Avis amenagement interieur d'une renovation passive

Bonjour,

C'est simple et fonctionnel, donc pas grand chose à redire.

Une terrasse de plein pied ne serait pas mieux qu'un escalier ?

Bonjour.

C'est le plan de l'architecte que vous montrez ?

Parce que le wc du rez de chaussée avec la cuvette sous la dixième marche avec un palier, la hauteur va être trop petite pour placer une porte standard.

En plus quatre marches engagées sous le plafond.

A noter qu'il y a une poutre qui coupe cet escalier. Port du casque obligatoire.

Le plan de la salle de bain de l'étage et du local technique sont une curiosité sans fin et fortement irréaliste quand à la possibilité de placer deux vasques dans une si petite dimension, 1,2 m avec le meuble contre une cloison. Il va y avoir des coups de coude au brossage des dents et des maquillages ratés pour la même raison.

Au rez de chaussée, la porte d'entrée qui obstrue ce qui va servir de placard, par pitié non.

Et franchement, "salle de détente" qui ressemble à un confessionnal par sa taille et bureau riquiqui qui consomment de la place inutilement, par pitié non de nouveau.

Mettez le bureau à la place du confessionnal, sortez les wc de sous l'escalier et agrandissez la cuisine.

Parce que là la cuisine si elle est ouverte sur le canapé, ça ne sera pas très convivial de se prendre des éclaboussures d'huile ou de beurre en ébullition en prenant l'apéro assis sur le canapé. Sans parler des taches grasses sur le canapé s'il est inoccupé. 

La descente d'eau vanne et d'eau usée juste mitoyenne avec le salon augure de glouglous désagréables. Prévoir des canalisations et du placo acoustiques pour plus de tranquillité et moins de désagréments sonores.

Votre confort de vie sera centuplé.

Double vasque 120x48 : https://www.ikea.com/fr/fr/p/braviken-double-vasque-blanc-10135447/ par exemple...

On devine une verrière pour la cuisine. (perso je préfère quand le coin repas est dans le prolongement direct de la cuisine, donc coté salon ici).

Oui const101, je sais que ça existe.

Mais ce que j'ai écrit c'est que si cette double vasque de 120 cm est placée contre un cloison deux personnes l'utilisant en même temps vont se bousculer.

Avec de l'espace de chaque côté c'est déjà pas fameux mais d'avantage envisageable.

Tél que dessiné sur le plan de ce sujet la personne à droite lève le coude pour se brosser les dents où se maquiller elle est obligée de se décaler vers la gauche et bousculer la personne à côté.

Et la personne de gauche se décale et n se retrouve plus face au miroir.

Personnellement c'est plus l'accès à la baignoire en passant par la douche qui m'interroge

C'est une des raisons de mon commentaire "Le plan de la salle de bain de l'étage et du local technique sont une curiosité sans fin" cette juxtaposition baignoire douche.

Encore un truc de magazine qui ne fonctionne pas dans la vraie vie si c'est mal conçu.

const101 a écrit:

Double vasque 120x48 : https://www.ikea.com/fr/fr/p/braviken-double-vasque-blanc-10135447/ par exemple...

On devine une verrière pour la cuisine. (perso je préfère quand le coin repas est dans le prolongement direct de la cuisine, donc coté salon ici).

La partie salle à manger est très proche de la cuisine également dans ce plan.

Moi ce qui me gène c'est la volonté affichée d'une cuisine ouverte et ça n'en n'est pas une s'il y a une verrière.

En plus comment discuter et prendre un verre avec le cuistot œuvrant aux fourneaux avec cette configuration ? Cette cuisine est un vrai couac par rapport aux intentions.

Maak, on attend vos retours avec plaisir et aussi avec impatience.

Parce que sur ce forum trop de sujets de discussion n'ont pas de retour de leurs auteurs sur les commentaires ou propositions faits.

Et ça décourage de participer pour les prochains sujets de discussion au préjudice des nouveaux demandeurs.

Bonsoir,

Merci beaucoup pour vos retours !
Et desolé pour la réponse tardive..

Calète a écrit:

Bonjour.

C'est le plan de l'architecte que vous montrez ?

Oui

Parce que le wc du rez de chaussée avec la cuvette sous la dixième marche avec un palier, la hauteur va être trop petite pour placer une porte standard.

En plus quatre marches engagées sous le plafond.

A noter qu'il y a une poutre qui coupe cet escalier. Port du casque obligatoire.

Oui c'est un sujet, il nous a dit que ça passait (je ne me rappelle plus des hauteurs).
La poutre qui referme la trémie sera doublée et ne sera pas plus haute que les autres solives.
Il y a aussi une hauteur sous poutre plus importante que la moyenne (182cm)
Il va nous envoyer un plan de coupe pour qu'on vérifie.

Le plan de la salle de bain de l'étage et du local technique sont une curiosité sans fin et fortement irréaliste quand à la possibilité de placer deux vasques dans une si petite dimension, 1,2 m avec le meuble contre une cloison. Il va y avoir des coups de coude au brossage des dents et des maquillages ratés pour la même raison.

Nous pourrions décaler la cloison à l'est du lavabo de 60cm pour inclure le lave-linge dans la SDB. Ainsi il y aurait plus d'espace autour du meuble vasque. A vérifier niveau bruit mais ca serait plus pratique pour le brossage de dents etc..

Au rez de chaussée, la porte d'entrée qui obstrue ce qui va servir de placard, par pitié non.

Et franchement, "salle de détente" qui ressemble à un confessionnal par sa taille et bureau riquiqui qui consomment de la place inutilement, par pitié non de nouveau.

Mettez le bureau à la place du confessionnal, sortez les wc de sous l'escalier et agrandissez la cuisine.

Les WC nous ont vraiment posé soucis on a essayé de les tourner un peu dans tous les sens mais n'avons pour l'instant pas trouvé de meilleur place pour qu'ils soient un peu à l'écart sans se retrouver au fin fond de la maison. Si vous avez des idées nous sommes preneur !

Parce que là la cuisine si elle est ouverte sur le canapé, ça ne sera pas très convivial de se prendre des éclaboussures d'huile ou de beurre en ébullition en prenant l'apéro assis sur le canapé. Sans parler des taches grasses sur le canapé s'il est inoccupé. 

En effet, nous inversons la salle à manger / séjour.

La descente d'eau vanne et d'eau usée juste mitoyenne avec le salon augure de glouglous désagréables. Prévoir des canalisations et du placo acoustiques pour plus de tranquillité et moins de désagréments sonores.

Ca semble logique, nous allons nous renseigner la dessus.

Votre confort de vie sera centuplé.

En ce qui concerne la partie douche/baignoire, nous étions parti sur l'idée d'une douche à l'italienne sans paroi. Ce qui permet l'acces à la baignoire sur le côté de facon classique. Un peu comme les sdb asiatique entierement carrelé

Calète a écrit:

const101 a écrit:

Double vasque 120x48 : https://www.ikea.com/fr/fr/p/braviken-double-vasque-blanc-10135447/ par exemple...

On devine une verrière pour la cuisine. (perso je préfère quand le coin repas est dans le prolongement direct de la cuisine, donc coté salon ici).

La partie salle à manger est très proche de la cuisine également dans ce plan.

Moi ce qui me gène c'est la volonté affichée d'une cuisine ouverte et ça n'en n'est pas une s'il y a une verrière.

En plus comment discuter et prendre un verre avec le cuistot œuvrant aux fourneaux avec cette configuration ? Cette cuisine est un vrai couac par rapport aux intentions.

Nous ne prévoyons pas de verrière mais une cloison qui s’arrête à la hauteur du meuble de cuisine.
Une verriere ne serait pas terrible niveau convivialité en effet...

Quelques idées vite fait MAAK.

J'en retiens :

-La porte d'entrée a un sens d'ouverture plus logique pour les droitiers et n'obstrue pas le placard de l'entrée.
-La porte entre entrée et pièce à vivre ne gêne plus l'accès à l'escalier en ouvrant dans ce sens.
-Le dessous de l'escalier sert de rangement.
-J'ai représenté un frigo américain ou un frigo quatre portes au cas où. J'aime particulièrement les frigo quatre portes. Beaucoup moins les frigos américains.
-Les deux wc sont superposés. Circuit hydraulique simplifié. De même pour la ventilation haute des évacuations.
Grand placard technique/buanderie dans la salle d'eau.
-Le plan vasques est généreux.
-Le wc de l'étage n'oblige plus a grimper sur la cuvette pour entrer et sortir. Q'un architecte dessine ce qui est montré est proprement scandaleux. Pas pratique, pas confortable, impossible d'ouvrir la porte en cas de malaise à l'intérieur des wc et bonjour les contorsions pour faire le ménage. Personnellement je serais tenté d'intégrer les wc à la salle d'eau pour disposer d'un lave mains. Mais il est possible d'en insérer un entre les deux vasques.
-Meilleure circulation dans les chambres. C'est aberrant de placer un meuble entre la porte et la porte fenêtre.

Il est possible que votre architecte soit compétent pour ce qui concerne le passif mais il ne semble pas doué pour ce qui concerne la spatialité.

Merci pour ces propositions !
Ca crée des débats chez nous, c'est plutôt positif.
On reposte des qu'on a intégré tout ça

Tant mieux MAAK. C'est le but. Montrer quelque chose de différent pour ouvrir une discussion.

Des fois ça ne marche pas. Avec les plans "parfaits"