Façade a refaire ou a detruire?

Suir la 2eme et la 3eme je ne vois ce que tu critique ?


pour ton info

DETRUIRE = explosif

DEMOLIR = méthologie par phases et séparation des éléments

DESCONSTRUCTION = démontage précis avec remontage futur

labricotier a écrit:

Suir la 2eme et la 3eme je ne vois ce que tu critique ?


pour ton info

DETRUIRE = explosif

DEMOLIR = méthologie par phases et séparation des éléments

DESCONSTRUCTION = démontage précis avec remontage futur

et oui labricotier comme tu le dis, c'est une facade en 3D

On dirait que c'est la même équipe de blaireaux que ceux intervenus chez moi avant qu'on refasse la façade.

Le problème c'est qu'effectivement le désordre est purement esthétique, et que la solidité de l'ouvrage n'en est pas concernée. L'étanchéité sera tout de même OK.

Pour corriger un enduit gratté, si le support est sain (pas de fissuration ou de sonorité creuse), il faut enduire à nouveau par dessus.

Ce que je ferai, c'est qu'au lieu de retenir simplement les 5 % légaux en mettant une réserve, je garderai 60 % de la somme du marché.

J'accepterai uniquement de les payer si l'entreprise accepte de revenir refaire une passe de 5 mm correctement, en prenant soin de vérifier que ce ne sont pas les mêmes employés (un blaireau reste un blaireau même si on le brasse).

Dis leur que tu n'es pas de mauvaise foi, mais qu'il n'est pas normal de payer le prix fort pour une façade décorative qui est inesthétique.

Si tu leur retiens uniquement 5%, ils ne reviendront pas, et cette somme ne te suffira pas pour payer une nouvelle passe. Ce sera aussi quasi impossible de faire intervenir une autre entreprise après eux pour réparer car ils vont forcément refuser le transfert de la garantie décennale

Sache que tu auras ta façade tous les jours sous les yeux donc faut agir maintenant. Un enduit mal réalisé nuira au cachet de la maison, et sera forcément un argument de discussion le jour où tu revends.

a+

Bonjour boldo68 ,


Il y en a qui n'ont pas le compas dans l'oeil , mais il y en a d'autre qui l'ont , mais enfoncé au fond de l'oeil .
Il faut pas déconner , c'est inadmisible de faire du boulot comme ça .

Je suis aussi d'accord que si tu ne fais rien avant les 5 % tu n'aura plus que les yeux pour pleurer .
J'ai également des problème avec mon enduit , mais moi c'est des fissures qui d'après l'expert judiciaire ne mette pas en cause la solidité de l'ouvrage , mais il ne peuvent pas te livrer un enduit dans cette état là .


Je pense que nouveau CDT est plutot sont chef et que celui-ci remplace , le petit personnel le temp de se retouner . Ce qui ne va pas te simplifier la chose .

AA++

C'est évident qu'il ne suffit pas de savoir mettre en marche la machine à projeter pour se déclarer façadier.
Ce n'est qu'un pb esthetique, certes, mais quelque soit le juge qui pourrait être amené à statuer sur ces défauts admettrait sans aucun doute que c'est du boulot de sagouins.

""une passe de 5 mm""

Rapide la fille

bon, y a du neuf...
Le CDT est venu avec le crepisseur pour voir le résultat ensemble.

D'apres le CDT, il existe d'autres solutions que de piquer le crépis pour le refaire...

Avis au connaisseur, quelles solutions vont-il me proposer?
Qu'est ce qui serait le mieux a faire pour ratrapper le crepis?

Merci de vos réponses!

Pour ton info Labricotier

MM = millimètre

MIN = minute

et pour finir

DETRUIRE = DEMOLIR

Edit pour Magadec :
Non, à la rigueur minutes = mn ou min mais pas d'abréviation en mm... Dans le cas des formules "excel" mais pour exprimer que l'on écrira les minutes sur deux chiffres : 1 minute -> 01 minute, et ce n'est pas une abréviation...
Extrait du SI
Temps s [minute (min), heure (h), jour (d), année (a)]
De Wikipedia
Les multiples de la seconde en usage avec le système international (tableau VIII) sont :
la minute, de symbole min, dont la durée est de 60 secondes ;
l'heure, de symbole h, dont la durée est de 60 minutes, soit 3600 secondes ;

Le but n'etant evidemment pas d'épiloguer sur le sujet, mais de faire une message façon "Labricotier" et ses remarques à l'emporte piece... D'ou aussi l'édition de mon message et non un nouveau message, car ce ne sont pas ses remarques qui font avancer le sujet.


Sinon oui ce travail est scadaleux et à refaire, personnellement, les photos 2 & 3 me choquent aussi.

edebar a écrit:

Pour ton info Labricotier

MM = millimètre

MIN = minute

et pour finir

DETRUIRE = DEMOLIR

non
c'est mm et min.

C'est inadmissible de vendre un crépis réalisé aussi mal, inesthétique, inesthétique, et alors ? Tu n'as pas acheté une maison inesthétique.
A refaire ! shot

Marie Claire a écrit:

C'est inadmissible de vendre un crépis réalisé aussi mal, inesthétique, inesthétique, et alors ? Tu n'as pas acheté une maison inesthétique.
A refaire ! shot

Et les chèques à chaque appel de fonds, ils les ont trouvé inesthétiques ?
Quel culot, je rêve...

Bonjour. D'accord avec ceux qui précisent que ce n'es pas du bon travail. Vous avez la chance de l'avoir soulevé avant la réception. Encore faut il le signaler par lettre A/R à votre constructeur et lui demander de refaire les travaux concernés. Ce n'est pas un problème lié à l'esthétique, il s'agit là d'une malfaçon et du non respect des Règles de l'Art. Précisez à votre constructeur que vous n'accepterez pas de réceptionner dans ces conditions et s'il le faut vous être prêt à commettre un expert pour une suite contentieuse. Travailler sur un tel support ne va pas être facile je présume. Comme Philippe 29 j'ai eu ce problème (coté fissures) avant la réception, les travaux ont été faits et la réception est venue après. (dommage que tout ne se soit pas passé comme celà...).

bonsoir boldo68 ,


Vous en êtes ou au niveau de la reception , cela fait un moment que nous n'avons plus de nouvelle .

D'après ce qu'on dit , pas de nouvelle , bonne nouvelle

AA++

philippe29 a écrit:

bonsoir boldo68 ,


Vous en êtes ou au niveau de la reception , cela fait un moment que nous n'avons plus de nouvelle .

D'après ce qu'on dit , pas de nouvelle , bonne nouvelle

AA++

ben, pas de nouvelles...pas de nouvelles!

on devait receptioner début aout, mais pas de convoc!
Sinon, le constructeur est en vacances, pas de nouvelles
on verra à la rentrée!

merci pour vos conseils, pour info, ils viennent de crépir lamaison d'a coté , toujours par les memes crepisseurs, et elle est pire que la mienne!!!
je vous metrez les photos...comme vous le dite, des amateurs.

Salut
Nous avons le meme probleme et apparement la meme couleur de crepi !

Mais en plus nous ne sommes pas passé par constructeur et nous n'avons pas de DO.

En plus des murs pas droits, nous avons eu sur la façade arriere (la moins visible heureusement) un décoloré assez net à mi hauteur, on dirait une vague.

Mon copain s'était mis d'accord avec lle ravaleur pour le payer dès qu'il avait fixé leur rendez vous pour l'intervention ( j'etais pas chaude pour faire cela, il est vrai qu'une facture de 5 ou 6000 € non reglée a plus de poids que 5 % ) Bon il nous reste moins de 600 € à regler (c'est pas gagner)


Le ravaleur a voulu rattrapé le décoloré et nous a mis de l'acide maintenant tout est décolorer de haut en bas.
horrible !!!!!

En plus il y a des petites fissures à tout les appuis de fenetre et une grosse dans un angle. Mon copain etait assez présent les matins sur le chantier et les apres midi et pour lui il n'y a pas eu de filets de posé.

Et pour couronner le tout des trous se forment car du sable tombe régulièrement.


Après divers relances téléphoniques et RDV, nous avons envoyé une LR avec menace de tribunal.

Ils ont enfin contacté leur assurance la SMA BTP et une dame est venue debut de semaine et là aucune prise en charge car l'enduit tient !!!!!!! et il n'y a pas d'infiltrations à l'intérieur.

C'est juste moche.

Si une garantie décennale ne veut pas s'appliquer (du moins maintenant), une dommage ouvrage ne l'aurait pas fait non ?

Est ce qu'il y a quelqu'un qui a deja engagé une procédure ?

la DO n'intervient pas pour ce qu'il considere comme probleme "esthetique", donc pas de regret à avoir ...
Maintenant je comprend que ça te mette en colere !

Bonjour kelian,

Si vous avez inscrit ce désordre dans les réserves, faites le reprendre dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.

Je ne suis pas sure qu'il ait une garantie de parfait achevement, ça n'est pas le cas de tous les contrats de marché de travaux.
J'ai du mal à comprendre qu'on puisse saboter le travail de cette façon impunément.

Bonjour,

Pour l'enduit, à priori l'entrepreneur la doit, car il s'agit d'une garantie d'ordre public.

il doit uen garantie s'il a une décennale...

comme certains artisans n'en ont pas, il ne reste qu'à les forcer en justice à refaire le boulot...

c'est pas gagné !

Bonjour Bdx25

Je doute que cette malfaçon relève de la décennale, sauf s'il existe des infiltrations après adjonction d'acide.

La garantie de parfait achèvement est due par l'entrepreneur.

Citation:

Article 1792-5 Code Civil

Tout clause d'un contrat qui a pour objet, soit d'exclure ou de limiter la responsabilité prévue aux articles 1792, 1792-1 et 1792-2, soit d'exclure les garanties prévues aux articles 1792-3 et 1792-6 ou d'en limiter la portée, soit d'écarter ou de limiter la solidarité prévue à l'article 1792-4, est réputée non écrite.

Citation:

Article 1792-6 Code Civil (extrait)
..............................
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
....................................
La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Bdx25

Je doute que cette malfaçon relève de la décennale, sauf s'il existe des infiltrations après adjonction d'acide.

La garantie de parfait achèvement est due par l'entrepreneur.

Citation:

Article 1792-5 Code Civil

Tout clause d'un contrat qui a pour objet, soit d'exclure ou de limiter la responsabilité prévue aux articles 1792, 1792-1 et 1792-2, soit d'exclure les garanties prévues aux articles 1792-3 et 1792-6 ou d'en limiter la portée, soit d'écarter ou de limiter la solidarité prévue à l'article 1792-4, est réputée non écrite.

Citation:

Article 1792-6 Code Civil (extrait)
..............................
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
....................................
La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

desolé de repondre si tard mais je pense que ma messagerie me bloque les reponses.

Comme nous n'avons pas reglé la totalité de la facture, je sais que ça posait un probleme à la dame de la décennale, et dans son courrier de refus de prise en charge elle notifiait que la réception n'avait pas eue lieue.

Sans maitre d'oeuvre le paiement integral equivalait à la réception

Les travaux ont été fait en mars 2006.

Comment fonctionne en gros cette garantie de parfait achèvement. c'est avec leur décennale ?

Bonsoir kelian

Vous avez un exposé très clair sur ce post:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-22961.php

Si la procédure de réception n'a pas eu lieu convoquez l'(es) entreprise(s) pour réaliser cette "formalité":

Citation:

Article 1792-6 Code civil
La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.
En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant.
L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.
La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.