BRH plus value CCMI

Bonjour,

Ce qu'il faut savoir c'est si le terrassement est dans le CCMI ou non. Est-il inclus ou le constructeur vous a fait signé le devis de leur terrassier favoris?

Bonjour,

Le terrassement est compris dans le contrat, nous avons fait appel a leur terrassier "favoris" en dehors du contrat uniquement pour l'enlèvement des terres et creuser autour de la maison pour la terasse.

* a noter que la roche sur trouve uniquement au centre de la maison et non au niveau de la terrasse.

Votre chantier est donc commencé, vous avez donc reçu votre attestation de garantie de livraison (nominative). Vous n'avez donc qu'à indiquer à votre constructeur que c'est à sa charge...

Exactement nous l'avons bien reçu.. c'est bien ce que je me dis c'est la le bute d'une CCMI ( pas de supplément) ,mais bon il nous a bien fait comprendre qu'il pouvait arrêter le chantier si on refusait de payer, il nous a également dit qu'il pouvait augmenter le prix avec l'indice BT01, or il est bien stipulé dans le contrat que le prix est non révisable.

Bonjour,

vous avez bien compris que c'est à lui de payer

s'il arrête le chantier, cela peut lui couter chez à la fin

cette demande de 13000, il l'a faite oralement j'imagine...

Bonjour,

Absolument , premièrement par appel téléphonique puis rendez vous en "urgence" sur le terrain pour en parler. C'est d'ailleurs ce que j'ai trouver très louche!
Le rendez vous étant juste pour nous endormir on l'a bien compris...
Je me dis exactement la même chose étant donné que le chantier a commencé il y a 3 mois et que les fondations viennent justes d'être terminées, je pense qu'il ne peut se permettre de perdre plus de temps et de payer des dédommagements s'il ne respecte pas les délais.

Bonjour, audrey3105 vous avez très bien compris, vous ne payer rien, et s'il vous dit qu'il arrête le chantier, parler lui de pénalités de retard.

prenez quand même une adhésion à l'AAMOI

plaquisteheureuxoui merci pour vos réponses c'est ce que je vais faire.

Oui adhésion à l'aamoi obligatoire pour prévenir du futur conflit que vous allez avoir avec votre constructeur. Il va vous faire du chantage, peut être un courrier d'arrêt de chantier. Vous serez mieux armé avec l'aamoi pour répondre dans les règles a votre constructeur.
Je précise que le BT01 ne peut pas être calculé n'importe comment et que les avenants suite à des surprises de fondations sont à 0€ pour vous. L'aamoi vous aidera à comprendre vos droits.
Bon courage pour la suite.

Demandez lui confirmation par écrit de sa demande

Je l'ai eu au téléphone hier en fin d'après midi... de mauvaise foie mais il sait qu'on peut refuser de payer sachant que nous n'avons absolument rien signé et que nous sommes dans nos droits.
Il ne m'a pas parlé d'arrêt de chantier mais bon on ne connait pas la suite de l'histoire..
Concernant le BTO1 même s'il le voulait il ne peut nous demander de payer en plus car notre contrat stipule bien que le prix est non révisable.

Je lui ai envoyé un mail hier avant l'appel avec la facture pour qu'une trace écrite soit présente.

Au final il paie , on va juste devoir bine vérifier les travaux... quel honte ...

Bonsoir,
Meme en CCMI, il peut etre prevu une revision du prix avec l indice BT01. Relisez bien votre contrat pour ce point.
Adherez à l AAMOI, ils ont des modeles de lettres pour repondre à votre constructeur. Elles/ils vous aideront tout au long de la construction
Surtout n oubliez pas que tout ce qui est oral n existe pas. Tout doit etre écrit !
Bon courage
Catherine

audrey3105 a écrit:

Je l'ai eu au téléphone hier en fin d'après midi... de mauvaise foie mais il sait qu'on peut refuser de payer sachant que nous n'avons absolument rien signé et que nous sommes dans nos droits.
Il ne m'a pas parlé d'arrêt de chantier mais bon on ne connait pas la suite de l'histoire..
Concernant le BTO1 même s'il le voulait il ne peut nous demander de payer en plus car notre contrat stipule bien que le prix est non révisable.

Je lui ai envoyé un mail hier avant l'appel avec la facture pour qu'une trace écrite soit présente.

Au final il paie , on va juste devoir bine vérifier les travaux... quel honte ...

Bonjour Francat17 ,

Effectivement, mais il est écrit dans le contrat " il est convenu avec le constructeur que la révision du prix sera calculée selon l'option exposée dans l'article" puis la case non révisable cochée... je voulais envoyer une photo mais je n'y arrive pas.

Bonjour, très bien pour vous, vous devriez donner le nom de votre constructeur, il va faire la riser des constructeurs .

par contre surveillez le bien, car il risque de vouloir se rattrapera sur autre chose .

Bonjour,

Disons que dans notre malheur on a un peu de chance...
C'est exactement ce qu'on se dit... entre la facture de 13 000e et l'adaptation des fondations le coût doit être élevé mais bon , on fait appel a des professionnel ce n'est pas a nous d'encaisser les erreurs faites.

audrey3105 a écrit:

Bonjour,

Disons que dans notre malheur on a un peu de chance...
C'est exactement ce qu'on se dit... entre la facture de 13 000e et l'adaptation des fondations le coût doit être élevé mais bon , on fait appel a des professionnel ce n'est pas a nous d'encaisser les erreurs faites.

La prochaine fois ils feront une étude de sol avant signature ou il demanderont au client cette étude avant de signer.
De nombreux constructeurs font signer les clients pour les attraper dans leur filet et contre signe le ccmi qu'après avoir reçu les résultats de l'étude de sol. Généralement les clients se retrouvent le bec dans l'eau. Au moins pour vous, le chantier est commencé le constructeur ne peut plus se défaire aussi facilement.
Je pense qu'une inscription a l'aamoi pourrait vous aider car il est probable que votre constructeur vous en fasse baver sur la suite.