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Indice BT01 de 6 500€

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,
Je viens de recevoir la révision du prix de ma construction en cours, qui est de 6 500€ :
Date signature du contrat : 01/06/20
Date obtention du permis de construire : 02/11/2021
Date d'édition des offres de prêt : 27/07/2021

Calcul BT01 par mon constructeur :
Date de démarrage de la révision de prix :( date de signature + 6 mois)
01/06/20 + 6 mois -> 01/12/21 indice Bt =112,0

Date la plus tardive de levée des conditions suspensives
02/11/21 -> indice Bt = 118,5

Les Bt sont ils bons ? Car sur internet je ne trouve pas les mêmes Bt.
Comment faire pour payer la somme, est il possible de le rajouter dans mon prêt immobilier ?

Merci d’avance pour vos réponses
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 700 message Calvados
Bonjour,

Je ne pense pas que ce calcul soit correct.

Je cite (https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/):

Lorsque votre contrat mentionne une révision du prix de votre achat en une seule fois, alors celle-ci est calculée par rapport à la variation de l'indice BT01 connu entre la date de signature de votre contrat et la date d'obtention du permis de construire + 1 mois ou alors la date d'obtention du prêt immobilier + 1 mois.

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Calvados
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Photolover Env. 70 message Jura
Pour nous, le cst a pris la date de la signature du ccmi et la date de la proposition de pret de LCL. Il nous avait donne un doc a lui que j ai fait signer a mon banquier, qui disait simplement que lcl nous accordait un prêt de x euros. Il n a meme pas demandé l offre de pret officielle et signée.....
emetens a écrit:Bonjour,

Je ne pense pas que ce calcul soit correct.

Je cite (https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/):

Lorsque votre contrat mentionne une révision du prix de votre achat en une seule fois, alors celle-ci est calculée par rapport à la variation de l'indice BT01 connu entre la date de signature de votre contrat et la date d'obtention du permis de construire + 1 mois ou alors la date d'obtention du prêt immobilier + 1 mois.

Cordialement.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 70
Dept : Jura
Ancienneté : + de 4 ans
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Bloggeur Env. 70 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Nous avons eu notre révision de prix cette semaine.
CCMI en date du 17/09/2021
Accord du permis 09/12/2021
Pas de prêt
Donc révision entre le 17/09/2021 et le 09/01/2022 (09/12/2021 + 1 mois)
La variation du BT 01 est passée de 117.5 à 118.6 soit 1.1 pt donc un réajustement du prix que le constructeur n'a pas oublié de nous signifier par avenant.
Donc on démarre normalement dès la signature de la CCMI
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 20h32
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