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La reception se rapproche...

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Env. 200 message Savoie (74)
Je suis maintenant convaincu que je ne pourrais faire l' économie d'un huissier... pourtant j'aurais bien voulu !!!
J'ai eu mon CdT... n'ayant toujours pas regle les 95% les travaux d'equipement n'etant toujours pas termines, il a quand meme deja commencé par me dire que j'etais pas honnete de bloquer 40000 euros pour des vasques, un cumulus et de la plomberie pas terminée.... Il a dit qu'il me donnerait le consuel contre le cheque des 95%... ce qui me semble logique dans la mesure ou il aura terminé le reste.
En ce qui concerne les 5% il a deja explique qu'il ne donnerait les cles qu'en echange du cheque.... C'est pour moi hors de question. Je tiens a faire le tour a tete reposee pendant les 8 jours afin d'etre sur et je sais maintenant avec certitude que sans la pression du cheque... cela risque d'etre quasi impossible d'obtenir des choses !

Donc suite a vos conseils, ce sera reception avec LRAR, Huissier puis serrurier s'il ne plie pas !

Apparement je suis oblige de faire venir le serrurier en meme temps pour que l'huissier constate, c'est bien ca ?
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Messages : Env. 200
De : Savoie (74)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 600 message Sarry (51)
Ma réponse est peut-être bête, mais le chantage étant un vol forcé, n'est-t-il pas possible de faire opposition sur le cheque juste avant de le donner ou juste après ?
Après tout une technique si peu élégante peu bien en valoir une autre!
Je ponce, donc j'essuie
---------------------------------
Enfin dans les murs
1 procès en cours
1 autre en préparation
toute l'aventure sur: //slaytanic.blogtrafic.com/
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Messages : Env. 600
De : Sarry (51)
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Env. 200 message Savoie (74)
Faire opposition sur un seul cheque coute tres cher si je me rappel bien... Maintenant payer avec le premier cheque d'un nouveau chequier et le perdre malencontreusement ... c'est vraiment pas de bol....
Tongue
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Messages : Env. 200
De : Savoie (74)
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonjour SD74

Faire opposition au chèque !!!! non il ne faut pas ce n'est pas légal...

Pour la réception de votre maison, confirmé la date par lettre RAR et surtout aller à la réception avec un huissier, pas besoin de serrurier le jour même.
Votre constructeur verra votre huissier il n'osera pas de vous faire le chantage aux clefs. S'il le fait, alors demander à l'huissier de consigner dans son rapport qui vous servira plus tard...pour une plainte.
Espérons que vous obtiendrez les clefs et il doit vous remettre le PV de réception, Faites comme moi j'ai mis 2 réserves et hop tout le monde dehors. Pendant 6 jours faites le tour et noter tout ce qu'il ne va pas dans la maison et aussi dehors. S'il vous reste un peu de blé le mieux c'est un expert pour la liste des réserves (c'est ce que j'ai fait). Ensuite le 7 ème jour c'est rédigé une belle lettre pour votre constructeur en joignant la liste des réserves (votre liste ou le rapport de votre expert). Et envoyée ce courrier en RAR

Bon courage
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
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De : Gigean (34)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Sd74,

Citation: Maintenant payer avec le premier cheque d'un nouveau chequier et le perdre malencontreusement


Très mauvais plan.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Savoie (74)
je disais ca pour rire !
Mais en soi...

par contre comme disais l 'ammoi, ce n'est pas illegal de faire opposition au chaque dans la mesure ou la prise de ce cheque par le constructeur est deja illegale par elle meme et cela repond bien aux criteres pour faire une opposition !
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonsoir SD74

Tout ça dépend de votre banquier et aussi la plainte en gendarmerie ou à la Police, ils risquent de refuser de prendre en compte la plainte, prétextant que vous aviez fait le chèque en connaissance de cause. Et puis, le parquet risque de vous donner tord aussi. Moi je ne ferai pas ça...si j'étais à votre place.

Bonne journée
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Thanh et Sd74

Du même avis que Than; ce n'est pas tant le principe de l'opposition au chèque, car il y a matière, mais plutôt la faisabilité pratique.

Sd74, si vous êtes adhérent AAMOI, demandez directement; il se peut qu'une astuce existe pour faire passer plainte et accord du banquier sans problème.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message Savoie (74)
Non je ne suis pas adherent amoi... et je regrette un peu car si j'arrive a m en sortir par moi meme, c'est toujours mieux d'etre "soutenu".

En fait je n'ai pas fais le pas au debut par "flemme" de reconstituer le dossier. Maintenant que la reception se rapproche... meme si je sais comment proceder et bien c'est un peu le stress quand meme....

Surtout que mon conducteur de travaux est bien connu de l'ammoi par le biais d'une adherente....
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonjour SD74

Alors, ne baisse pas les bras...merde il y a des lois en France...Si tu as peur de te faire rouler dans la farine, avec le nombre de post qu'on t'a expliqué de long en large.... tu peux même te débrouiller comme un grand, non....
Si tu penses qu'il ne te donnera pas les clefs, malgré que le jour de la réception est confirmé par lettre en RAR, alors paies toi un huissier, et en cas de problème l'huissier consignera tout sur le PV (pas le procès verbal pour la réception de la maison) c'est un constat d'huissier.
A mon avis avec un huissier ton constructeur fera comme le mien ou comme les autres, il te donnera les clefs sans réclamer les 5%

Bonne journée...
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
sd74 a écrit:Je suis maintenant convaincu que je ne pourrais faire l' économie d'un huissier... pourtant j'aurais bien voulu !!!
J'ai eu mon CdT... n'ayant toujours pas regle les 95% les travaux d'equipement n'etant toujours pas termines, il a quand meme deja commencé par me dire que j'etais pas honnete de bloquer 40000 euros pour des vasques, un cumulus et de la plomberie pas terminée.... Il a dit qu'il me donnerait le consuel contre le cheque des 95%... ce qui me semble logique dans la mesure ou il aura terminé le reste.
En ce qui concerne les 5% il a deja explique qu'il ne donnerait les cles qu'en echange du cheque.... désolée pour toi
Apparement je suis oblige de faire venir le serrurier en meme temps pour que l'huissier constate, c'est bien ca ? oui


pour le chèque attention tu risques des poursuites : pas bon plan!!!!
c'est quand la reception?
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
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Messages : Env. 900
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Env. 200 message Savoie (74)
La reception n'est pas encore fixee. je dois voir le conducteur de travaux cette semaine et lui donner le cheque des 95% si tout est bien fini. A cette occasion je pense qu on va fixer oralement la date de reception, que je ne manquerai pas de valider par un LRAR. Dans la foulee j'appelerai l'huissier pour lui signifier la date.

Je sais que j'ai suffisament d'elements en main pour etre fort. mais il faut maintenant passer de la theorie a la pratique... et j ai pas de molosses a prendre avec moi.
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Messages : Env. 200
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
si tu as peur que ton CdT se braque, dis lui que tu lui donnera le cheque des 5% le jour de la réception.

Et viens avec ton huissier
Cordialement,

Karlito.
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonjour

ça c'est bien dit karlito31, il faut jouer le même jeu que le constructeur.
Face à un huissier, le constructeur ne s'amusera pas de faire le chantage.


Bonne journée
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
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