Problème d'humidité dans la maison

[quote="clapagoal"]Bonjour à tous,

J'ai un problème de salpêtre/ humidité dans ma maison.
En effet c'est surtout visible au niveau des joints du carrelage et en dessus les plinthes sur certains endroits de la maison. Je suis allé dans mon vide sanitaire ( il fait 80cm de haut ) et a certains endroits des gouttes d'eau apparaissent sur les ourdies en polystyrène.
Pouvez vous m'indiquer d'où cela pourrait provenir ? Fuite d'eau ? Capillarité ? Quelles peuvent être les solutions ?
Je possède une maison rt2012 avec Vmc simple flux
Merci beaucoup

Bonjour

maison "neuve" ? vous venez d'emménager ?  le pb est récent ?

Fuite d'eau : à voir selon la-les pièces concernées et le passage des réseaux eau (alim et évac)

Capillarité : possible... si le remblai autour de la maison remonte trop haut ou si le sous-bassement n'est pas protégé ou si il n'y a pas eu d'arase étanche ou si...

plan -en notant les parties concernées- et photos intérieures et extérieures aideraient.

Avant de proposer des solutions, il faut trouver la cause

Bonjour elisa21 merci beaucoup pour votre retour ! je suis propriétaire de cette maison depuis 2015 ( je l'ai faite construire ). Le probleme est présent depuis un bon bout de temps mais je m'étais jamais trop penché dessus.. En ce qui concerne l'exterieur j'ai fais faire un peu de terrassement et j'ai fais rentré du gravier pour inverser la pente de l'eau car quand il pleuvait ça venait vraiment contre ma maison.. Voici quelques photos..je posterai des photos de l'exterieur avec les graviers aussi pour que vous puissiez voir la différence.. MERCI pour votre aide

J'ai fais le test du compteur d'eau cette nuit, la valeur était la même entre hier soir et ce matin, donc à priori pas de fuite

Il faut faire intervenir la décennale et ne pas réaliser de travaux soit même.

D'accord pour le message d'avant. Car vu les photos des malfaçons semble apparaître.
Y a t'il eu une bande anti capillarité etc.. Quel bricolage on aperçoit sur la photo.

Cartman44 a écrit:

Il faut faire intervenir la décennale et ne pas réaliser de travaux soit même.

L'entreprise a fait faillite il y a au moins 2 ans...

lehcim60 a écrit:

D'accord pour le message d'avant. Car vu les photos des malfaçons semble apparaître.
Y a t'il eu une bande anti capillarité etc.. Quel bricolage on aperçoit sur la photo.

Et oui malheureusement beaucoup de malfaçons j'ai l'impression

Avez-vous fait construire avec constructeur en CCMI, donc dommage ouvrage.Sinon votre maçon avait une décennale valide j'espère ?.

clapagoal ça change rien la décennale fonctionne si bien sûr ils en avaient une...

Ah très bien merci Cartman44 je vais me renseigner alors
Merci beaucoup

Lehcim60 oui elle était valide au moment de la construction

Voyez auprès de votre protection juridique si vous en avez une si elle peut vous aider. Et oui la D/O est normalement obligatoire et peut vous enlever une épine du pied. C'est vrai que cela n'est pas donnée surtout à titre individuel.

Bonjour,

Est-ce que votre vide sanitaire est ventilé ? Avez-vous une étanchéité des murs du VS type delta MS ou enduit hydrofuge ?

Comme il l'a déjà été dit le mieux est de faire intervenir la DO afin qu'un expert puisse regarder cela.

Bonjour,
L'humidité ça vient souvent d'un problème de manque de ventilation, il ne faut pas négliger cette piste. Je vous conseille comme les autres personnes de faire une déclaration à l'assurance, c'est la base

Certes il ne faut négliger cette piste mais dans le cas présent, il faut plutôt voir les idées émises par damien67. Je crois qu' il n'y a pas de D/O.

Bonjour,

dans une maison aussi récente il est anormal qu'il y ait de telles remontées capillaires externes au-dessus du sol. Mais dans un VS avec murs de fondations en parpaings il faut s'attendre à tout

Tant qu'on ne sait pas si une DO à été prise....
Avec DO, on y verra plus clair!

Bonsoir, vraiment merci à tous pour vos interventions et réponses, cette partie du vide sanitaire où il ya le plus d'humidité je trouve, est pas beaucoup ventilé ( il y a une seule aération ). Pour répondre à Damien 67 , non je n'ai pas eu de traitement il me semble sur les parpaings pour l'humidité, que ce soit goudron ou autre..

En ce qui concerne la décennale j'espère que je vais arriver à les joindre et pour la dommage ouvrage elle était incluse il me semble d'après les documents que j'ai retrouvé

Donc c'est l'assurance D/O qui faut contacter qui s'occupera de tout.

Merci lehcim60, malheureusement je sens que ça va être compliqué.. le constructeur avait pour décennale d'ELITE INSURANCE COMPANY LTD.. après quelques recherches sur le net je viens de m'apercevoir que eux même sont en liquidation judiciaire..et que tous les sinistres déclarés après septembre 2020 ne peuvent pas être réparé..( si j'ai bien compris)

Avez vous signé CCMI ? Si oui la DO est obligatoire. Regardez déjà ce premier point avant la décennale des artisans.

Il me semble que oui, en tout cas j'ai envoyé un mail à ma banque où je fais le crédit pour voir avec la protection juridique..

clapagoal a écrit:

Merci lehcim60, malheureusement je sens que ça va être compliqué.. le constructeur avait pour décennale d'ELITE INSURANCE COMPANY LTD.. après quelques recherches sur le net je viens de m'apercevoir que eux même sont en liquidation judiciaire..et que tous les sinistres déclarés après septembre 2020 ne peuvent pas être réparé..( si j'ai bien compris)

Contacter votre assurance habitation pour savoir si elle inclue une protection juridique, si oui contactez la et voyez avec cette assurance les recours que vous pourriez avoir, vis à vis des decenales des intervenants.

Merci kaline je vais essayer ça