Bonjour, mon chantier à commencé en février 2021 Interrompu en juillet 2021.

Bonjour,


Le contexte : construction d'une villa de type F3. Les travaux ont commencé en février 2021 et auraient dû être achevés 6 mois plus tard, vu qu'il s'agit d'une structure légère ossature métallique, fibro clain et placo. Depuis le 28 juin, le chantier n'a plus avancé.

Les faits : Face au manque de professionnalisme, à la non régularité des documents obligatoires tels que la RC, la garantie décennale, la garantie sur ouvrage, le permis de construire toujours pas fait, et l'inachèvement de la 3ème tranche déjà payée, puis mon scepticisme quant à mes nombreuses relances et au regard de leur problèmes de trésorerie, confirmés devant l'expert, une défiance "mutuelle" s'est installée. Le chantier à très vite ralentit pour finalement s'arrêter.

Le 28 juin, le chantier n'a plus avancé. Le constructeur ne souhaite plus communiquer avec moi. Il m'a pondu une facture de travaux supplémentaires déjà effectués à hauteur de 11 666 €.

En juillet 2022 je prends contact avec une avocate qui se présente comme ma conseillère par courrier recommandé et mail auprès du constructeur. Mon objectif est de confier la communication à une personne experte et de négocier sur la base de points légitimes professionnellement, techniquement et juridiquement. Aucune démarche en contentieux n'est enclenchée. Nous souhaitions négocier.

Pour l'aspect technique nous avons fait appel à un expert. Il rencontre le constructeur pour faire le point sur le chantier et renouer le dialogue d'un point de vue technique. Il s'appuie sur l'état des lieux du chantier que j'avais effectué le 28 juin  et procède à son évaluation.

En vue de rassurer et encadrer la défiance mutuelle qui s'était installée, nous décidons de suivre les conseils de l'expert et de rédiger un protocole d'accord.

Depuis le 2 août nous échangeons pour rédiger à l'amiable ce protocole d'accord, mais le besoin d'argent du constructeur n'a toujours pas permis de signer ce protocole.

Plusieurs relances ont été tentées par l'avocate depuis le 9 décembre sans réponses.

En février 2022, j’entame la procédure avec une huissier pour faire un constat d'abandon de chantier mais le constructeur ne veut rien entendre et nous renvoie à son avocate de laquelle nous n'avons toujours aucunes nouvelles.

Ma demande comment obtenir l'abandon de chantier sans trop de frais et le plus rapidement possible ?

Merci de votre attention