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Avenant suite à mauvaise étude de sol

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Env. 10 message Moselle
Bonjour, je vous explique mon problème:

Notre constructeur nous as demandés une étude de sol avant signature du CCMI.
Cette étude à été réalisé à leur demande par une boîte externe et nous avons eu un surcoût sur les fondations.

Or lorsque le terrassement du terrain à commencer, nous nous sommes rendus compte que nous avions de la roche sur une très bonne partie du terrain et à peine 2 mètre en dessous du terrain naturel.
Pourtant dans l’étude de sol, il est stipulé qu'ils ont fait des forages de 5 mètres de profondeur et à 2 endroit de l'implantation de la maison.

Du coup, surcoût pour le terrassement car il à été nécessaire de faire venir une plus grosse pelle ainsi qu'un brise roche.
Aujourd'hui, notre constructeur nous parle d'un avenant de 1500€ pour ce surcoût.
Pour nous c'est pas à nous de payer et à eux de ce retourner contre la boîte qui ont fait l'étude de sol.
Le CCMI n'est-il pas à prix ferme et définitif ?

Merci par avance de vos réponses.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Seine Saint Denis
Bonjour,
dites-moi si je me trompe :

1) Votre CCMIste a demandé une étude de sol (G1 ? G2 ?) avant la signature du CCMI
2) Il en a pris acte afin d'établir le CCMI qui vous avez signé d'un commun accord.

Si tel est bien le cas, le CCMI étant un contrat à prix ferme, c'est à votre CCMIste d'assumer, à 100%, le risque de sol.

A mon avis ne lâchez rien, adhérez à l'AAMOI pour vous faire épauler.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 5 ans
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Effectivement étude de sol G2 faite avant la CCMI et ils ont bien pris en compte cette étude pour les fondations.
J'ai contacté l'AAMOI justement pour plus d'information.

En tout cas, j'avais bien compris que le prix était ferme et que c'est à eux d'assumer cette charge.

Merci pour votre réponse =)
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Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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