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Recherche bureau etude sol pour terrain Résolu

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Super photolover Env. 50 message Meaux (77)
Bonsoir,

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain près de Meaux, et nous voulons faire une étude de sol avant de signer l'acte définitif.

Pour tout vous dire, je ne sais pas vers quel bureau d'étude me tourner, j'ai demander des devis et je suis dans l'attente, c'est pour cette raison que je sollicite votre aide.

A votre avis, quel type d'étude dois-je faire sachant que la future maison sera à 50 m d'un petit cours d'eau, le terrain fait 1000m2 et l'emprise au sol de la maison sera de 70 m2. J'ai peur que le sol soit mauvais, l'est-il forcément vu la proximité du cours d'eau ???

Si vous avez un bureau d'étude à me conseiller pas chère et serieux je suis preneuse!

Dans l'attente de vous lire.

Merci par avance de vos réponses!!!
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Picto recompense Super photolover
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour
Mauvaise démarche, à mon avis : l'étude de sol destinée à la réalisation des fondations s'appelle une "G2avp". Elle se réalise une fois le plan et l'implantation de la maison choisie, ce qui est généralement pas le cas lors de l'achat du terrain.

Mais il y a des solutions : prévoir dans l'acte notariè une clause si l'étude de sol réalisée ultérieurement fait apparaitre un surcoût supérieur à xxx euros (à définir) pour pouvoir annuler la vente.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super photolover Env. 50 message Meaux (77)
Tournesol a écrit:Bonjour
Mauvaise démarche, à mon avis : l'étude de sol destinée à la réalisation des fondations s'appelle une "G2avp". Elle se réalise une fois le plan et l'implantation de la maison choisie, ce qui est généralement pas le cas lors de l'achat du terrain.

Mais il y a des solutions : prévoir dans l'acte notariè une clause si l'étude de sol réalisée ultérieurement fait apparaitre un surcoût supérieur à xxx euros (à définir) pour pouvoir annuler la vente.


Bonjour,

Merci de votre réponse, non ma démarche n'est pas mauvaise dans la mesure ou les plans et l'implantation sont déjà fait, c'est d'ailleurs pourquoi je cherche à faire une étude de sol.

Par contre, une point sur lequel vous avez raison et d'ailleurs j'aurai du y penser avant de signer c'est de mettre une clause pour les fondations parce qui si le sol s'avere pourri je ne pourrais pas annuler la vente?????

C'est notre premier achat et je viens de me rendre compte que je n'ai vraiment pas pensé à tout, j'espère ne pas avoir fait le mauvais choix, seul l'étude de sol me le dira!

Merci encore de votre réponse !
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Picto recompense Super photolover
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonjour si vous êtes à Meaux, vous avez une pléthore de bureaux d'études qui se déplaceront en Ile de France.

Retenez les plus connus : cebtp, fondasol, hydrogeotechnique. Après à la volée me viennent des petits BE comme accotec, enomfra, unisol et vous trouverez les autres sur pagesjaunes.

Bon courage.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Super photolover Env. 50 message Meaux (77)
geotec_man a écrit:Bonjour si vous êtes à Meaux, vous avez une pléthore de bureaux d'études qui se déplaceront en Ile de France.

Retenez les plus connus : cebtp, fondasol, hydrogeotechnique. Après à la volée me viennent des petits BE comme accotec, enomfra, unisol et vous trouverez les autres sur pagesjaunes.

Bon courage.


Bonjour,

Merci beaucoup de votre réponse, je vais les contacter demain et je vous tiens au courant.

Merci encore et bonne fin de journée à vous !!!
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Membre utile Env. 2000 message
Qui va construire la maison ? Mon archi avait des offres grâce à sa mutuelle, par exemple.
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Super photolover Env. 50 message Meaux (77)
Pour Tonio,

Je passe par un architecte indépendant, je lui ai déjà demandé s'il pouvait me conseiller un BET, il m'a dit que non.

Merci de votre réponse, j'ai appris quelque chose.

Bonne soirée.
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Quoi? Des offres d'études de sols grâce à sa mutuelle?

Moi des fois mon boulanger me donne des conseils santé quand je suis malade.....Je préfère aller voir mon médecin...
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Super photolover Env. 50 message Meaux (77)
geotec_man a écrit:Quoi? Des offres d'études de sols grâce à sa mutuelle?

Moi des fois mon boulanger me donne des conseils santé quand je suis malade.....Je préfère aller voir mon médecin...


Bonjour,

Moi aussi j'ai trouvé ça bizarre, je voyais pas le rapport entre le client et la mutuelle d'un architecte mais ayant très peu de connaissance du monde architecturale j'ai laissé le bénéfice du doute ???
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Picto recompense Super photolover
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Mutuelle... parce que l'assurance la plus répandue chez les architectes s'appelle la Mutuelle des Architectes Français !! Mais il s'agit d'une assurance pro
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message
La mutuelle des archi a négocié le prix d'une offre de base avec un BET. Le nom apparait d'ailleurs sur ce fil en cherchant bien.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Excusez moi mais une étude géotechnique se chiffre à la carte, pas au menu.....chaque projet est unique et chaque parcelle aussi.

Enfin bon, on est dans le monde du travail à la chaine alors....

ensuite je comprends que ça vous facilite la vie de partir sur un pack tout frais payé, mais aller sur le terrain avec le géotechnicien pour visiter votre parcelle afin qu'il voit les aléas, le contexte etc... reste la meilleure solution.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
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En cache depuis le vendredi 22 aout 2025 à 04h24
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