Changement de dalle demandée par constructeur Résolu

Bonsoir,

Le produit que vous propose votre constructeur est beaucoup moins intéressant et moins cher que celui proposé initialement... Moi je refuserai direct...

Avez vous une étude de sol car c'est surprenant comme proposition...
Avez vous l'étude béton également ?

Benoît

Les constructeurs ne reculent devant aucun mensonge pour réduire les coûts on dirait...

bdevijve a écrit:

Bonsoir,

Le produit que vous propose votre constructeur est beaucoup moins intéressant et moins cher que celui proposé initialement... Moi je refuserai direct...

Avez vous une étude de sol car c'est surprenant comme proposition...
Avez vous l'étude béton également ?

Benoît

Bonjour Benoit,

J'ai une étude de sol par contre pas l'étude béton.
Je viens de la demander au constructeur.
De quelle partie de l'étude de sol souhaiteriez prendre connaissance?
Cordialement

Profondeur des fondations
Profondeur du hors gel
Zone Sismique
Zone Termite

Le projet était prévu sur vide sanitaire, l'avenant vous propose de ne pas le faire ce qui est clairement moins bien; donc franchement aucune raison d'accepter...

bdevijve a écrit:

Profondeur des fondations
Profondeur du hors gel
Zone Sismique
Zone Termite

Le projet était prévu sur vide sanitaire, l'avenant vous propose de ne pas le faire ce qui est clairement moins bien; donc franchement aucune raison d'accepter...

Voici les réponses:
terrain classé zone sismique 3
terrain classé en exposition 3 de retrait gonflement des argiles.
Fondation préconisées:
semelles filantes et/ou isolées.
Encastrement minimum ( profondeur du fond de fouille (ancrage compris) par rapport au terrain actuel) : entre 0.9 et 1.5m
ancrage dans le sol de fondation:0.3m
mise hors dessiccation des fondations: 0.8m
Mise hors gel des fondations: 0.55m
Pour les termites : L’ensemble du département est considéré comme zone contaminée par les termites ou susceptible de l’être. ( arrêté préfectoral de 2002)
Si vous avez besoin de plus de précisions n'hésitez pas 
Merci

Alors franchement je ne vois pas comment avec tout ça votre constructeur peut vous faire cette nouvelle proposition !
Voyons donc son étude béton car je pense à 99% qu'il n'entend pas respecter l'étude de sol...

Rien que pour les termites, il faudrait qu'il explique ce qu'il va mettre en place, car en absence de vide sanitaire c'est moins évident !

bdevijve a écrit:

Alors franchement je ne vois pas comment avec tout ça votre constructeur peut vous faire cette nouvelle proposition !
Voyons donc son étude béton car je pense à 99% qu'il n'entend pas respecter l'étude de sol...

Rien que pour les termites, il faudrait qu'il explique ce qu'il va mettre en place, car en absence de vide sanitaire c'est moins évident !

Ok dès réception de l'étude béton je vous contacte ASAP.
Merci 
Bonne journée

(Je crois que vous ne l'aurez jamais...)

bdevijve a écrit:

(Je crois que vous ne l'aurez jamais...)

J'ai été contacté par le commercial du constructeur et je lui ai signifié mon refus de l'avenant en reprenant vos arguments. Il n'a pas insisté toutefois je pense qu'il va falloir que je surveille étroitement cette construction.
Il m'a aussi promis l'étude béton...
Bonne soirée Benoit.
Et merci encore pour votre aide.

Un paquet de chocobon que vous ne l'aurez pas cette étude...

bdevijve a écrit:

Un paquet de chocobon que vous ne l'aurez pas cette étude...

Pari tenu, pour fun😏😏😏

Restez vigilant avec votre constructeur. Sa demande de changement avec un argument bidon est un signal d'alerte pour la suite.
Une adhésion à l'aamoi ne me semble pas être du luxe car ça donne l'impression que votre constructeur tentera encore de changer le contrat pour réduire ses coûts.

Patty53 a écrit:

Restez vigilant avec votre constructeur. Sa demande de changement avec un argument bidon est un signal d'alerte pour la suite.
Une adhésion à l'aamoi ne me semble pas être du luxe car ça donne l'impression que votre constructeur tentera encore de changer le contrat pour réduire ses coûts.

Bonjour, 
j'ai lu dans les conditions d'adhésion, il me semble que j'entre dans le cas suivant "le Moe fourni le plan, il ne laisse pas le choix des artisans, il perçoit les paiements pour les entreprises, ...), ect dans la mesure où c'est un groupement d'artisans qui est le Maitre d'ouvrage., les Artisans Landais plus précisément.
Donc en principe je ne suis pas éligible.
Bonne journée

Alain64300 a écrit:

Patty53 a écrit:

Restez vigilant avec votre constructeur. Sa demande de changement avec un argument bidon est un signal d'alerte pour la suite.
Une adhésion à l'aamoi ne me semble pas être du luxe car ça donne l'impression que votre constructeur tentera encore de changer le contrat pour réduire ses coûts.

Bonjour, 
j'ai lu dans les conditions d'adhésion, il me semble que j'entre dans le cas suivant "le Moe fourni le plan, il ne laisse pas le choix des artisans, il perçoit les paiements pour les entreprises, ...), ect dans la mesure où c'est un groupement d'artisans qui est le Maitre d'ouvrage., les Artisans Landais plus précisément.
Donc en principe je ne suis pas éligible.
Bonne journée

Le Maître d'ouvrage c'est forcement VOUS !
Vous avez un CCMI avec fourniture de plan oui ou non ?
(le site de votre constructeur inclus bien une rubrique CCMI)

bdevijve a écrit:

Le Maître d'ouvrage c'est forcement VOUS !
Vous avez un CCMI avec fourniture de plan oui ou non ?
(le site de votre constructeur inclus bien une rubrique CCMI)

Oui j'ai un contrat en principe en bon et dû forme.
Et des plans et vues.

Alors pourquoi pensez-vous ne pas être éligible pour rejoindre l'AAMOI ?
(je vois que nous avons déjà des adhérents AAMOI avec ce constructeur d'ailleurs)

bdevijve a écrit:

Alors pourquoi pensez-vous ne pas être éligible pour rejoindre l'AAMOI ?
(je vois que nous avons déjà des adhérents AAMOI avec ce constructeur d'ailleurs)

Ok je vais donc procéder à mon adhesion.
Merci
Bonne journée

Alain64300 a écrit:

bdevijve a écrit:

Un paquet de chocobon que vous ne l'aurez pas cette étude...

Bonjour, 
Etude reçue, une adresse pour envoyer les bonbons?
Ceci dit le commercial est revenu à la charge en me faisant un chantage à l'ouverture du chantier, il devrait, selon lui refaire une étude béton pour la dalle en 15cm.... en me précisant que cela prendrait deux mois env...
Bonne journée

Alain64300 a écrit:

Ok je vais donc procéder à mon adhesion.
Merci
Bonne journée

 J'ai procédé à l'inscription, j'attends le retour mail.

Alain64300 a écrit:

Alain64300 a écrit:

bdevijve a écrit:

Un paquet de chocobon que vous ne l'aurez pas cette étude...

Bonjour, 
Etude reçue, une adresse pour envoyer les bonbons?
Ceci dit le commercial est revenu à la charge en me faisant un chantage à l'ouverture du chantier, il devrait, selon lui refaire une étude béton pour la dalle en 15cm.... en me précisant que cela prendrait deux mois env...
Bonne journée

L'étude béton aurait dû être faite avec les préconisations de l'étude de sol à moins que ce soit une étude béton standard pour toutes les maisons "catalogues"
Et en principe le planning est contractuel...

Bonjour, Alain64300 vous allez donc avoir deux mois pour savourez les chocobons

Alain64300 ok, je suis quelqu'un de parole et j'ai déjà tes coordonnées dans ta fiche adhésion AAMOI... Bon par contre c'est un peu ballot car les rayons chocobons ont été liquidés avant-hier pour raison sanitaire !

Peux-tu vérifier si les préconisations de l'étude de sol était respectées dans cette étude béton (profondeur des fondations etc...)
Met cette étude dans ton espace personnel AAMOI (Je méfie, car ça pourrait être juste le plan de pose du plancher béton ou un truc comme ça...)

Benoît

bdevijve a écrit:

Alain64300 ok, je suis quelqu'un de parole et j'ai déjà tes coordonnées dans ta fiche adhésion AAMOI... Bon par contre c'est un peu ballot car les rayons chocobons ont été liquidés avant-hier pour raison sanitaire !

Peux-tu vérifier si les préconisations de l'étude de sol était respectées dans cette étude béton (profondeur des fondations etc...)
Met cette étude dans ton espace personnel AAMOI (Je méfie, car ça pourrait être juste le plan de pose du plancher béton ou un truc comme ça...)

Benoît

D'accord, j'y mets cela rapidement.
Bonne soirée et bon WE.

Petit PS: l'étude sol est avec le CCMI et l'étude technique est déjà dans autre il me semble, à vérifier