Etude de sol pas remise au MO

2500 € , bigre , il fait son beurre là dessus.
Il faudra le lui enlever lors du paiement des 5%
CCMI = Prix forfaitaire, ferme et définitif

Si tu l'as payé elle t'appartient, elle est nominative.

ok merci. ça va chaufferrrrrrrrrr

Voilà, aujourd'hui le 2 mars 2011 j'ai mon étude de sol, exactement 1 an aprés ma demande.
je vais la potasser, .mais...la maison est fini. je n'ai pas eu mon mot à dire sur les fondations. Donc j'ai une maison avec un VS de 40cm.

Bonjour, je suis nouveau sur le forum, étant en plein dans un projet de construction, je viens poster ici, pour savoir si une étude de sol était obligatoire, ou si c'était encore pour faire dépenser un peu plus d'argent, sachant que mon frère a fait consrtuire il y a un an et demi et que son constructeur n'a pas voulu faire d'étude de sol.

Merci pour vos réponses.

pour te répondre , une étude de sol n'est pas obligatoire. tu n'est pas obligé de la faire et le CSt ne doit pas te la facturer si elle n'est pas faite.
si tu débute ton projet , juste un petit conseil: inscris toi à l'AAMOI. ils t'aiguilleront tout au long de ton projet.
j'espère t'avoir aider.

Je te remercie pour ta réponse rapide.

Bonjour

Une étude de sol, c'est environ 1500 €. Sur le prix d'une construction, parfois la construction de ta vie, c'est négligeable.

J'ai un frère qui vient de s'en prendre pour 100 000 € de travaux de renforcement de fondations (micro pieux) pour ne pas avoir fait faire l'étude de sol à l'époque.

Oui je suis bien d'accord avec toi, mais sur le terrrain que j'ai acheté, il y a déjà deux maison qui dates des années 70, et qui sont toujours debout, et je pense qu'à l'époque il n'y avait pas d'étude de sol.

captain63 a écrit:

Oui je suis bien d'accord avec toi, mais sur le terrrain que j'ai acheté, il y a déjà deux maison qui dates des années 70, et qui sont toujours debout, et je pense qu'à l'époque il n'y avait pas d'étude de sol.

Faire une étude de sol juste pour dire "je fais une étude de sol", ça n'a pas d'intérêt.
L'étude de sol c'est ce qui te permet de savoir quel type de fondations tu dois faire pour ta maison: à quelle profondeur faut-il les mettre (0.80m ? 1m20 ? 1m50 ? 2m ?), quelle épaisseur et hauteur de fondations, quel type de fondations, etc.
Si tu n'as pas d'étude de sol, comment tu vas faire pour savoir quelles fondations faire ?
Deux solutions:
- laisser ton constructeur mettre les fondations "standards", c'est-à-dire peu profondes (les moins chères, en gros)
- suivre ton raisonnement: se dire que les maisons d'à côté datant des années 70 sont encore debout, et faire la même chose. Question suivante: quelles sont les fondations de ces maisons ? A quelle profondeur sont-elles ? sont-elles sur micro-pieux ou non ? J'imagine que tu ne peux pas le savoir. Du coup, retour à la case départ.

Ouui, et comment a fait marome, vu qu'il a son étude de sol quand la maison est terminée, cela me laisse dubitatif, ne crois tu pas ?

oui, les boules;

captain63 a écrit:

Ouui, et comment a fait marome, vu qu'il a son étude de sol quand la maison est terminée, cela me laisse dubitatif, ne crois tu pas ?

C'est vrai, c'est les boules.
Maintenant, il faut juste espérer que le constructeur avait effectivement fait faire l'étude de sol avant de faire les fondations, et qu'il en a tenu compte, et qu'il a juste tardé à l'envoyer à son maitre d'ouvrage.
Mais c'est vrai qu'à la place de marome, je me dépêcherais de vérifier que les fondations réalisées par son constructeur sont conformes à l'étude de sol !

captain63 a écrit:

Oui je suis bien d'accord avec toi, mais sur le terrrain que j'ai acheté, il y a déjà deux maison qui dates des années 70, et qui sont toujours debout, et je pense qu'à l'époque il n'y avait pas d'étude de sol.

Il n'y avait peut-être pas d'étude de sol, mais à l'époque, ils creusaient jusqu'à arriver au sol "dur" ...

dépenser 1500€ sur une construction à 100 000€ c'est négligeable et ca évite d'être dans la mer** dans quelques années si ta maison se fissure, s'effondre ...
mieux vaut prévenir que guérir !!