Infiltrations sous sol responsabilité du constructeur Résolu

Bonjour

Dans votre contrat, quelle était la catégorie de votre sous-sol ?
Quand vous parlez d'infiltration, c'est à quel point ?
Y a-t-il eu une étude de sol G2AVP à l'époque ?

C'est un sous sol de catégorie 2 et lors de grosses pluies il y a des flaques au sol le long des murs de 1 à 2 cm de profondeur

Et il a eu une étude G2AVP

anthonytr a écrit:

C'est un sous sol de catégorie 2 et lors de grosses pluies il y a des flaques au sol le long des murs de 1 à 2 cm de profondeur

Donc là, il y a bien un problème. La quantité d'eau que vous avez n'est pas cohérente avec la catégorie du sous-sol.

Si vous êtes encore dans la 1ere année suivant la réception, il faut faire un courrier au titre de la garantie de parfait achèvement.

anthonytr a écrit:

Et il a eu une étude G2AVP

Est-ce que vous savez si les préconisations de la G2AVP ont bien été suivies ?
Pour le mur en limite de propriété, est-ce que la question a été posée au geotechnicien ?

C'est plus de la curiosité
Si vous êtes en garantie de parachevement, ce sera au constructeur de se débrouiller à chercher l'origine du problème et à le corriger

fouga a écrit:

anthonytr a écrit:

C'est un sous sol de catégorie 2 et lors de grosses pluies il y a des flaques au sol le long des murs de 1 à 2 cm de profondeur

Donc là, il y a bien un problème. La quantité d'eau que vous avez n'est pas cohérente avec la catégorie du sous-sol.

Si vous êtes encore dans la 1ere année suivant la réception, il faut faire un courrier au titre de la garantie de parfait achèvement.

Malheuresement j'ai un peu trainé, la garantie de parfait achevement est passée (réception effectuée en mars 2017 )

dommage.

Et je doute que la DO accepte de le prendre en charge car ça ne remet pas en cause la solidité du bâtiment.

Du coup, j'ai peur qu'il faille effectivement chercher une solution par vous-même... Et là, je passe la main aux pro de la technique. C'est hors de mes compétences

fouga a écrit:

anthonytr a écrit:

Et il a eu une étude G2AVP

Est-ce que vous savez si les préconisations de la G2AVP ont bien été suivies ?
Pour le mur en limite de propriété,  est-ce que la question a été posée au geotechnicien ?

C'est plus de la curiosité  
Si vous êtes en garantie de parachevement, ce sera au constructeur de se débrouiller à chercher l'origine du problème et à le corriger  

Je ne penses pas, ils ont juste suivi les préconisations de la notice. 
pour le mur en limite de propriété, ils ont mis un enduit hydrofuge.

fouga a écrit:

dommage.

Et je doute que la DO accepte de le prendre en charge car ça ne remet pas en cause la solidité du bâtiment.

Du coup, j'ai peur qu'il faille effectivement chercher une solution par vous-même... Et là, je passe la main aux pro de la technique. C'est hors de mes compétences  

mince merci pour vos réponses ;)

fouga a écrit:

dommage.

Et je doute que la DO accepte de le prendre en charge car ça ne remet pas en cause la solidité du bâtiment.

Du coup, j'ai peur qu'il faille effectivement chercher une solution par vous-même... Et là, je passe la main aux pro de la technique. C'est hors de mes compétences

Tu doutes toujours Fouga ;)

La première action est la déclaration a la DO immédiatement car on est dans des periodes pluvieuses

1 cm au sol rend l'ouvrage impropre a sa destination...

La technique de reprise sera soit un reprise du drainage ou un cuvelage interieur

chew a écrit:

fouga a écrit:

dommage.

Et je doute que la DO accepte de le prendre en charge car ça ne remet pas en cause la solidité du bâtiment.

Du coup, j'ai peur qu'il faille effectivement chercher une solution par vous-même... Et là, je passe la main aux pro de la technique. C'est hors de mes compétences  

Tu doutes toujours Fouga ;)

La première action est la déclaration a la DO immédiatement car on est dans des periodes pluvieuses

1 cm au sol rend l'ouvrage impropre a sa destination...

La technique de reprise sera soit un reprise du drainage ou un cuvelage interieur

Merci, je vais faire la déclaration. je mettrai leur réponse sur ce sujet

Bonjour,

Finalement la do n'accepte pas de prendre en charge malheuresement

La DO ne prend pas car il n'y avait pas d'eau au sol mais juste des parpaings mouillé ?? (pas d'impropriété à destination ?)

Bonjour,

Il faut voir ce que l'ont appelle flaques d'eau.
Pour certains c'est la surface d'une main dans un coin 3 jours dans l'année et chez d'autres c'est la moitié du garage 6 mois/an..

Surtout dans un catégorie 2 où l'occurrence d'eau liquide est tolérée dans le DTU avec malheureusement cette tolérance mal définie et forcément interprétable.

D'ailleurs Chew, comment vous gérez cette impropriété à destination dans un local de stockage "vous les assureurs"?