Avis sur un devis Etude de sol G12

Je suis impatient qu'on vous reponde , car moi aussi je me suis toujours posé la question . du coté de chez moi j'ai un sondeur de sol a 700€ et d'autre a 3000€ .
Mais en principe ; une fois le sondage réalisé, si il y a un probleme dans les 10 ans a suivre l'assurance doit tout de meme prendre en charge les reparation , que le sondage a été payé 900 € ou 5000€ ne semble pas etre un probleme . Si le sondeur n'a pas trouvé de probleme et qu'il y en a un c'est qu'il a mal fait son travail .
enfin bref attendons si quelqu'un peu nous eclairer à se sujet

coco58mike85 a écrit:

Je suis impatient qu'on vous reponde , car moi aussi je me suis toujours posé la question . du coté de chez moi j'ai un sondeur de sol a 700€ et d'autre a 3000€ .
Mais en principe ; une fois le sondage réalisé, si il y a un probleme dans les 10 ans a suivre l'assurance doit tout de meme prendre en charge les reparation , que le sondage a été payé 900 € ou 5000€ ne semble pas etre un probleme . Si le sondeur n'a pas trouvé de probleme et qu'il y en a un c'est qu'il a mal fait son travail .
enfin bref attendons si quelqu'un peu nous eclairer à se sujet

Une réponse que j'ai eu en msg privé !

les offres faites concernent je pense des études de sol au pénétromètre dynamique.
Pour une construction de type R+1 sans sous-sol on préconise 3 sondages géologiques pénétrométriques et 3 sondages mécaniques (tarrière) tous les 5 mètres a peu prés..
Vous pouvez toutefois stipuler de mettre en réserve dans le devis, un essai préssiométriques si la qualité de votre sol est vraiment médiocre. Vous aurez ainsi Tout les prix..
Apres tous les prétendants ne s'alignent pas dans la mesure ou certains doivent effectuer des essais préssiométriques et d'autre pénétrométriques, c'est ce qui doit faire la différence entre armasol et abrotec..
Sachez qu'une étude des sols revient à 1 voire 2 % de l'investissement total..
J'ai été amené à collaborer avec Ginger cebtp , Armasol ou Fondasol et ils offrent de bonnes prestations..
Thérégo ne me dis rien et Abrotec je connais mais de nom..
Pour vous répondre je trouve le devis en dessous des tarifs habituels mais celà reste mon avis...
Je vois que vous avez lancé le post hier à 23h10, et les spécialistes sont peut etre tjrs en familles..

Bonsoir,

même avis que la personne qui vous a répondu.

Le devis d'abrotec est plus que bas. c'est louche. En fait, ils ont ce système PAVITEC de devis bateau au forfait pour des études de sols de maisons. Mais une fois sur le forum, j'ai déjà lu un de leur rapport qui n'apportait rien à un projet car les sols étaient trop mous et il fallait faire du sondage pressiométrique en plus par la suite. Bref, ce n'est pas le prix qui compte pour des choses aussi importantes, c'est surtout la bonne compréhension du géotechnicien vis ) vis de vos besoins en fonction de votre construction, des avoisinants, de la géologie locale et de sa propre expérience. Et pour mémoire GINGER CEBTP en a beaucoup de l'expérience en géotechnique. Les autres je ne sais pas je ne les connais pas assez.

Voilà. Bon courage.

geotec_man a écrit:

Bonsoir,

même avis que la personne qui vous a répondu.

Le devis d'abrotec est plus que bas. c'est louche. En fait, ils ont ce système PAVITEC de devis bateau au forfait pour des études de sols de maisons. Mais une fois sur le forum, j'ai déjà lu un de leur rapport qui n'apportait rien à un projet car les sols étaient trop mous et il fallait faire du sondage pressiométrique en plus par la suite. Bref, ce n'est pas le prix qui compte pour des choses aussi importantes, c'est surtout la bonne compréhension du géotechnicien vis ) vis de vos besoins en fonction de votre construction, des avoisinants, de la géologie locale et de sa propre expérience. Et pour mémoire GINGER CEBTP en a beaucoup de l'expérience en géotechnique. Les autres je ne sais pas je ne les connais pas assez.

Voilà. Bon courage.

Bonjour geotec_man,
je suis dans le cas que vous décrivez après avoir fait appel à Pavitec (Athea à présent). Ils me suggèrent de faire d'autre fouilles et un essais pressiometrique à présent (après m'avoir recommandé le pénétro) et pensent qu'ils faut faire un gros travail en sous-oeuvre. L'ingénieur structure est vraiment étonné car d'après leur calcule, la maison devrait s'effondrer. Ils ne peuvent également nous communiquer le QLS et pourtant nous donnent le m/TN. Ce qui semble impossible d'après l'ingénieur structure. Bref, je me sens un peu arnaqué.
Auriez-vous vu d'autres messages sur des forums ou d'autres devis qui puisse m'aider à les remettre en cause ?

Merci de votre aide !

geotec_man a écrit:

Bonsoir,

même avis que la personne qui vous a répondu.

Le devis d'abrotec est plus que bas. c'est louche. En fait, ils ont ce système PAVITEC de devis bateau au forfait pour des études de sols de maisons. Mais une fois sur le forum, j'ai déjà lu un de leur rapport qui n'apportait rien à un projet car les sols étaient trop mous et il fallait faire du sondage pressiométrique en plus par la suite. Bref, ce n'est pas le prix qui compte pour des choses aussi importantes, c'est surtout la bonne compréhension du géotechnicien vis ) vis de vos besoins en fonction de votre construction, des avoisinants, de la géologie locale et de sa propre expérience. Et pour mémoire GINGER CEBTP en a beaucoup de l'expérience en géotechnique. Les autres je ne sais pas je ne les connais pas assez.

Voilà. Bon courage.

Bonjour, 

Afin de réaliser notre projet de surélévation nous avons tout d'abord fait appel à une société d'étude de sol: Althéa  
Pas très chère et son dossier paraissant sérieux (soumis à mon ingé. structure), nous leur avons confié la mission. 
Pour faire court, leur rapport indique qu'il y a une reprise en sous-oeuvre totale de la maison à faire, qu'il faut revenir faire une étude avec du matériel plus adapté avec un devis facilement au double de la concurrence.  
De plus, après avoir soumis leur compte rendu à un géologue, un expert mandaté et l'ingé structure, ce dernier n'est pas juste oublie des infos essentielles pour les calcules de report de charge, ou les interprètes à leur sauce. 

Ce n'est qu'après s'être fait avoir qu'on se rend compte des détails auxquels on aurait du faire attention mais en effet, cette société ne demande pas d'acompte mais la totalité de la somme à payer avant intervention. De plus, il est quand même étrange qu'elle est changée 3 fois de nom : Althéa, Pavitec et Abrotec... 
Et j'ai pu lire sur d'autres forums que je n'étais pas un cas isolé. Et s'ils poussent à faire des reprises en sous-oeuvres, mis à par si nécessaire bien sûr, il faut se demander pourquoi ? Les personnes connaissant ce milieu le savent... 

Je ne rentre pas dans les détails pour ne pas faire 3 pages techniques, mais d'après moi, fuyez cette société !

coco58mike85 a écrit:

Je suis impatient qu'on vous reponde , car moi aussi je me suis toujours posé la question . du coté de chez moi j'ai un sondeur de sol a 700€ et d'autre a 3000€ .
Mais en principe ; une fois le sondage réalisé, si il y a un probleme dans les 10 ans a suivre l'assurance doit tout de meme prendre en charge les reparation , que le sondage a été payé 900 € ou 5000€ ne semble pas etre un probleme . Si le sondeur n'a pas trouvé de probleme et qu'il y en a un c'est qu'il a mal fait son travail .
enfin bref attendons si quelqu'un peu nous eclairer à se sujet

Le problème est plus immédiat que cela...effectivement, que l'étude de sol ait été payée 700 € ou 3000 €, la garantie décennale est là pour couvrir le client en cas de désordres! A supposer que la conclusion en terme de fondations ait été la même...
Et c'est là que la différence de prix se justifie. Sans vouloir faire de généralité, une étude de sol vraiment pas chère ça cache quelque chose : un manque d'essai ou des essais non adaptés soit aux sols soit à l'ouvrage prévu, un rapport rédigé par quelqu'un sans grande expérience dans le domaine, etc...
Pour résumé, une étude à 700€ conclura sur une solution de fondations ne présentant peu ou pas de risque (retrouver un horizon dur/rocheux en profondeur) qd une étude plus couteuse aura fait les essais nécessaires à la validation d'une solution dans un sol non rocheux mais suffisamment porteur pour accepter l'ouvrage prévu.
Au final, la différence de prix entre ces deux études se retrouvera (mais de manière opposée) dans la différence de prix entre les deux solutions, sauf que là, il ne s'agira pas d'une centaine d'euros d'écart.
Cordialement