Retour
Menu utilisateur
Menu

Déclaration préalable de travaux pour aménagement de combles

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 8.209 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Torcy (77)
Bonsoir,
Je vais faire aménager mes combles perdus par la société Megacombles
Celle-ci fait appel à un architecte pour établir la déclaration préalable de travaux
L'architecte trouve un SHON d'environ 95 sans les combles aménagés et environ 98,7 avec les combles aménagés
Dans ma commune le COS est de 0,5 et j'ai 200m² de terrain donc j'ai le droit à 100 de Shon
Je me demande si l'architecte n'aurait pas sous estimé la SHON pour que le dossier passe en mairie et pour que Mega Combles ne perde pas un client
Ma question est la suivante :
Si j'obtiens l'accord pour l'aménagement des combles et qu'à la fin des travaux la mairie ou autre constate que la SHON initiale était supérieure à ce qui a été déclaré et donc que je n'avais pas la possibilité d'aménager mes combles, qui est responsable ?
est ce moi puisque j'ai signé la déclaration préalable ou alors est ce l'architecte mandaté par Mega combles ?


Merci pour vos réponses
Citer
Messages : Env. 10
De : Torcy (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Torcy (77)
Personne pour m'aider ! ça me prend la tête cette histoire de combles Sad
Citer
Messages : Env. 10
De : Torcy (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 900 message Vosges (88)
Je ne pourrais te répondre mais j'ai fait un peu de recherche sur le net et voilà si ça peut t'aider a comprendre le calcul du shon

http://www.architecte-paca.com/shon-shob/shon.php

sinon voilà ce que j'ai trouvé

http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-4362933-amenagement-combles-avec-creation-lucarnes

http://www.knock-on-wood.net/article-35451793.html

http://www.urcaue-idf.archi.fr/abcdaire/imprimer.php?fiche=291

http://www.universimmo.fr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=29618&whichpage=23

apparement le shon n'a rien a voir avec la surface habitable et il y a des surfaces a déduire garage tremie combles inf a 1.80 m etc , sur ta demande de permis tu dois avoir un tableau avec le shon si tes combles étaient aménageables au départ il est probable qu'elles sont déjà déclarées et que la difference trouvé corresponde a des ouvertures de toit (velux) donc l'archi n'a pas sous evalué, par contre si tu n'avais pas de combles aménageables au départ genre fermette et que tu creer un nouvelle espace là oui, mais des beaucoup plus calé vont te répondre.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Vosges (88)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Yvelines
Bjr

Est ce que vos travaux par cette société ont commencé ?

Car nous envisageons un aménagement de combles....
Votre problème s'est solutionné ?

A bientot

Chocolat78
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Yvelines
bonjour julrchd

je suis exactement dans la meme situation que vous et avec la meme societe
je me pose du coup les meme questions que vous
avez vous eu des reponses depuis ?

Pascal
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 21 avril 2024 à 05h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir