FONDATION -préconisation constructeur suite étude de sol.

Bonjour,
alors, avant de parler technique, parlons administratif.
Vous en êtes où de votre projet ?
CCMI signé ?

Bred a écrit:

Bonjour,
alors, avant de parler technique, parlons administratif.
Vous en êtes où de votre projet ?
CCMI signé ?

Bonjour  non pas encore
au niveau projet nous avons signé la promesse de vente pour le terrain 
nous devons déposer un PC au plus tard le 12/07.
après a voir fait le tour des constructeur je suis en  discussion avancé avec 1 constructeur.
je suis aussi à l'AAMOI

OK, très bien.
L'une des solutions serait de faire des puits + longrines, mais cela s'étudie car selon votre région et la compétence de l’entreprise ce n'est pas forcément moins chers.
Vous pouvez demander l'avis de ceu qui vous ont fait la G12.

Bred a écrit:

OK, très bien.
L'une des solutions serait de faire des puits + longrines, mais cela s'étudie car selon votre région et la compétence de l’entreprise ce n'est pas forcément moins chers.
Vous pouvez demander l'avis de ceu qui vous ont fait la G12.

OK Merci je leur ai déjà posé la question mais leur réponse fut qu'il faut voir avec le constructeur car cela ne fait pas partie de leur mission ! 
sinon un Vide sanitaire de 1.4 métres  c'est courant ? risqué ?

- Pas parti de leur mission ? c'est quoi l'intitulé de votre étude de sol ?

- un VS de 1.40, pour moi c'est inutile, et peut-être plus chers si vous devez faire évacuer tous le déblais que des fouilles de 1.40 de prof rempli de "gros béton"...

Mais tout cela s'étudie au moins chers.
Si vous avez une centrale béton à 20 mètres ou a 200 bornes, c'est pas le même prix, si vous avez une usine de préfa pas loin qui peut vous fournir en longrine préfa, les puits+longrine sont à voir, si vous ne payez rien en décharge de déblais, un terrassier pas chers...

C'est à votre cst de vous proposer des solutions.

Si pour lui, un VS de 1.40 est moins chers malgré que vous lui ayez demander de voir au mieux, soit il a raison, soit il vous enfume. Je ne peux juger.

Pas certain que les puits soient intéressants avec un sol à 1,1 bar ELS !
Si on prend l'hypothèse de puits de 80 x 80 (godet courant), on ne peut mettre que 7 t sur un puits... Faudrait voir avec la descente de charge.
Dans l'hypothèse de puits à entraxe de 4 m, ça ne fait pas plus de 1,75 t/ml ! Et si on doit rapprocher les puits, aucun intérêt : autant faire une semelle filante.

Par contre, il faudrait questionner l'auteur de l'étude de sol pour voir si on ne peut pas profiter d'une (grosse) augmentation de la portance rien qu'en approfondissant les puits : là, ça peut devenir rentable.

Oui, mais j'avoue que 1.1 bar à 1.60 de profondeur, ça me laisse assez dubitatif.... Je ne suis pas spécialiste pointu, mais descendre à 1.60 pour avoir une telle pression....

1.1 bars ce n'est pas top mais suivant les terrains sa arrive...

Quand est-il du dallage ??? Que dis le rapport de sol ???
Un plancher de VS à un certain coût face à un dallage classique.
Si VS pourquoi pas faire un VS de 80ht => soit des semelles filantes de l'ordre de 60cm de ht si 0.00f = T.N. env. le décaissement sera moins important et le VS sera visitable.

Bonsoir sunshine2008,

La première question à se poser concerne surtout "quel est le poids de la maison que vous allez mettre sur ce terrain" car en l'état actuel vous ne disposez que d'une étude de sol qui vous indique seulement les caractéristiques du sol et notamment sa portance, son hydrologie, la présence d'argiles, s'ils sont gonflant ou non, s'il existe un PPR ou PPRI sur la commune, êtes-vous en zone sismique et de quel niveau ?

Je suppose que votre géotechnicien a fait une préconisation d'adaptation sur ce terrain en fonction des résultats qu'il a trouvé. Un constructeur ou un architecte a qui vous ferez appel pour vous proposer une construction sur ce terrain a maintenant tous les éléments pour chiffrer votre future maison.

Au moment du choix il vous faudra faire confiance dans leur professionnalisme si vous n'êtes pas vous-même un pro du bâtiment et au travers de tous les commentaires qui vous sont proposés vous vous rendez-compte qu'il n'existe pas de solution en l'état actuel d'avancement de votre projet et qu'il n'existe pas  "la seule solution idéale technique et financière" qui vous convienne.

Je me permet de vous donner mon avis sur la proposition qu'un CMI vous a faite concernant le dimensionnement des semelles filantes 40x30. Je pense que cette dimension est trop faible pour la raison principale que le ferraillage de base est constitué d'une armature type ELS 15x35. Sachant que les aciers doivent être enrobés, au minimum de 3cm on voit tout de suite qu'en largeur il manque quelque chose. Pour moi, une semelle ne doit jamais être inférieure à 45/50 en largeur. Pour la profondeur on peut en discuter suivant la nature du sol.

Bonne chance dans votre démarche,