Remontées capillaires ou condensation ?

Bonjour, Cette maison est très humide. N'y a-t-il pas des fenêtres récentes donc bien étanche, et aucun renouvellement d'air naturel ne s'y fait.

Il est vrai que lorsqu'on a des paroi froides, l'humidité contenue dans l'air se condense sur les parois les plus froides.
Est ce que le sol de ce logement n'a pas été nettoyé "à l'ancienne" en vidant un grand seau d'eau par hasard ?
Cela ne sent-il pas le moisi ?

La condensation se fait en surface seulement.

Aérez et faites tourner un bon ventilateur posé sur le sol de façon à accélérer le séchage.

Attention pour la VMC, il faut que l'air traverse les pièces dites sèches (chambres, séjour) ensuite l'air passe sous les portes intérieures qui doivent avoir un espace dans le bas de 12 à 15 mm (on y passe les doigts) et se dirige vers les aspirations de la cuisine de la salle de bain et du WC.

Votre appartement est surélevé par rapport à la terrasse, et pas rapport au sol extérieur, il est à combien de haut ?

Il faudrait voir, mais ce serait pas mal d'isoler le sol si vous ne voulez pas vous geler dans cet appartement. Mais il faut être sûr que l'humidité ne remonte pas.

Etes vous en copropriété ?

Bonjour, merci pour votre réponse

Il y a 10cm entre la terrasse et le sol de l'appartement. effectivement les fenêtres sont "récentes" et sans ouverture. Mais tout ça sera changé pendant les travaux (VMC, fenêtre, aération etc ) J'ai commencé les travaux mais la... surprise.

Je cherche une "technique" pour savoir si j'ai affaire a de la condensation qui serait normalement réglés avec les travaux ou des remontées capillaires qui ferait terriblement monter la facture. Étonnamment je n'ai pas de moisissures sur le bas des murs.

J'ai de la condensation sur les murs. Réglé provisoirement grâce a un déshumidificateur mais je ne m'attendais pas à en trouver entre de la colle et l'ancien carrelage.

Bonjour, l'appartement est-il sur terre plain ou bien sur vide sanitaire ?

S'il n'y a aucune ventilation ni même la moindre aération et les portes intérieures détalonnées, il ne faut pas trop s'étonner qu'il y ait de la condensation.

Si ça a séché, on peut penser que ce ne sont pas des remontées capillaires. Mais bon, à distance, il n'est pas facile d'en juger.

Voilà le principe de fonctionnement d'une VMC SF.

https://www.youtube.com/watch?v=6qqH-LhXCD0

lE deshumidificateur récupère beaucoup d'eau ?

Bonjour,
Je ne sais pas pour le vide sanitaire. Je suis en ville et je n'ai pas de cave dessous.
Non aucune aération. C'est d'ailleurs pour ça que je casse et change tout. Aération des ouvertures VMC etc... Je ne suis pas surpris de la condensation mais les remontées capillaires m'inquiète. Cependant, l'appartement n'est pas jeune. Le carrelage et de double vitrage ont 20 ans. Tout serait dans un très mauvais état non ? Une source n'est pas apparue du jour au lendemain en plein centre ville.

Oui le déshumidificateur récupère pas mal d'eau. Au Début plein toutes les nuits et maintenant je vide 3 litres environs le matin.

Je peux envoyer des photos pour avoir une meilleure visibilité.
Je vais soulever d'autre pièces du carrelage et creuser un carré de 10x10. Si à la prochaine pluie mon excavation s'humidifie je serai fixé.

Bonjour, La maison est dans une rue si je comprends bien.

Mettez une photo du bas de la maison avec un peu de recul. Si vous ne voulez pas que la maison soit reconnue, tirez la photo de façon à ce qu'on ne voit qu'une hauteur des murs de 1,50 à 2 mètres. Il faudrait que la porte d'entrée soit visible de façon à ce qu'on se rendre compte de la hauteur du sol intérieur par rapport au sol intérieur. Le sol ext est-il en pente ?

Il faudrait voir s'il y a une pente au trottoir de façon à ce que l'eau de pluie s'écoule vers la chaussée au lieu de se diriger vers la maison (ce qui imbiberait le bas du mur et apporterait de l'humidité).

Bonjour,

Désolé pour le temps de réponse je n'ai pas eu de notification.
Voici une photo de l'appartement je suis dans une cours et la pente est bien présente. Je n'ai pas d'eau qui stagne et le toit empêche même l'eau de tomber a au moins 50cm du mur. J'y range mes vélos.