Obtenir un prêt "immobilier" pour la rénovation d'une grange qui n'a pas besoin de permis de construire Résolu

Bonjour,

Je vais essayer de faire simple et court mais nous avons vraiment besoin d'éclaircissement...

Mon père me fait une donation de son vivant à mon épouse et moi-même d'un bien qui est une ancienne ferme (la donation c'est ok).
Cette ancienne ferme devait être rénovée il y a longtemps, mon père avait déposé un permis de construire dans les années 90 qui avait été accepté. Tout ce qui rentre dans le cadre d'un permis de construire ont été réalisés : raccordements électricité, eau, évacuation des eaux usées et pluviales, toiture, modification des tailles d'ouverture des fenêtres etc (sauf pose des fenêtres).

Il n'a jamais fait de déclaration de fin de travaux car il n'avait pas terminé l'intérieur qui est brut sans fenêtre.

Nous avons demandé à la mairie et le service chargé des permis de construire de faire un transfert du permis de construire à nos noms. Leur réponse est que ce permis est trop ancien mais que de toute façon il n'y a plus besoin de permis de construire car nous allons faire une rénovation et que nos projets ne rentrent pas dans le cadre d'un permis de construire.
Pour info, nous faisons appel à un constructeur spécialisé en rénovation.

Voici notre problème :

Nous avons contacté la banque, monté le projet pour emprunter, ils nous suivent mais uniquement avec un permis de construire !
Sinon c'est un prêt travaux qui ne correspond pas du tout à notre projet.
Notre rénovation chiffre à 240 000 euros.

Comment peut-on faire, existe-t-il des banques qui prêtent sans permis de construire pour rénovation d'une grange ?

Étant donné que les fenêtres ne sont pas posées (nous sommes hors périmètre architectes de France) mais dans le permis était prévu des fenêtres en bois et nous allons mettre de l'aluminium.
Peut-on déposer un permis de construire juste pour ça, nous permettant d'obtenir un prêt immobilier ?

Si quelqu'un peut nous aider car de notre côté tous les professionnels se renvoie la balle et on perd du temps...

Merci d'avance.