Avenant pris en compte dans le calcul BT01

Bonjour,

Ayant signer le CCMI le 27/01/2021,
le permis de construire obtenu le 04/05/21,
le prêt de la banque obtenu le 13/08/21,
je me vois aujourd'hui subir une augmentation du prix de la construction,
initialement de 118080€, après avoir signé un avenant car j'ai choisi un meubles de salle de bain sur un catalogue(Gedimat) proposé par le constructeur, celui ci est évidemment trop chère, ainsi que des robinets pour les doubles vasques, plus chère aussi que ce qui était prévu par les dires de l'assistante commerciale du constructeur, ce qui augmente le prix de 416€, soit un prix total de la construction qui s'élève à 118496€.

En signant mon CCMI, j'ai donc signé dans la rubrique coût de la construction et prix convenue, un prix définitif avec l'option exposées dans l'article -3-2a), soit un prix révisable,
et bien-sûr le jour de la signature du CCMI, on m'avais demandé de signé sans m'en dire plus, logique c'est tout à leurs avantages, et moi qui était pressé, je ne me suis pas penché sur cet article, sauf maintenant évidemment.

Le calcul reçu par mon constructeur est le suivant, 118496,00 * ( 116,60 / 112,90 ), soit une actualisation correspondant à 3883,39€ et un prix de vente après révision de 122379,39€.

J'ai 3 questions,

- Est-ce-que le constructeur peut intégré l'avenant(416€) de la salle de bain dans la révision du prix de la construction suite à l'actualisation de l'indice BT01? (sachant que le prix initiale lors de la signature est 118080€)

- Les indices mentionnés et le calcul sont ils bon ?

- Puis-je demandé à ma banque prendre en compte cette somme pour la faire rentré dans le prêt ?

Merci d'avance pour vos réponses.