Plans à valider pour un projet de construction d'une maison de 170 m2 moderne, aérée, spacieuse et revendable à l'avenir

Bravo à Panoptès qui a écrit le neuf centième message de ce sujet de discussion

MFC a fait tout ce travail avec le premier CCMI, celui dont le permis de construire a été retoqué.

Il a dû être annulé vu qu'il est question d'un second CCMI pour la même maison.

Chose que je n'ai jamais vu avant.

Mais je ne connais pas tout.

constructionyv a écrit:

Le RDV MAP n'est pas encore pris.
On pourra le faire éventuellement demain si on signe finalement.
Rdv avec le commercial demain. Ca sera très long.

Panoptès a écrit:

C'est quand, la MAP ?

Bonjour,

Nous sommes demain .
Des nouvelles ?

Bonjour,
Après 4h de discussions et de modifications, nous avons signé ce fameux 2eme CCMI.
Il a fait beaucoup de concessions sur les ajouts et les précisions, on est rassuré...
Prochaine étape signature chez le notaire et MAP.
La dates encore à définir.
Avec un peu de chance le chantier sera ouvert en juillet ou septembre.

Et nous avons eu la gamme des fournisseurs :
- PAC Atlantic 
- Menuiseries Pasquet 
- plomberie Jacob de lafond ou Grohe 
...

Bonjour,
Par rapport à nos souhaits, il nous conseille aussi de retirer les sanitaires et le carrelage... Et nous a donné le contact d un artisan avec qui on traitera en direct.


- carrelage : 50 euros le m2.
En discutant avec l artisan, on fera venir du carrelage effet marbre du Portugal avec pose à 50 euros. Donc meilleure qualité à moindre prix.

- il nous rajoute des points d éclairage, des Rj45, des prises et points lumineux extérieurs en plus gratuitement.

- On voulait une porte de garage avec portillon pour pouvoir entrer au sous-sol depuis l extérieur sans ouvrir la porte de garage. Mais ils ne proposent pas ce modèle. On a fait un devis à presque 2000 euros, c est trop cher. Pensez-vous que ce soit si important d avoir un portillon pour entrer au sous-sol sans avoir besoin d ouvrir la porte de garage ?

Si vous faites venir quelque chose du Portugal faites venir de la vraie pierre

Ils en ont de très belles.

Les pays du sud de l'Europe sont des pays de pierre.

Par contre c'est dense et le carrelage et la vraie pierre. Beaucoup de poids pour peu de volume.

Très défavorable pour le prix du transport.

En tout cas quelle chance incroyable un samedi d'un long weekend d'avoir rendez-vous 4 heures avec votre commercial de façon impromptue et en plus d'avoir un contact avec un artisan.

Tellement incroyable que je me pince pour me réveiller.

Moi c'est plutôt le carreleur qui sort son catalogue de marbre d'Espagne le samedi aprem qui me fait un deuxième trou au c....

Oui, décidément une belle étoile.
Mais il voulait surtout closer enfin l affaire qui dure déjà trop longtemps.
Merci pour les conseils, nous verrons bien avec lui. Surtout pour le plan de travail de la cuisine par exemple...

On rencontrera l artisan le 20 mai pour le détails, je posterai les éléments de notre discussion.

Calète a écrit:

Si vous faites venir quelque chose du Portugal faites venir de la vraie pierre

Ils en ont de très belles.

Les pays du sud de l'Europe sont des pays de pierre.

Par contre c'est dense et le carrelage et la vraie pierre. Beaucoup de poids pour peu de volume.

Très défavorable pour le prix du transport.

En tout cas quelle chance incroyable un samedi d'un long weekend d'avoir rendez-vous 4 heures avec votre commercial de façon impromptue et en plus d'avoir un contact avec un artisan.

Tellement incroyable que je me pince pour me réveiller.

constructionyv a écrit:

Mais il voulait surtout closer enfin l affaire qui dure déjà trop longtemps.

Oui, c'est vrai que ça fait long.
Après avoir closé l'affaire, on pourra passer le sujet en résoudu, aussi.

Panoptès a écrit:

constructionyv a écrit:

Mais il voulait surtout closer enfin l affaire qui dure déjà trop longtemps.

Oui, c'est vrai que ça fait long.
Après avoir closé l'affaire, on pourra passer le sujet en résoudu, aussi.

S'il te plait avant de passer le sujet en résolu ... crées un sujet et invite nous ... je suis impatient de découvrir la prochaine saison ... celle qui commence après le délai de rétractation ;)

Faudrait surtout que tout ce blabla soit dans un récit.

La section plan n'a pas à se substituer à la section récits.

Surtout qu'une amorce de récit existe.

Bonjour,
Oui, je vais créer un récit à partir de l'ouverture du chantier.
Merci

Calète a écrit:

Faudrait surtout que tout ce blabla soit dans un récit.

La section plan n'a pas à se substituer à la section récits.

Surtout qu'une amorce de récit existe.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Oui, je vais créer un récit à partir de l'ouverture du chantier.
Merci

Calète a écrit:

Faudrait surtout que tout ce blabla soit dans un récit.

La section plan n'a pas à se substituer à la section récits.

Surtout qu'une amorce de récit existe.

Vous allez créer un deuxième récit ?

Comme il y a un deuxième CCMI ?

Bonjour,
En attendant la MAP, nous avons eu les plans techniques de la cuisine. (Mobalpa)
Avez-vous propositions ? Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...
Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.
Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.


Merci

Bonjour,
Pourquoi ne pas utiliser le bon canal pour poser une question. Il me semble qu'il ya une section cuisine. C'est clair qu'il ya un souci entre l'emplacement d'une porte et l'îlot.
Vous avez un budget qui semble sans limite...

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Pourquoi ne pas utiliser le bon canal pour poser une question. Il me semble qu'il ya une section cuisine. C'est clair qu'il ya un souci entre l'emplacement d'une porte et  l'îlot.
Vous avez un budget qui semble sans limite...

Budget sans limite, mais pas les fonds pour acheter un terrain autre qu'une ancienne carrière. J'ai vraiment du mal a comprendre ce fil de discussion.
A noter peut être qu'il y a de l'or sur le terrain, ça doit être ça, sinon je ne sais pas .

Bonjour. Je ne dirais qu'un mot : impraticable.
Pour un budget comme celui la on peut prétendre à mieux il me semble.

tahityboy a écrit:

Bonjour,
Pourquoi ne pas utiliser le bon canal pour poser une question. Il me semble qu'il ya une section cuisine. C'est clair qu'il ya un souci entre l'emplacement d'une porte et  l'îlot.
Vous avez un budget qui semble sans limite...

C'est grâce au prêt à taux zéro obtenu.

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Je ne dirais qu'un mot : impraticable.
Pour un budget comme celui la on peut prétendre à mieux il me semble.

Et on peut prétendre de la part d'un cuisiniste sérieux qu'il n'indique pas des cotes au 1/10 de millimètre.

Bonjour,
Pouvez-vous élaborer svp ?
A part la porte qui touche l'îlot, pourquoi est-elle impraticable ?
Merci

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Je ne dirais qu'un mot : impraticable.
Pour un budget comme celui la on peut prétendre à mieux il me semble.

constructionyv a écrit:

Bonjour,
Pouvez-vous élaborer svp ?
A part la porte qui touche l'îlot, pourquoi est-elle impraticable ?
Merci

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Je ne dirais qu'un mot : impraticable.
Pour un budget comme celui la on peut prétendre à mieux il me semble.

On joue à un mot pour un autre maintenant.

constructionyv a écrit:

A part la porte qui touche l'îlot, pourquoi est-elle impraticable ?
Merci

ROTFLMAO !!!

constructionyv a écrit:

Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre)

Vous n'avez pas eu la remise exceptionnelle ?
Jusqu'à aujourd'hui, c'était moins 40%.. c'était pour l'anniversaire du chien de la belle mère du patron.

Bonjour,

constructionyv a écrit:

 Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...

d'accord avec vous, ce n'est pas assez grand... ce sera impraticable.
avec les sièges sous le bar, il doit y avoir +- 60cm de passage ? (si toutes les portes sont fermées).

Citation:

Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.

super idée, très originale

Citation:

Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.

15400 ce n'est pas "assez énorme" pour une cuisine de qualité ET adaptée ... là, ce n'est pas le cas du moins elle n'est absolument pas adaptée, pour le reste sans savoir ce qu'il y a ... et en + il faut ajouter "la pierre"
si c'est pour laisser le prix affiché pour les visiteurs why not ;


ce sujet sera un gag du début à la fin... si fin il y a un jour

Bonjour,
Merci pour votre analyse.
Le prix c est pour savoir si on s est fait avoir ou pas, pour ceux qui connaissent les cuisines Mobalpa.
Effectivement les passages seront assez étroits, on a du mal à évaluer la praticité.
Pensez-vous qu on puisse par ex2mple réduire la largeur de l îlot ? On souhaite absolument le conserver. 
Actuellement il fait 1m05, on peut le passer à 90 éventuellement.

Et en terme de disposition de l electro, devons-nous mettre la plaque sur l îlot ? C est ce qu on voit beaucoup, mais pas pratique pour nous. 

***** a écrit:

Bonjour,

constructionyv a écrit:

 Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...

d'accord avec vous, ce n'est pas assez grand... ce sera impraticable.
avec les sièges sous le bar, il doit y avoir +- 60cm de passage ? (si toutes les portes sont fermées).

Citation:

Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.

super idée, très originale

Citation:

Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.

15400 ce n'est pas "assez énorme" pour une cuisine de qualité ET adaptée ... là, ce n'est pas le cas du moins elle n'est absolument pas adaptée, pour le reste sans savoir ce qu'il y a ... et en + il faut ajouter "la pierre"
si c'est pour laisser le prix affiché pour les visiteurs why not ;


ce sujet sera un gag du début à la fin... si fin il y a un jour

constructionyv a écrit:

...
Effectivement les passages seront assez étroits, on a du mal à évaluer la praticité....

faites le test dans votre cuisine actuelle : posez des chaises devant les meubles à  tiroirs, le lave-vaisselle... dos des chaises à 60cm des meubles... 
et essayer pendant 1 journée... le but du jeu étant : ne pas faire bouger les chaises et ne pas se cogner

et ne pas oublier : le dos des chaises à 60cm... c'est si personne ne s'assied ...

constructionyv a écrit:

devons-nous mettre la plaque sur l îlot ? C est ce qu on voit beaucoup, mais pas pratique pour nous

bin si "c'est pas pratique pour vous" ne le faites pas !!!! c'est votre maison pas le clone de toutes les **** qu'on voit ailleurs


Ce que je ne comprends pas c'est "pourquoi une si petite cuisine" et autant de "place perdue" (pour rien) dans la pièce de vie : une grande table avec RIEN ... mais chacun son mode de vie.

ps : la porte coulissante et verrière pour accès salle : la "super idée" c'était de l'humour car là aussi , il y aura moins de 60cm pour passer... ça va être d'un pratique

Bon week-end à tous

edit : je n'avais pas vu, c'est quoi sur le mur de droite ? un écran pour lire les recettes ?

constructionyv a écrit:

Bonjour,
En attendant la MAP, nous avons eu les plans techniques de la cuisine. (Mobalpa)
Avez-vous propositions ? Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...
Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.
Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.


Merci

Bonjour,

Je vais être gentil, une réponse sérieuse.
Vous avez vraiment besoin d'un îlot comme ça central sans rien sur le mur de droite ? 

Personnellement j'aurais fait deux rangées de meubles, droite et gauche. 
Et si besoin d'un îlot tourner le votre de 90 degrés (une péninsule ;) ). Il n'y a pas besoin d'un passage de chaque côté de votre îlot surtout quand il y a un mur vide d'un côté ;). La c'est faire un îlot pour faire un îlot 

Merci pour les conseils.
Oui à droite c est une télévision.

***** a écrit:

constructionyv a écrit:

...
Effectivement les passages seront assez étroits, on a du mal à évaluer la praticité....

faites le test dans votre cuisine actuelle : posez des chaises devant les meubles à  tiroirs, le lave-vaisselle... dos des chaises à 60cm des meubles... 
et essayer pendant 1 journée... le but du jeu étant : ne pas faire bouger les chaises et ne pas se cogner

et ne pas oublier : le dos des chaises à 60cm... c'est si personne ne s'assied ...

constructionyv a écrit:

devons-nous mettre la plaque sur l îlot ? C est ce qu on voit beaucoup, mais pas pratique pour nous

bin si "c'est pas pratique pour vous" ne le faites pas !!!! c'est votre maison pas le clone de toutes les **** qu'on voit ailleurs


Ce que je ne comprends pas c'est "pourquoi une si petite cuisine" et autant de "place perdue" (pour rien) dans la pièce de vie : une grande table avec RIEN ... mais chacun son mode de vie.

ps : la porte coulissante et verrière pour accès salle : la "super idée" c'était de l'humour car là aussi , il y aura moins de 60cm pour passer... ça va être d'un pratique

Bon week-end à tous

edit : je n'avais pas vu, c'est quoi sur le mur de droite ? un écran pour lire les recettes ?

Merci,
On a pensé aux deux rangées de meubles, on on souhaite vraiment avoir l îlot central pour cuisiner tout autour, tous en famille avec les enfants.
C est beaucoup plus convivial.
Si je comprends bien, vous ferrez une rotation de 90° et collerez l îlot au mur de droite ?

ptitgars1986 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
En attendant la MAP, nous avons eu les plans techniques de la cuisine. (Mobalpa)
Avez-vous propositions ? Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...
Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.
Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.


Merci

Bonjour,

Je vais être gentil, une réponse sérieuse.
Vous avez vraiment besoin d'un îlot comme ça central sans rien sur le mur de droite ? 

Personnellement j'aurais fait deux rangées de meubles, droite et gauche. 
Et si besoin d'un îlot tourner le votre de 90 degrés (une péninsule ;) ). Il n'y a pas besoin d'un passage de chaque côté de votre îlot surtout quand il y a un mur vide d'un côté ;). La c'est faire un îlot pour faire un îlot 

Bonjour,

Vu la place pour circuler, il vaut mieux avoir la famille de Dupont de Ligonnès...

Bonjour. Et bien j'arrive trop tard,je n'ai pas eu le temps d' "élaborer" ma réponse, tout le monde s'en est chargé  . De plus constructionyv c'est vous qui l'aviez dit :[ - Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable... ].
Mais je confirme les dires, impossible de circuler dans cette cuisine. Cet îlot est beaucoup trop mastoc pour les dimensions de cette pièce.  Un îlot en plus d'être pratique doit aussi avoir un côté esthétique, là il n'à ni l'un ni l'autre coincé entre 4 murs ...

On peut ajouter que cet îlot est mastoc et en plus il est mal conçu car jamais on ne pourra manger à cinq comme dessiné vu la dimension de l'espace dévolu aux repas.

Si c'est un cuisiniste qui vous propose ça pour 15 000 balles il est de la même trempe que le commercial de votre constructeur.

Surement un ancien de Maison France Confort qui est passé chez Mobalpa.

Vous collectionnez les mauvais concepteurs qui vous vendent des mauvaises choses chères que vous semblez accepter passivement en les payant rubis sur l'ongle constructionyv.

Le genre de client idéal pour ces zozos de vendeurs.

constructionyv a écrit:

on on souhaite vraiment avoir l îlot central pour cuisiner tout autour, tous en famille avec les enfants.
C est beaucoup plus convivial.

Cuisiner là dedans en famille !!!
Comme c'est pratique ( en plus d'être convivial )

C'est lequel qui va faire cuire les gaufres dans le gaufrier accroché au mur ? 

Tant qu'il y aura des personnes qui pensent que plus le montant du chèque est gros cela rime avec ce qui se fait de mieux, de plus beau etc, on verra des aberrations de ce style et dans n'importe quel domaine que ce soit d'ailleurs. Ca me fait penser au "lâcher de colombes" de François Damiens dans sa camera cachée du "milliardaire " qui résume parfaitement.

Plus c'est gros plus ça passe.

Euh ! C'est pas vrai pour tout cette expression

Calète a écrit:

Plus c'est gros plus ça passe.

Euh ! C'est pas vrai pour tout cette expression

Le montant du chèque Calète ! Si il est très gros je t’assure qu’il y aura moyen que ça passe ! 

Bonjour constructionyv ,
Avec vous on aura tout vu !
Vous avez quand-même l'air d'être un gros plaisantin hein !
Au début je vous avais alerté sur le faite de signer précipitamment une cuisine sans même avoir le plan définitif de votre maison, réponse : on veux bloquer le prix, ou une connerie de ce type !

Maintenant vous voulez modifier un commande signée ? Si 15k€ c'est beaucoup pour vous, présentez vos modifications et saurez là vous avez mal !

Toutes les erreurs commises pour le CCMI se répètent sur la cuisine !

En fait, votre problème n'est pas la méconnaissance de la construction, non non ...  je remarque 2 choses chez vous :
1 - vous confondez vitesse et précipitation
2 - un cruel manque de rigueur dans la contractualisation, probablement tous domaines de la vie confondus

barosmota a écrit:

Bonjour constructionyv ,
Avec vous on aura tout vu !
Vous avez quand-même l'air d'être un gros plaisantin hein !
Au début je vous avais alerté sur le faite de signer précipitamment une cuisine sans même avoir le plan définitif de votre maison, réponse : on veux bloquer le prix, où une connerie de ce type !

Maintenant vous voulez modifier un commande signée ? Si 15k€ c'est beaucoup pour vous, présentez vos modifications et saurez là vous avez mal !

Toutes les erreurs commises pour le CCMI se répètent sur la cuisine !

En fait, votre problème n'est pas la méconnaissance de la construction, non non ...  je remarque 2 choses chez vous :
1 - vous confondez vitesse et précipitation
2 - un cruel manque de rigueur dans la contractualisation, probablement tous domaines de la vie confondus

Je me permets d'ajouter un manque absolu de prise en compte des conseils donnés. 

Ou un manque absolu de compréhension des conseils donnés.

Ensemble qui fait passer tout ça pour un gros trollage.

constructionyv a écrit:

Merci,
On a pensé aux deux rangées de meubles, on on souhaite vraiment avoir l îlot central pour cuisiner tout autour, tous en famille avec les enfants.
C est beaucoup plus convivial.
Si je comprends bien, vous ferrez une rotation de 90° et collerez l îlot au mur de droite ?

ptitgars1986 a écrit:

constructionyv a écrit:

Bonjour,
En attendant la MAP, nous avons eu les plans techniques de la cuisine. (Mobalpa)
Avez-vous propositions ? Je pense que l'espace entre l'ilot et les meubles n'est pas assez grand, mais je me demande si ça peut le faire ou si ça sera impraticable...
Et aussi, je crois qu'on partira sur une porte coulissante avec verriere pour séparer la cuisine de la pièce de vie.
Le prix est assez énorme on pense (15 400 euros pose comprise, mais sans la pierre), mais on se dit que c'est de la qualité, et que l'investissement vaut la peine.


Merci

Bonjour,

Je vais être gentil, une réponse sérieuse.
Vous avez vraiment besoin d'un îlot comme ça central sans rien sur le mur de droite ? 

Personnellement j'aurais fait deux rangées de meubles, droite et gauche. 
Et si besoin d'un îlot tourner le votre de 90 degrés (une péninsule ;) ). Il n'y a pas besoin d'un passage de chaque côté de votre îlot surtout quand il y a un mur vide d'un côté ;). La c'est faire un îlot pour faire un îlot 

Bonjour,
Mais pourquoi l'îlot doit être en mode rond point en plein milieux.
En quoi un truc comme ça vous empêche de cuisiner en famille ?
En plus vous pouvez mettre des meubles sous la télé. Meuble de profondeur de ceux qui vont en haut normalement.
Mais bref,  c'est trop tard, tout est payé et commandé.....

Ps : dans mon exemple fait rapidement j'ai aligné sur le passage de la porte mais vous pouvez remonter la presqu'île.

Parce que là ça n'est pas un îlot.

C'est une péninsule.

Et constructionyv ou madame constructionyv veut mordicus un îlot.

Il y a des choses indispensables quand on fait construire de nos jours. Un îlot, un dressing, une suite parentale, souvent une liaison garage cuisine pour rentrer les courses alors que la voiture ne rentrera jamais dans le garage, une douche italienne même si c'est un bac de douche, ...

Mais même comme ça on ne mangera jamais à cinq sur ce bidule.

Calète a écrit:

Et constructionyv ou madame constructionyv veut mordicus un îlot.

Si c'est vraiment le cas, je vais me permettre une remarque:
Pourquoi ne pas l'avoir intégré dès le départ dans la conception des plans ?

C'est une bonne question, je me remercie de l'avoir posée. 

Pour être sûr d'avoir une maison invendable à l'avenir comme pour le placard bureau.

Calète a écrit:

Pour être sûr d'avoir une maison invendable à l'avenir comme pour le placard bureau.

Pourtant le titre du poste d'origine dit qu'elle doit être revendable a l'avenir (c'est vrai qu'on construit souvent pour pas que ce soit vendable)
Dès le début, il se doutait de tout ces problémes je pense 😂 

Oui.

Et dans le titre il y a aéré, sous entendu sauf les circulations dans la cuisine et le bureau.

Qui écrira le millième message de ce sujet de discussion ?

Panoptès a écrit:

Calète a écrit:

Et constructionyv ou madame constructionyv veut mordicus un îlot.

Si c'est vraiment le cas, je vais me permettre une remarque:
Pourquoi ne pas l'avoir intégré dès le départ dans la conception des plans ?

C'est une bonne question, je me remercie de l'avoir posée. 

M'enfin, Panoptès   !!!
Meuh si, meuh si, que c'était bien prévu
La preuve:

y'a un îlot.
Avec seulement l'évier et le lave vaisselle, OK. Mais c'est un îlot, non ?

Alors, hein ?

Comment ? "ça va être difficile de manger à 5 autour ?"

Ah, ben si on chipote sur les détails, alors !