Avis sur nos plans duplex 102m2
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Bonjour à tous,
Nouvellement inscrite sur ce forum, je vous partage ma problématique.
Nous avons réservé un appartement en duplex en Île de France et cherchons depuis plusieurs semaines (mois !) à l'amenager au mieux. Nous pouvons encore déplacer toutes les cloisons, mais pas les fenêtres ni l'escalier.
Nous ne savons pas s'il faut garder la chambre au rdc, car 30m2 de séjour/ salon / cuisine nous paraît petit pour une famille de 4. De plus, l'architecte place le salon en haut à gauche, avec le canapé qui sert de délimitation avec le cuisine, ce qui nous semble un peu étrange (sans parler de l'espace entre le canapé et la tv, qui serait d'à peine 1.5m ).
Bref, la chambre serait bien pratique et servirait comme chambre d'amis (nous ne souhaitons pas que ce soit notre chambre parentale car nos enfants seront encore petits), mais pas au détriment de la pièce à vivre. Qu'en pensez vous ? 30m3 ça suffit ? Si oui, comment pourrait on amenager?
Par contre, si on retire la chambre, poirquoi laisser la salle de bain ? Un WC seul suffirait, et une deuxième salle de bain/ salle d'eau pourrait aller à l'étage.
Pour l'étage, il nous convient à peu près, à part le toilette que nous voudrions dans la salle de bain, avec un bidet.
Enfin l'espace appelé dressing est super etroit non ? (107cm de profondeur). N'est ce pas mieux de faire un placard avec des portes coulissantes en réduisant la profondeur ?
Les plans ci joints sont ceux proposés par le promoteur.
Un grand merci !!
Nouvellement inscrite sur ce forum, je vous partage ma problématique.
Nous avons réservé un appartement en duplex en Île de France et cherchons depuis plusieurs semaines (mois !) à l'amenager au mieux. Nous pouvons encore déplacer toutes les cloisons, mais pas les fenêtres ni l'escalier.
Nous ne savons pas s'il faut garder la chambre au rdc, car 30m2 de séjour/ salon / cuisine nous paraît petit pour une famille de 4. De plus, l'architecte place le salon en haut à gauche, avec le canapé qui sert de délimitation avec le cuisine, ce qui nous semble un peu étrange (sans parler de l'espace entre le canapé et la tv, qui serait d'à peine 1.5m ).
Bref, la chambre serait bien pratique et servirait comme chambre d'amis (nous ne souhaitons pas que ce soit notre chambre parentale car nos enfants seront encore petits), mais pas au détriment de la pièce à vivre. Qu'en pensez vous ? 30m3 ça suffit ? Si oui, comment pourrait on amenager?
Par contre, si on retire la chambre, poirquoi laisser la salle de bain ? Un WC seul suffirait, et une deuxième salle de bain/ salle d'eau pourrait aller à l'étage.
Pour l'étage, il nous convient à peu près, à part le toilette que nous voudrions dans la salle de bain, avec un bidet.
Enfin l'espace appelé dressing est super etroit non ? (107cm de profondeur). N'est ce pas mieux de faire un placard avec des portes coulissantes en réduisant la profondeur ?
Les plans ci joints sont ceux proposés par le promoteur.
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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Membre utile
1 Membre utile 1 Membre utileBonjour à tous,
Merci pour vos conseils et idées, qui nous confortent dans notre idée de péter cette chambre !
@bap, la chambre 3 est pas trop mal en terme d'aménagement... à condition de déplacer la porte vers le fond du couloir! On peut alors placer un lit 1 place à la place de la porte. Si on n'a pas le choix de laisser la porte telle qu'elle est sur le plan, le lit serait à la perpendiculaire du mur de la chambre 2. Idéalement, le renfoncement se ferme avec des portes coulissantes pour faire un grand placard.
Pour ce qui est de la chambre 4, c'est plus compliqué... je ne vois de l'espace que dans le renfoncement, à la perpendiculaire, ou dans le coin en bas à gauche (il faut un lit 1 place, dans les 2 cas) .
(Sachant que lorsque nous avons signé la réservation, la fenêtre était plus vers la gauche, et nous pouvions installer un grand placard dans ce renfoncement)
Ces 2 chambres seront pour les enfants.
@Ma2t, je vais regarder sur Kozikaza ce que ça donne en terme d'espace, nous n'y avions pas du tout pensé.
Encore merci à vous 3, on voud tiendra au courant
Merci pour vos conseils et idées, qui nous confortent dans notre idée de péter cette chambre !
@bap, la chambre 3 est pas trop mal en terme d'aménagement... à condition de déplacer la porte vers le fond du couloir! On peut alors placer un lit 1 place à la place de la porte. Si on n'a pas le choix de laisser la porte telle qu'elle est sur le plan, le lit serait à la perpendiculaire du mur de la chambre 2. Idéalement, le renfoncement se ferme avec des portes coulissantes pour faire un grand placard.
Pour ce qui est de la chambre 4, c'est plus compliqué... je ne vois de l'espace que dans le renfoncement, à la perpendiculaire, ou dans le coin en bas à gauche (il faut un lit 1 place, dans les 2 cas) .
(Sachant que lorsque nous avons signé la réservation, la fenêtre était plus vers la gauche, et nous pouvions installer un grand placard dans ce renfoncement)
Ces 2 chambres seront pour les enfants.
@Ma2t, je vais regarder sur Kozikaza ce que ça donne en terme d'espace, nous n'y avions pas du tout pensé.
Encore merci à vous 3, on voud tiendra au courant
0 Re bonjour !
J'ai testé d'échanger le coin jour et nuit, mais monsieur n'est pas convaincu, étant donné que la porte d'entrée devra forcément être au rdc.
J'aurais (encore) besoin de votre avis.
On a tenté de mettre les 2 salles de bain à l'étage, là où il y a les chambres. En bas, on laisserait uniquement un WC, avec un espace pour la machine à laver. J'ai pensé à faire le bureau à côté de l'entrée, avec une verrière mais cela m'oblige à caler le wc + machine à laver dans le coin. J'ai un peu de mal à me projeter et savoir si cela va être bruyant quand la machine fonctionnera et qu'on sera dans le salon. D'après vous ?
Sinon, en 2eme version, j'ai tenté aussi de laisser les WC où ils étaient, ajouter la machine à laver (je ne vois pas vraiment où je pourrais la mettre sinon) et faire le bureau à la place de la salle de bain.
Qu'en pensez vous ?
Des remarques sur le reste de l'aménagement ?
Merciiiiii
J'ai testé d'échanger le coin jour et nuit, mais monsieur n'est pas convaincu, étant donné que la porte d'entrée devra forcément être au rdc.
J'aurais (encore) besoin de votre avis.
On a tenté de mettre les 2 salles de bain à l'étage, là où il y a les chambres. En bas, on laisserait uniquement un WC, avec un espace pour la machine à laver. J'ai pensé à faire le bureau à côté de l'entrée, avec une verrière mais cela m'oblige à caler le wc + machine à laver dans le coin. J'ai un peu de mal à me projeter et savoir si cela va être bruyant quand la machine fonctionnera et qu'on sera dans le salon. D'après vous ?
Sinon, en 2eme version, j'ai tenté aussi de laisser les WC où ils étaient, ajouter la machine à laver (je ne vois pas vraiment où je pourrais la mettre sinon) et faire le bureau à la place de la salle de bain.
Qu'en pensez vous ?
Des remarques sur le reste de l'aménagement ?
Merciiiiii
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1 Membre utile 1 Bonjour,
Un grand merci à tous pour vos avis éclairés (et éclairants !)
On va donc laisser les WC à gauche, isoler phoniquement, et laisser les gaines techniques dans le bureau si un jour on peut refaire une salle de bain.
En espérant que le promoteur accepte tous ces changements maintenant !
Encore merci !!
Un grand merci à tous pour vos avis éclairés (et éclairants !)
On va donc laisser les WC à gauche, isoler phoniquement, et laisser les gaines techniques dans le bureau si un jour on peut refaire une salle de bain.
En espérant que le promoteur accepte tous ces changements maintenant !
Encore merci !!
0 En cache depuis le dimanche 01 mars 2026 à 02h53
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