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Besoin d'avis sur des devis d'étude de sol

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 520 fois
Libellulle
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
Le 06/08/2017 à 19h29
Besoin d'avis sur des devis d'étude de sol
Bonjour à tous,

Ça y est, je me lance... Après le dépôt du permis de construire, je m'attaque aux devis pour une étude de sol. Par contre je n'y comprends rien et aucun des trois devis reçus ne comporte la même description. Chacun fait à sa sauce...  Il y en a deux au même montant mais pas pour la même prestation et le troisième qui est plus cher, encore pour une prestation différente. Je ne sais pas lequel choisir. Qu'en pensez-vous ?? J'attends vos remarques et conseils


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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/08/2017 à 20h04
Bonjour,

Alors je ne sais pas trop lequel est le meilleur des 3, ou le plus adapté, ce n'est pas vraiment mon domaine.
Mais pour un peu plus d'explications :
- Un sondage pénétrométrique, c'est en gros planter un piquet dans la terre avec une masse, qui tape toujours avec la même force (un poids qu'on lève, puis qu'on laisse tomber). De ce fait, en comptant les coup de masse nécessaire pour enfoncer le piquet dans le sol, on sait à combien le sol résiste et à quelle profondeur.
Voici leur nombre dans chaque devis :
Devis 1 : 4
Devis 2 : 2
Devis 3 : 5.

Pour les 2 autres, je connais moins donc je laisserais les forumeurs me corriger si je me plante.
- Un sondage sismique, c'est plutôt de lancer des ondes dans le sol, et de voir ce qui revient vers le capteur. Selon le temps de retour et la force, on peut déterminer ce qu'il y a dans le sol (caillou, trou, nappe d'eau, ...).
- Un sondage électrique va mesurer la conductivité du sol entre 2 points. Je pense que ça permet de mesurer la teneur en eau du sol (et d'après ce qu'ils écrivent, la teneur en argiles)
Seul le devis 2 présente ces mesures.
Enfin, il peut y avoir creusement du sol avec une pelle mécanique, sur quelques M, afin de vérifier visuellement le sol. Je ne suis pas certain, peut-être qu'il y en a un sur le devis 2 ("ouverture de fouilles").


Est-ce que vous avez des risques d'argiles ? Êtes en zone sismique 3 ou 4 ?
http://www.georisques.gouv.fr/ pour plus d'aide.



PS : un avis totalement subjectif, mais je trouves que le 3ème est plutôt cher dans son rapport (même s'il détaille beaucoup plus que les autres ses coûts). Du coup, un peu au pifomètre, je pencherais plus sur le 1er devis. Mais je le rappel, je ne comprends pas beaucoup plus que vous, je n'ai jamais fait faire d'étude G2AVP, et je ne suis pas un professionnel de la construction.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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pierre35000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 07/08/2017 à 10h25
Crying

Pour ma part, je ne suis pas très chaud pour un de ces trois devis :

- les devis 1 et 3 ne prévoient même pas de sondage de reconnaissance de la géologie. Les essais qu'ils prévoient sont aveugles et seulement qualitatif. Pour moi ça ne devrait pas exister sauf à avoir une activité d'expert en divination Tongue

- Le devis 2 qui prévoit des fouilles pourrait répondre à cette question vous met entre parenthèses un joli (mission G4), ce qui sous-entend qu'il y a des sondages de prévu... SAUF QUE, comme c'est en mission G4, c'est au moment des terrassements des fondations... On, fait quoi si c'est pas ce qu'on pensait car on a voulu économiser sur les sondages avant? En plus pour moi le procédé est à la limite de l'honnêteté car un particulier n'est pas forcément au fait de l'enchainement des missions géotechniques...

Donc, pour moi, voyez à faire d'autres devis: mygeo, pavitec, cebtp, hydrogeotechnique, moi (non je déconne, je ne vais pas sous ces latitudes sauf en vacancesWink, pis c'est pour faire râler Chris)
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Géotechnicien
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Libellulle
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/08/2017 à 11h46
Merci Woofy de tes analyses. La maison sera construite en pleine montagne, il n'y a pas d'argile, uniquement du calcaire d'après ce que j'ai pu trouvé sur internet (relevés géologiques) et les dires des habitants. Le terrain est situé en zone sismique 4.

J'ai laissé tomber le 3ème devis car trop cher. J'ai téléphoné aux deux autres. J'en reviens à ton avis pour le choix du second devis avec 4 pénétromètres, après de longues discussions avec eux pour avoir quelques explications sur leurs prestations. Dry
A priori, les lignes sismiques et le sondage électrique, c'est du blabla à notre niveau de construction. Seul le sondage pénétrométrique donne des résultats fiables sur la qualité du terrain, donc plus il y a de sondages pénétrométriques, mieux c'est... sachant que l'idéal serait d'en avoir un tous les 7m. Notre maison faisant que 14m*8m, le terrain étant sur une ligne de calcaire, il paraîtrait qu'il ne soit pas nécessaire d'en faire un intermédiaire sur la grande longueur HuhHuh

Merci Pierre35000, j'avais du mal à trouver des professionnels pour faire des devis. Avec les adresses que tu m'as fournies, je vais donc en demander 3 de plus, ça me permettra d'avoir plus de comparaison. Je ne prendrai pas hydrogéotechnique car trop loin. Quant à toi, je n'ai pas trouvé tes coordonnées, alors tant pis

Je vous tiendrai au courant des résultats. Après il va falloir que je prenne vite ma décision parce que mes vacances ne sont pas à rallonge et je ne pourrai plus me déplacer en semaine pour assister à ce spectacle LaughLaugh
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Libellulle
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/08/2017 à 14h45
Pierre35000, voilà un nouveau devis. Le premier sur les 3 que j'ai demandés aux adresses que tu m'as données. Pour le moment, il est le moins cher et se rapproche des prix que j'ai pu trouver sur certains récits. Dans celui-ci, la prestation propose 4 pénétromètres et 1 sondage au carottier battu ou tarière manuelle. Est-ce que ce dernier sondage est très utile, sachant que nous sommes sur de la roche calcaire affleurante ?

Devis n°4
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/08/2017 à 14h47
La carotte permet de connaitre la composition du sol, pas seulement sa résistance.
Je laisse Pierre répondre pour le reste ^^.
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pierre35000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/08/2017 à 11h07
Ca me semble déjà mieux car il y a un essais qui permet de "voir" les sols.
0
Géotechnicien
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Fayt

Messages : Env. 30
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/09/2017 à 13h18
Effectivement, qu'aucun devis ne proposent de reconnaissance visuelle des sols (tarière, carottage ou pelle mécanique) c'est étrange...
Je rebondit néanmoins rapidement sur l'utilisation du trainé électrique, c'est une méthode assez intéressante pour vérifier l'homogénéité d'un terrain; dans le cas présent, cela peut permettre de détecter un éventuel approfondissement du calcaire et donc anticiper un léger surcout de fondation.

Cordialement
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Libellulle
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/09/2017 à 17h24
Un soucis administratif me fait retarder le projet. En effet, mon permis de construire vient d'être refusé, je suis dégoutée. Je dois refaire des plans et réduire la surface au sol de la maison pour qu'elle puisse s'insérer correctement sur le terrain en respectant les 3m de distance avec les limites de propriété. Je n'avais pas vu qu'un angle de la maison n'était qu'à 1,50m. Trop rageant MadMadMad
Du coup, je vais prendre le temps de faire un autre devis. Un collègue de boulot m'a donné les coordonnées de ARMASOL. Il paraît qu'ils font l'étude de sol, l'étude béton et fournissent aussi la ferraille. Donc à voir si il y a possibilité de faire des économies en faisant tout chez eux. A suivre.....
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Fatiti31

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 14/06/2018 à 15h19
Devis étude de sol! Je n’y connais rien
Bonjour tout le monde alors voilà, Je vais acheter un terrain là près signature à était faite mais la définitif encore et je voulais faire une étude de sol pour le dépôt de permis.j’ai demandé un devis mais je m’y connais pas du tout je voulais avoir vos avis si c’est possible?! La futur maison serait à Auterive ! Merci d’avance de m’aider😅. Étant nouvelle sur le site je ne sais pas comment ajouter de photo 😅
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