention de ces notes.
Pour l'étude de sol, il faudrait que le constructeur en fasse une, mais rien ne précise ce qu'est une étude de sol (un cure-dent jeté du haut de la cabine de la pelleteuse puis évaluation de sa pénétration dans le sol à l'oeil à 5m de distance peut constituer une étude de sol), du coup pour être serein en faire une vous même ne serait pas un mal (elle sera à votre charge du coup, c'est de l'ordre de 1500€-2000€ pour une G2 AVP).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 70 message Hauts De Seine
Merci pour l'info sur les notes de calcul.
Oui de tte façon je ferai l'etude de sol Quoiqu'il arrive. Pour moi c'est indispensable et une goutte d'eau en termes de budget au regard du coût total de la maison.
Par contre je veux m'assurer que le CST la suive à la lettre et s'appuie bien dessus pour l'étude béton.
Du coup, je cherche les moyens de m'en assurer.
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Soit dans le CCMI il est indiqué que le constructeur suivra les préconisations d'une éventuelle étude de sol, soit il n'y a rien d'écrit mais dans ce cas pour lui c'est suozr dangereux de ne pas suivre ce que demande l'étude de sol (en gros s'il y a un problème, risque que son assurance le lâche).
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Hauts De Seine
Rien n'est précisé dans le ccmi quant au fait de suivre une etude de sol.
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Env. 70 message Hauts De Seine
Rien n'est précisé dans le ccmi quant au fait de suivre une etude de sol.
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Messages : Env. 70
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Env. 6000 message Lourdes 65 (65)
Et pourtant Il y sera contraint. Il ne pourra pas y échapper. Surtout si c'est vous qui la financez.
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Messages : Env. 6000
De : Lourdes 65 (65)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
C'est un peu comme si vous allez au contrôle technique, et à la sortie le CT vous indique que les freins sont absolument à reprendre.
On ne va pas vous empêcher de rouler, en revanche si vous avez un accident à cause des freins qui ont lâché, il est probable que l'assurance vous lâche car vous n'avez pas respecté une mesure de sécurité qui vous a été préconisée. Bah là ce serait pareil.

Prendre conseil auprès de l'AAMOI ne serait pas du luxe (l'inscription est à 120€/an, mais pour l'analyse du contrat et l'aide juridique que vous pouvez y avoir, ça vaut le coup).
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Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 70 message Hauts De Seine
Je suis déjà adherent de l'aamoi. C'est une des premières choses que j'ai faite.
Après le CST ne m'a pas dit qu'il n'allait pas suivre l'etude de sol mais je veux juste m'assurer qu'il le fasse bien surtout si je la finance.
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Rouslane79 a écrit:Je suis déjà adherent de l'aamoi. C'est une des premières choses que j'ai faite.
Après le CST ne m'a pas dit qu'il n'allait pas suivre l'etude de sol mais je veux juste m'assurer qu'il le fasse bien surtout si je la finance.

Bonjour
il y a aussi la solution "à la pjtCourdimanche " qui est de prendre un expert pour suivre la construction
Dans ma campagne profonde on appelle ça "ceinture, bretelle et ...  parachute "
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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En cache depuis le samedi 13 juin 2026 à 20h58
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