CMI : pas d'étude de sol, pas de vide sanitaire, c'est "normal" ??

Bonjour,

Il n'y a pas de réglementation sur les études de sol et les dallages sont autorisés. Cependant, au vu des réponses, j'aurais swipé (du célèbre verbe du premier groupe) à gauche.

Bonsoir pierre35000
Qu'appelles-tu "dallages" ?

Bonjour, Libellule_ pourquoi un constructeur ( CCMI)
oui on peut faire des maisons sans vide sanitaire ( jamais pour moi) ( voir maison sur hérisson ) 
pour les fondations à 65 cm,je vois souvent des constructeurs faire bien moins .

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, Libellule_ pourquoi un constructeur ( CCMI)
oui on peut faire des maisons sans vide sanitaire ( jamais pour moi) ( voir maison sur hérisson ) 
pour les fondations à 65 cm,je vois souvent des constructeurs faire bien moins .

Bonsoir plaquisteheureux 
Pourquoi ne voudrais-tu pas une construction sans vide sanitaire s'il te plaît ?

Bonjour, pour moi c'est un nom sans ( je suis perfectionniste) pour les remonter d'humidité, pour avoir un accès au-dessous de la maison pour que les évacuations sout toujours accessible, modification futures etc .

imaginer que votre canalisation se bouche un jour ? j'ai déjà eu de ce problème chez moi, et des amis en rencontre souvent. tuyau  complètement boucher, impossible de les déboucher sans devoir les couper ! que faire si vous êtes sur le hérisson ?

un autre cas de figure. vous voulez supprimer une cloison dans votre maison, mais il y a des prises dans cette cloison ! que faites-vous ?

une reprise étanche que vous allez noyer dans la dalle ? pas terrible !

moi je perce la dalle et pose une boîte étanche dans le vide sanitaire, j'ai fait cela des 10en de fois .


autre hypothèse; vous voulez transformer une pièce en salle de bain, avec douche a l'Italienne ! comment faire si vous  n'avez pas de vide sanitaire ? passe par l'extérieur pour les évacuations ?  les arrivées d'eaux par les plafonds ? 

autre hypothèse; vous voulez transformer une pièce en salle de bain, avec douche à l'Italienne ! comment faire si vous  n'avez pas de vide sanitaire ? passe par l'extérieur pour les évacuations ?  les arrivées d'eaux par les plafonds ? 
vous voulez poser une clim dans une pièce en pleins milieux de la maison, que faire des condensats . 

rajouter des points d'eau en extérieurs , rajouter des prises de courant ect 


une maison sans vide sanitaire accessible c'est comme une voiture sans roue de secours ( je sais que cela ce fait de nos jours)

Hello,
Un dallage (c'est à dire couler une dalle sur terre-plein/hérisson, c'est ce que j'ai fait chez moi), c'est ce qu'il y a de moins cher (pour 140m² de dalle, ça m'a coûté 400€ de galets pour le hérisson, 500 à 800€ de ferraillages pour le treilli soudé je crois, et dans les 3000€ de béton avec un camion pompe - il coûte cher lui).
Ce qu'on a fait (il y a de l'isolation sous dalle en plus par rapport à ce que te propose un CCMIste) :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35406_start-675.php#6060683

Comme le dit plaquisteheureux, avec un dallage pas d'accès par le dessous (remarque, sur un vide sanitaire non visitable ou de seulement 20cm, non plus). Donc il faut bien prévoir tout car on n'y reviendra plus (j'ai prévu de quoi curer mes écoulements d'eaux usées en les laissant les plus simples et rectilignes possibles, j'ai passé des gaines et des tubes d'eau PEHD aux 4 coins de la maison même si pas certain que je m'en serve ...).

Il doit respecter la profondeur hors gel (c'est à dire que le bas de la semelle doit être à une certaine profondeur par rapport au niveau du terrain fini, en fonction de la localisation et de l'altitude ... chez moi c'est 80cm, c'est bas). Et pour les semelles filantes (si c'est adapté comme fondation), c'est la structure de la maison qui définira comment elles seront (si vous faites une maison de 8 étages en voile béton de 30cm d'épaisseur sur un sol mou, pas certain que 65 de largeur de semelle suffise).

Et vous pouvez faire l'étude de sol G2 AVP vous même puis la fournir au constructeur, faites-bien mettre dans le contrat qu'il devra respecter les préconisations de l'étude de sol s'il y en a une (il serait quand même à risques s'il ne le faisait pas).

Merci plaquisteheureux En effet ça fait pas mal de raisons auxquelles je n'avais pas pensé...

Woofy quel chantier chez toi !! au sens admiratif du terme ! eh ben tu en as du courage ! quel boulot...
Tu ne manques pas de gaines en effet.
Merci pour le tuyau sur l'étude de sols et plein de courage à toi !