Infos sur Maisons Elegance (Groupe MVT) dans l'Essonne (Essonne)

Ci joint des infos prélevés sur l'ancien forum

Sinon, je suis allé sur leur site et leurs modèles de maisons me rappellent étrangement ceux de Maisons Elyance, ALizés. rien de bien original pour une "entreprise générale de bâtiment", tels qu'ils se présentent.



MAISONS ELEGANCE I.D.F. : 451 788 723 R.C.S. EVRY
Adresse : 14-16 RUE LUCIEN SAMPAIX 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS Activité (libellé code NAF) : PROMOTION IMMOBILIERE DE LOGEMENTS
15/12/2003 PROCES VERBAL NOMINATION DE GERANT(S)
Dépôt numéro 943 du 27/01/2004

15/12/2003 STATUTS CONSTITUTIFS FORMATION DE LA SOCIETE
Dépôt numéro 943 du 27/01/2004

15/12/2003 ACTE SOUS SEING PRIVE Dépôt numéro 943 du 27/01/2004

societe cree decmbre 2003 ! doit faure ses preuves


Messages postés : 133 Posté le 07/10/2004 07:48:50


il serait important de savoir si les personnes à la tête de cette société ne sont pas coutumiers des dépôts de bilan successifs et s'il ne sont pas des oiseaux de mauvaise augure ayant déjà sévi dans des entreprises similaires ou chez des gros pavillonneurs.


Messages postés : 5 Posté le 08/10/2004 16:06:43


Comment savoir ceci?
Je crois savoir que le groupe MVT a été sollicité par le garant CEGI un certain nbre de fois pour finir ou refaire parfois les maisons faites par des constructeurs défaillants. Des infos là-dessus?
Merci par avance.


Messages postés : 19 Posté le 08/10/2004 21:31:05


je confirme apprement se sont les sauveurs de pas mal de constructeur tu malgre la jeunesse de leur entite de construction ils ont le savoir faire.

Nous avons rendez-vous ce soir avec Maisons Elégance...on va voir ce qu'ils ont à nous proposer...

Je vous tiendrai au courant pour des nouvelles aventures!

Coucou!

Et bien, le rendez-vous hier soir c'est bien passé. Il a eté complètement différent des rendez-vous que nous avions eu avec les autres constructeurs.

Monsieur Ferrer, le commercial, nous a paru quelqu'un de très compètent. Ils nous a expliqué un peu son parcours proféssionnel: il a commencé à travailler chez Maisons Pierre ou il a fait sa formation assez pointue paraît-t'il. Ensuite il a enchainé avec Les Demeures Traditionnelles.

Bref, on est pas en face d'un marchand de tapis et ça se voit de suite!

Il a commencé par nous demander ce que nous recherchions comme maison. Nous avons donc expliqué que avec 3 enfants, 4 chambres nous paraissait un minimum (si possible aussi un petit bureau qui ferait service de buanderie).

Pour les style de la maison, plutôt moderne, si possible sans lucarnes, avec un garage integré ou accolé.

Aucun des modèles qu'il avait apporté nous convenait puisque toutes les maisons faisaient au moins 150 m2! Il nous a donc parlé d'un projet de maison qu'il était en train de réaliser en ce moment, qui ressemblait au notre, environ 130 m2, 4 chambres...

Il a noté chaque petit détail: une baie vitrée dans le séjour...,etc.

Ce qui est bien avec Maisons Elégance c'est qu'ils font absolument tout, carrelage, stratifié, SDB, WC...et on choisi ce qu'on veut. Il nous avait même expliqué que si nous reperions un joli carrelage chez leroy merlin, par exemple...il pourrait l'acheter et le poser sans discussion.

Il a noté notre budget et pris avec lui l'étude du sol, je présume pour le chiffrage exacte.

On s'est donnés rendez-vous pour samedi après-midi. Monsieur Ferrer nous montrera quelques chantiers en cours et nous expliquera les détails de chaque construction.

Pour info Maisons Elégance font un maximum de 50 maisons à l'année. Ce n'est pas une grande structure mais ça ne nous gêne pas!

Le rendez-vous a duré en tout une heure. Nous nous attendions à voir des modèles de maisons, à parler du coût des raccordements, du terrassement, etc...comme tous les autres constructeurs font.

Sincèrement, nous avons trouvé ça façon de travailler plus constructive que ses concurrents. Il a pris note de nos souhaits et besoins, du montant du budget et il retravaillera tout ça à son bureau pour revenir quelques jours plus tard...ça c'est du concret!

Bon, pour l'instant nous continuons toujours notre recherche...ce soir c'est le tour de Maisons Delmas...

Je vous tiens au courant des aventures!

Et voilà la suite...

Monsieur Ferrer est arrivé chez nous à 14h30 exactement (même pas une "tite" minute de retard!).

Un petit café? Pas problème...
Première chose qu'il nous montre, la société qui va effectuer l'étude béton armé. Ils nous explique comment vont être faites les fondations de notre future maison, plaquette à l'appui avec des belles photos pour mieux apprécier (société Standarm).

Ensuite nous passons aux plans de la maison. Je tiens à préciser que nous n'avions pas choisi de modèle lors de notre premier entretien puisque toutes les maisons étaient beaucoup plus grandes (minimum 150 m2). On lui a tout simplement expliqué que nous voulions une maison de style contemporain, baies vitrées, pas de lucarnes...

Et il est apparu avec une superbe maison avec un bow-window. Surface total habitable 125 m2. Au RDC un hall de 6,80 m2, un salon-séjour de 40 m2, un bureau de 11 m2, une SdE de 4,33 m2, un WC et une cusine de 12,30 m2.
A l'étage un dégagement de 3,11 m2, une chambre de 13,60 m2, une autre de 12,34 m2 avec double velux plafond et mur et une troisième chambre de 12,12 m2. La SDB fait 6,60 m2. Petit WC d'un mètre vingt. Ah oui, j'oublie le garage accolée (25,50 m2)avec deux portes, une qui donne au jardin et l'autre qui donne à la cuisine.

Diménsions des vélux 98x78 sauf celui de la SDB qui fait 98x55.
Diménsions fenetres bureau et cuisine 1,20 m.
Une baie vitrée avec coffret titanium de 2,40 m.
Pour le bow window trois portes fenetres celle du milieu fait 1,60 m. Ménuiseries en PVC. Les vélux à l'étage ont des volets exterieurs electroniques.

Les tuiles seront en terre cuite, 10 au m2, coloris ardoise ou similaire, selon POS.
L'isolation est le système Optima et le cloisonnement en placostyle de 70 mm.
Le chauffage électrique avec plancher rayonnant dans le salon, le hall et la cuisine. Pour le reste des pièces c'est de convecteurs.

Il nous explique que dans le prix de la maison les revetements du sol sont compris. Carrelage dans cuisine, salon-séjour, SDB, WC, SdE, etc. A l'étage est prévu du lino pour les chambres des petits et du stratifié pour notre chambre (après Monsieur Ferrer nous dira qu'il peut nous mettre du parquet partout sans supplément de prix). Carrelage 30x30 ou 40x40, selon notre choix dans le show room AMVC (exactement le même que Maisons Sésame!!!!). Nous saurons un peu plus tard que c'est Maisons Elegance qui commercialise le Pack Sésame...

Concernant la cuisine, il nous propose d'aller voir directement à l'usine de son fournisseur, toujours le même que Maisons Sésame mais 30% moins cher

Pour les matérieaux, pas de problème si on voit quelque chose qui nous plaît ailleurs, il s'engage à l'acheter et le poser.
On parle de la distribution des pièces, on lui montre le plan détaillée de notre terrain...petit problème, si on doit respecter le POS il va falloir racourcir la maison pour l'elargir d'environ 50 cm. Pas très grave...

Il nous sort son devis, je précise un devis d'une excellente qualité de présentation. Une feuille blanche, tout écrit à l'ordinateur, détaillé au maximum. On voit bien qu'il a pris son temps pour écrire détail par détail.

Les frais d'adaptation au sol et de terrassement sont compris dans le prix de la maison. Il faut compter environ 3500 euros de provision pour les différents raccordements, eau, EDF, tout à l'égout...

A notre grande surprise le BT01 NE SERA PAS INDEXE!!!

Après le devis ils nous remet la notice descriptive (28 pages et ça fait un sacré paquet!), un contrat CCMI vierge ou on voit très bien que le BTO1 ne sera pas actualisé dans la période de 20 mois après signature du document et les garanties de livraison de prix et délais convenus (délai garanti de 8 mois, garant CEGI) et la garantie decennale (Sagebat).

Perso il m'a vraiment epaté, ce Monsieur....je vous assure. Il a fait fort pour un deuxième entretien en sachant que le premier n'avait duré qu'une petite heure. Il a su cerner nos besoins automatiquement. Il a répondu à toutes nos questions, il a même su blaguer quand il le fallait (je vous assure ce n'est pas facile en pleine négociation ).

La maison nous plaît beaucoup, le seul "piti" problème c'est le budget; ça nous ramène à 147.000 euros et il faut prevoir encore la cuisine, la faïence, le papier peint...

On peut s'en passer du coffret titan (450 euros), du chauffage au sol (chiffré à 4224 euros y compris les convecteurs et le ballon d'eau chaude 300 L). Par contre le carrelage et les revêtements des chambres (7280 euros), là on a pas envie de s'y mettre car nous n'avons jamais carrelé et ça peut être la cata!

Déjà qu'il nous compte pas le BT01 si en plus je commence à négocier...j'ai peur qu'il touche à la qualité des matérieaux.
En résumé, un bilan TRES POSITIF avec Maisons Elégance. Ils fournissent les informations au complet, documents à l'appui (reste à vérifier les garanties).

Difficile de trouver des temoignages puisqu'il s'agit d'une toute jeune entreprise, je vais quand même entamer mes recherches...

J'oublie certainement quelques petits détails mais je pense avoir donné le plus important. Pour l'instant Monsieur Ferrer doit modifier les plans car il a fallu elargir la maison de quelques centimètres. Nous allons profiter pour créer une suite parentale avec une SdE et un dressing rien que pour nous...

Pour en finir, un chèque de 3% nous sera demandé à la signature du contrat.

Voilà pour mon avis,

Bonjour,

Vos premiers contacts avec Maisons Elegance semblent très positifs. Cette société semble sérieuse et différente des autres.

Avez-vous déjà signé avec eux ? ou bien avez-vous trouvé des commentaire de personnes ayant fait construire par eux ?

Merci pour vos informations.

cocoyoto, je veux pas gacher ta joie, je veux juste relativiser tout ca, et il faut que tu retiennes une chose au moins : un excellent commercial avec de la bouteille ne fera _jamais_ une excellente maison.
Tu comprendras que ce que je veux dire, c'est que c'est pas lui qui s'occupera de ton chantier, donc tu as rencontré une vitrine et pas un savoir faire.
A la rigueur tu peux lui faire confiance en conception, qu'au moins techniquement ca tient.
Ce qui n'exclut pas bien entendu que la societe ne puisse pas avoir des ovuriers de qualité.
C'est juste pour rappeler (et j'ai des amis dans ce cas avec France C..) que beaucoup ont deja ete emballé par des commerciaux rassurants, competents, calmes, etc... et qui ont galéré pour le chantier. Lui ca va durer 1 mois, le chantier 10 mois.

Pour rajouter une couche, je dirais qu'un commercial qui apporte un devis detaillé et un pris des le premier RDV, c'est un commercial pressé de signer l'air de rien, car moi j'ai jamais vu ca, vu le temps que ca prend. Ou alors il marge fort des le debut pour etre sur de pas depasser.
Les devis que j'ai vu, il y avait le m2 de murs, le nombre de poutres, le m2 de toiture, etc...... A quel point etait le detail du devis ?
Sinon il travaille sur des grilles au m2 + prestas.

Ce qui m'inquiete un peu c'est que a peine le prix en poche, tu penses deja virer un coffre (pour mettre quoi a la place ?), le chauffage sol, etc...
A cote de ca, quel est le prix TTC Public du carrelage qu'il va te mettre ?

Voila, désolé , mais faut toujorus essayer de relativiser les premieres impressions, qu'elles soient bonnes ou mauvaises (j'ai eu une mauvaise impression a un 1er RDV une fois, et bien ona failli faire avec eux au final)

NB. Je comprends pas. Sur ton site tu sembles avoir deja choisi depuis decembre. Alors pourquoi ce mail ???? C'est un recit avec flash back ??? Quant a la pub que tu fais pour eux sur ton site, tu ne regretterais pas d'evoyer plein de monde chez eux si jamais au final tu en etais decu ?

Il se sont passé des choses depuis le mois de décembre!!
Nous avons signé notre contrat le 30/12/2004, on a changé de modèle de maison, on a bougé plein de trucs...et on a résilié notre contrat debut février!

Nous comptons continuer avec Maisons Elégance, nous n'avons pas des raisons pour les écarter. Seulement certains points du contrat et de la notice descriptive nous paraissaient flous, trop vagues...

Nous avons adheré à l'AAMOI et j'ai rencontré personnellement Monsieur Vennetier (un samedi matin). Il m'a fait voir ces quelques points qui n'allaient pas.

Pour l'instant notre contrat est résilié. Nous devons encore réetudier pas mal de choses. Je maintiens mon avis precedent. C'est sûr que je n'ai pas encore assez de recul pour donner un avis plus complet. Je me suis limitée à partager avec vous le peux que j'ai pu voir...c'est tout.


Siegfried, si vous désirez avoir mon avis ainsi que mon point de vue et pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par MP.

Mais juste pour comprendre, les RDV dont tu parles la, ils portent sur quelles dates ?
Decembre ou hier comme ca laisse le penser ?

Je trouve assez bizarre que tu donnes une opinion aussi positive ici meme et sur ton site sur eux, alors que tu as finalement resilié ton contrat.
Non ?

brickbroc, cocoyoto comme moi et la plupart de MO ici sur le forum était enchantée avec ses premiers contacts avec le CT mais , malheureusement, nous étions ignares et maintenant aussi mais un peu moins quand même....
Je pense que cocoyotto a résilié parce qu'on lui a montré des choses illégales concernant son contrat.

n'est -ce pas cocoyotto ?
en tout cas bienvenue au club des aamoiens en colère lol ))

Bon pour les dates j'ai vu !
En fait y'avait 18 decembre et on est le 18 fevrier. D'ou mon melange complet....
Du coup je te repondais de faire gaffe meme si tu semblais emballé (je croyais que t'avais ecris ca aujourd'hui), et au final j'ai malheureusement ete bien inspiré puisque ce joli commercial ou sa boite n'ont pas ete aussi bons.
Et tu continues avec eux qd meme ?

Ah ah ah... Vous me demandez de vous donner plus de précisions...et comme je tiens à être honnete envers le commercial et envers Maisons Elégance (le commercial adore le forum et nous rend visite très souvent...), je me lance donc!

Tout d'abord concernant le contrat CCMI:

-délai de demarrage de chantier après levée des clauses suspensives de 3 mois. Perso, je le trouve long (et vous comprendre pourquoi en peu plus bas).

-blocage du BT01 pendant 12 mois. Ah ben voilà, pourquoi je trouve les 3 mois precedents trop longs... . Si on tient compte qu'on a signé le 30 décembre, aujourd'hui nous sommes le 18 février...bientôt 2 mois et on est toujours bloqués mais pas à cause du constructeur...c'est plus compliqué que ça. J'espère que vous arriverez à me suivre...

Nous avons signé fin novembre une promesse de vente pour un terrain en lotissement. Seulement le lotisseur n'a pas encore l'arreté de lotir! promesse de vente donc illégale. Mais nous tenons à ce terrain...qui a dejà augmenté de 58 000 à 72 000 euros en à peine quelques semaines!!!

Normalement l'arreté de lotir ne devrait pas tarder, selon la DDE de Pithiviers...mais pour l'instant on voit pas la couleur.

Donc signer un CCMI, même si on bloque le BT01 pendant 12 mois...sachant qu'une fois l'arreté de lotir il faudra faire les travaux de viabilisation, etc...ça peut trainer des mois et des mois...

Aussi, lors de la signature du contrat, nous avons donné LE fameux chèque, qui n'a pas eté encaissé mais qui, selon l'AAMOI, ne devrait pas être en possession du constructeur car il ne le pourra encaisser que si toutes les clauses suspensives sont lévées...

Donc voilà pour ce qui est du contrat. Maintenant passons à la notice descriptive:

-Beaucoup trop de "similaire", carrelage pas détaillé, stratifié non plus, sanitaires pareil...
-Peintures non chiffrées
-Disjoncteur non chiffré
-Marque et réf. des tuiles non précisées (tuiles terre cuite ardoisées..c'est tout)
-Pas description de la robinetterie
-Non plus pour baignoires, lavabos, WC...
-Plancher chauffant en RDC, quelle marque?
-Menuiseries, marque, mod. non précisées...

Pour les plans, certaines modifications ont eté faites avant signature du contrat. Les modifs n'ont pas eté prises en compte après signature et nous avons réçu en recommandé le contrat avec les plans sans ces modifications. Je tiens à signer des plans définitifs...

Nous comptons acheter le terrain au comptant pour eviter ainsi un max d'interets intercalaires. Mais là aussi nous sommes en face d'un lotisseur qui veut qu'on signe devant notaire même si le lotissement n'est pas fini (soi disant qu'il a une garantie d'achèvement des travaux...). Ouais, c'est génial mais quand on sait que le lotisseur a 3 ans pour viabiliser....

Bien sûr, comme nous avons signé une promesse de vente sans arreté de lotir, le lotisseur n'a pas écrit noir sur blanc la date de livraison du lotissement. Du coup la seule chose qu'on peut faire c'est d'attendre.

Donc voilà, je ne suis pas mécontente de mon CT et mon avis n'a pas changé. Voici donc ce que je demande à mon constructeur et que j'aimerais obtenir:

-tout d'abord tous ces "similaires" qui me gênent
-précision dans la description de chaque poste (marques, modèles, références, tailles, etc)
-délai de demarrage des travaux après lévée des clauses suspensives maxi de 6 semaines
-pas de BT01 du tout

Et comme pour le BT01 mon commercial me dira que ce n'est pas possible, qu'il faut absolument donner un délai...dans ce cas là, je ne signe pas le nouveau contrat tant que le lotissement n'est pas viabilisé.

Je ne me trouve pas trop exigeante, je demande un notice descriptive détaillée et un délai de démarrage du chantier un peu plus court (pour le BT01).

Voilà pour les infos, j'espère que je me suis bien exprimée, j'avoue que l'histoire du lotisseur est plutôt compliquée...

ouaip en effet, compliqué tout ca. on a eu le bol de trouver notre terrain pret a batir, lotissement fini.
C'est qd meme dans l'interet du lotisseur de finir vite des qu'il aura son arrete de lotir non ?

Pour ce qui est de ton constructeur, faut qd avouer qu'il s'est comporté comme beaucoup : je fais signer vite, recupere un cheque (t'avais meme pas le terrain) et on voit la grosse partie de flous apres. Je trouve pas ca serieux, et pas un gage de confiance, mais bon, c'est toi qui a le feeling.

Si je comprend bien,

- Jusqu'a présent le commercial est sympathique,

- Leurs méthodes pour faire signer semble identique aux autres constructeurs,

Mais quelqu'un aurait-il alors des infos sur leurs méthodes de construction ou sur des chantiers en cours de réalisations ?

Brickbroc a écrit:

C'est qd meme dans l'interet du lotisseur de finir vite des qu'il aura son arrete de lotir non ?

Disons que oui et non...car s'il fourni une garantie d'achèvement des travaux, il a le droit de vendre. Il empochera les pepettes et nous, on peut toujours attendre 3 ans...

Pour ce qui est de ton constructeur, faut qd avouer qu'il s'est comporté comme beaucoup : je fais signer vite, recupere un cheque (t'avais meme pas le terrain) et on voit la grosse partie de flous apres. Je trouve pas ca serieux, et pas un gage de confiance, mais bon, c'est toi qui a le feeling.

Nous avons signé le CCMI un mois après avoir signé la promesse de vente...nous avions donc un document qui prouvait qu'on a un terrain.

bon je retire le "(t'avais meme pas le terrain)"

Merci...

J'ai rencontré Mr ferrer, que je trouve sympathique, cependant pour une société aussi jeune, les prix sont au dessus d'une société qui a fait ses preuves. De ce fait, je me pose la question de savoir pourquoi aussi cher alors qu'ils n'ont pas fait leur preuve sur une seule réalisation (complète et non pas de réparation).
De plus demander 3% du montant total de la construction sans nous donner une garantie de remboursement des accomptes, ça me paraît "bizarre"

les 3% sont déposés sur compte séquestre normalement, il faut le vérifier et exiger que cela a bien été effectué. Si c'est 5% garantie de remboursement nominative obligatoire.

gigi.diamant a écrit:

J'ai rencontré Mr ferrer, que je trouve sympathique, cependant pour une société aussi jeune, les prix sont au dessus d'une société qui a fait ses preuves. De ce fait, je me pose la question de savoir pourquoi aussi cher alors qu'ils n'ont pas fait leur preuve sur une seule réalisation (complète et non pas de réparation).
De plus demander 3% du montant total de la construction sans nous donner une garantie de remboursement des accomptes, ça me paraît "bizarre"

Je vais vous faire une petite confidence...
J'avais donné un chèque des 3% les 30 décembre dernier et il n'a jamais eté encaissé! Fabrice Ferrer a respecté notre consigne et il ne l'a pas encaissé. J'attendais à avoir l'argent sur mon compte. Si c'est ces 3% qui vous gênent...je peux vous dire qu'il n'y a pas de raison!

Concernant la réputation de Maisons Elégance, ils ont une experience prouvée mais comme entreprise générale du batiment (groupe MVT). Avez-vous visité des chantiers?

Je voulais remercier Mr jpikmacolère, car il est vrai que Mr ferrer m'a informé dans l'aprés midi que ces fameux 3 % était placé sous compte sequestre. (avec mes excuses Mr ferrer qui est en réalité un fan du site !)
je pense savoir par qui il passe un certain nombre d'information.
(Avec mes excuses Mr ferrer !)
ps : Mr ferrer est un fan du site

Enfin Cocoyoto, ne soyez pas sur la défensive !
Il est vrai que Mr ferrer m'a annoncé le même discours cet aprés midi, c'est à dire, qu'il n'encaissait pas le chèque.

Dans tous les cas je tenais à signaler que bon nombre de commerciaux feraient mieux de prendre pour modèle le travail de mr ferrer : information, proposition en fonction des attentes de la clientèle, prévention (propositon du delta ms inclus dans le prix), assiduité/ponctualité (aucun retard, déplacement à domicile 3 fois, à l'écoute), et EFFICACITE.
Voilà mon résumé de ce commercial pas comme les autres !

Ps : Cependant j'informe Mr ferrer que j'entre dans le jeu maintenant car tout se négocie "comme me le répétait mon grand père" il n'y a que maille qui maille (¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬)
[/code]

One moment please...je ne pense pas avoir donné l'impression d'être à la defensive (enfin je crois...).

J'ai seulement donné quelques precisions concernant l'acompte de 3% et l'experience de Maisons Elégance comme constructeur. Mr Ferrer a toujours eté competent, aimable et à l'écoute de nos besoins. Le projet ne s'est pas fait mais ça ne veut pas dire que ME est un mauvais constructeur et qu'il faut se mefier...

C'est vrai que Mr Ferrer frequente le forum construire (il me l'a avoué en debut de notre projet) et je trouve ça plutôt bien! Dommage qu'il n'ose pas intervenir...

Il est vrai qu'il est vraiment dommage de ne pas trouver quelques interventions de Maisons Elegance

Par le biais de leur représentant

Une intervention ! Une intervention !

Ce serait interessant d'avoir l'avis d'un représentant de constructeur sur la qualité du forum, et sur nous clients qui souhaitons réaliser nos projet...

Je tenais à remercier cocoyoto pour vos nombreuses informations qui me permettent aujourd'hui de mieux cibler nos besoins de construction.

Au fait cocoyoto, mr ferrer s'est deplacé avec un super jeu de plan de maison (vraiment il est parfait ce monsieur)

merci encore Biggrin

P.s : je continue tout de même à prospecter auprès d'autres constructeur au cas où le prix ne serait pas dans notre fourchette budgétaire.

Nous voulons faire baisser les tarifs du constructeur mais la négociation est rude !

Donc deux méthodes :

1 - la première consiste à lui dire oui dés qu'il nous adresse un devis de plus en plus gros, puis lui donner un prochain rdv bidon et ne jamais le revoir !

2 - Rentrer dans le lard et puis lui dire c'est tant de budget (il accepte ou non)

Donner moi une méthode s'il vous plait, je ne suis qu'un humble serviteur au service de mon épargne !

merci

Monsieur Ferrer est un fan du site ?

Moi je suis un fan de Nino

http://www.nino-ferrer.com/k[...]/index.html

109s a écrit:

Monsieur Ferrer est un fan du site ?

Moi je suis un fan de Nino

....

Aucune baisse de prix à l'horizon, l'on annonce un climat rude et sec du coté de chez maisons élégance.
Une légère brise de réduction par le nord et une fine pluie de ristourne dans l'attente pour la semaine.

Une décision est à prendre :
Allons nous construire avec eux ou non !

Comme c'est joliment dit ! JE ne savais pas encore qu'on a des poètes sur le forum, mais j'aprécie.

J'aimerais bien lire des interventions de Monsieur Ferrer moi aussi. Je n'aime guère les fantomes.

GIGI,

Vous ont-ils fait visiter des chantiers en cours, ou bien ils n'ont que des maisons sur catalogues ????

Ils n'ont pour le moment aucune construction terminée, ce ne sont que des modèles sur catalogue.

Cependant l'entreprise paraît assez sérieuse au vu du groupe dont elle dépend.

Je fais appel à cocoyotto, car elle a une meilleure connaissance (que moi) de l' entreprise.

Notre chère cocoyotto as tu visité une construction commencé et terminé par leurs soins?

gigi.diamant a écrit:

Notre chère cocoyoto as tu visité une construction commencé et terminé par leurs soins?

Une contruction commencée OUI mais terminée NON Cependant le peu que j'ai vu était plutôt bien. Coté technique je n'ai rien vu de bizarre mais je ne suis pas non plus une pro. Par contre j'ai vu que le chantier était propre, les outils tous à leur place...bref, une impression d'ordre...

Ou était situé ce chantier ????

C'était peut-être un "chantier modèle" !!!!!

ZOGLAR a écrit:

Ou était situé ce chantier ????

C'était peut-être un "chantier modèle" !!!!!

Je ne le crois pas! Il s'agit d'une très grande maison, à Saint Michel sur Orge, juste en face du complexe sportif à la sortie de la ville.

Sinon il y a l'affiche du permis de construire pour une future construction à Ste Geneviève des Bois, rue de Ste Geneviève, tout juste après Géant. Je me demande comment vont t'il faire parce qu'il s'agit là d'un terrain boisé avec plein d'arbres partout...ça va couter un max de le nettoyer!!

C'est curieux qu'il ne vous ait pas montrer la maison qu'ils sont entrain de construire pour moi !!!!

Encore une fois, et après avoir parcouru le forum, le commercial vous vend la maison....mais ne vous la constuit pas

Je n'ai pas compris ce que tu ecris !

As tu signer avec maisons elegance ?

Et dans quelle ville s'il te plaît ? (réponse possible par messagerie privé)

salut

Je voulais signaler que je viens de recevoir le nouveau devis de maisons élégance
Comment expliquer

le prix de la maison paraît dans les cordes c'est à dire au même prix que d'autres constructeurs ayant fait leurs preuves.
Cependant il faudrait une sacré remise de leur part, j'attends une réponse lundi à 10h30

Je ne manquerai pas de tenir au courant les internautes interressés.

Si aucune réponse ... :
Plus qu'une seule solution prendre ses jambes à son coup, puis

Au fait je voulais signaler que je me suis deplacé chez acvm, donc l'entreprise appartenant au même groupe dans la zone industrielle de la croix blanche.
Le directeur (hocine) est vraiment formidable ainsi que ses vendeurs qui sont à l'écoute de toutes nos attentes et les prix ne sont pas plus chers que chez d'autres.

Coucou gigi!

Après le sacré coup de Pavillon Français concernant les frais annexes, j'ai decidé de faire du ménage dans toute ma paperasse "constructeur". J'ai retrouvé le premier projet que M. Ferrer nous avait presenté et sur lequel j'étais tombée amoureuse. Une maison d'environ 126 m2 avec un beau bow-window et un garage accolé.

Cette maison ne pouvait pas être adaptée au premier terrain que nous avions reservé...nous avons donc eté obligés de changer de modèle. Le problème de l'adaptation ne se pose plus...puisque nous avons trouvé un autre terrain et que l'actuel est bcp plus profond que le premier!

Du coup je serais bien tentée de recontacter M. Ferrer pour reprendre notre dossier mais le prix final me fait peur
Je dispose d'une journée de réflexion, le commercial de PF veut absolument qu'on lui donne notre réponse demain (je deteste qu'on me force...mais rien y fait, il lui faut sa réponse demain matin... ).

Pour eux ça sera donc un NON très clair et précis.

bravo coco !! faut pas se laisser faire sous la pression , moi aussi je déteste ça ! grrrrr

Je te félicite pour ta décison !
Tu as raison d'imposer tes choix mais aussi de laisser du temps à la reflexion.

Tiens nous au courant.

Pour ma part je viens de voir Mr ferrer, la négociation est en cours ...

Cependant je visite deux maisons sur sainte geneviève !, dont une que nous avons demandé de voir avec stéphanie sur sainte geneviève sur la rue mederic. (vers 15h30) ce jour (lundi 25 /04)

En outre j'espère qu'ils disent vrai, lorsque Mr ferrer explique que le constructeur ne travaille pas en sous traitance!

Dans tous les cas j'ai une entière confiance aux conseils avisés de votre part (coco, jpikemacolère, zoglar, duncan ....et pardon à ceux que j'oublie.

Le plus important est d'être au courant les uns et les autres de ce qui se fait ! (malfaçons ou choses positives pourquoi pas) et n'hésitez pas à nous donner des conseils.

Au fait, j'oubliai, je suis toujours en contact avec un autre constructeur qui fait des tarifs et du boulot super interressant ! (attention pas de pub à son sujet juste faire un devis et se renseigner)

contactez moi si vous voulez les coordonnées, mais n'oubliez pas! faites jouer la concurrence !

Je crois qu'il ne faut jamais s'engager à la légère et effectivement faire jouer la "concurence" !!!

Je vais passer devant la maison à Ste geneviève des Bois et voir aussi a St michel sur orge

J'attends les commentaires de votre visite sur le site....

Mr Ferrer ce serait aussi interessant de connaitre le point de vu du vendeur !!!!!

Bon je me lance,

Aprés une nuit agité (discussion avec stéphanie de ce que nous avons vu), il me paraît important d'exprimer nos sentiments sur les différentes maisons en cours de construction que nous avons visitées.

Les maisons visitées :
- 2 maisons à Sainte geneviève
- 2 maisons à Linas

Les critères d'évaluation que nous avons retenus avec stéphanie sont :
- Matériaux utilisés?
- Rangement et organisation sur le chantier?
- Le nombre de personnes présentes sur chaque site?
- Qui sont ils ?
- De voir le conduc de travaux sur au moins un sîte ?
- et surtout le devis (trop cher!)

Nous sommes tout les deux en accord, cependant nous vous donnerons des nouvelles jeudi 28 avril, car nous visitons d'autres maisons jeudi matin avec un autre constructeur, que nous mettons en concurrence avec Maisons elegance.

Le procédé du choix des maisons à visiter a été le même, c'est à dire une liste de masions à visiter et non pas une ou deux maxi.

De cette manière nous aurons une vue globale de la situation (organisation pour la construction de notre future maison)

merci à tous donnez nous des conseils pour la prochaine visite ?

gigi.diamant a écrit:

....
Dans tous les cas j'ai une entière confiance aux conseils avisés de votre part (coco, jpikemacolère, zoglar, duncan ....et pardon à ceux que j'oublie.

Citation:

...
Le plus important est d'être au courant les uns et les autres de ce qui se fait ! (malfaçons ou choses positives pourquoi pas) et n'hésitez pas à nous donner des conseils.

le forum est là pour ça surtout...moi aussi ça m'intéresse vos récits avec les CT que je ne connais pas....