Shon et shoa (nan, ça n'est pas du chinois..... quoique ...)

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Nigais Picto info

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Le 02/07/2007 à 14h38 Env. 60000 message

Bonjour,

J'ai reçu il y a quelques jours mon permis de construire et j'aurais une petite question : sur la demande de permis est indiqué un shon de 115,32m². Sur l'acceptation de mon permis, j'ai un shoa (surfaces hors d'oeuvre autorisées) de 113m².
Quelle est la différence entre shon et shoa ? Est-ce normal qu'il y ait un écart de surface ?
De plus, pour calculer les taxes, ils ont pris la shoa, soit 113m² alors qu'il est bien indiqué que le mode de calcul comprenait le shon.

Bref, j'y comprends rien. Y'a t-il une erreur sur mon permis ou bien est-ce normal ?

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Brickbroc Picto info

Le 02/07/2007 à 14h53 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

jamais entendu parlé de SHOA.
C'est pas simplement la SHON max autorisee sur le terrain = surface terrain x COS ?
Si la shon max est 113 et que tu deposes un permis avec shon de 115, ca risque fort d'etre refusé.

BrickBroc
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Nigais Picto info

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Le 02/07/2007 à 15h18 Env. 60000 message

Eh bien, mon permis est accepté mais sur celui-ci, il est indiqué, juste en dessous du numéro de mon PC :

Surfaces hors d oeuvre autorisées :
brute : 139m²
nette : 113m²

Sur une de mes pièces jointes à la demande de permis est indiqué :
shob : 139,39m²
shon : 115,32m²

Pour en avoir le coeur net, faut-il mieux que j aille à la mairie ou directement à la dde ?

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Brickbroc Picto info

Le 02/07/2007 à 15h23 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

Personnellement, a partir du moment où le permis est accepté et que t'as rien pour expliquer clairement ce qu'est la sho autorisée, je laisserais tomber et m'occuperait de la suite Wink