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Prix de mon extension, excessif ou non

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Env. 10 message Morbihan
Bonjour à vous tous,

nous avons acheté avec mon compagnon une petite maison de 60m2.
Nous avons tout de suite eu l'idée de l'agrandir. (le carré rouge de l'image)
Nous avons un plan (que l'on a pensé) ou l'extension mesure toute la largeur de maison. Elle comporte deux chambres et un agrandissement du salon. il y aura un raccord à faire entre la maison existente et l'extension (Poutre IPN à poser sur 3.41m)

Le devis s'élève à 72000 euros. Tout en sachant qu'il restera encore à faire la peinture et le sol à nos frais..
Plus le chantier se rapproche et plus j'ai le sentiment que cela est cher au m2, surtout sans arrivé d'eau en plus, une extension en parpaing, etc...
Alors je viens ici, soit pour me rassurer... Soit pour tout laisser tomber avant que l'on se ruine !

Pour préciser, nous habitons la Bretagne sud(depuis le confinement, beaucoup de demande d'extension suite à une grosse migration parisienne sur nos terres), je me dis que cela peut jouer aussi...

Qu'en pensez vous ?!
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Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, elroutut pas simple de répondre sans connaitre les contraintes exactement de votre construction. Dans du neuf on tourne autour de 2000€ du m² .

Mais dans votre cas, cela devrait quand même être beaucoup moins cher. pas de plomberie par exemple
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 10 message Morbihan
C'est ça, nous n'avez pas toutes les informations pour dire si cela est juste ou pas. Notre terrain est plat et accessible. Pas de vide sanitaire en dessous. toiture en ardoise. l'extension est en toit plat. bref, une construction qui me semble relativement simple. Merci de votre retour !
Céline
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Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

+1 avec plaquisteheureux  : difficile de répondre sans en savoir +


"terrain plat, pas de VS ..." cette maison a quel âge ?
car votre département n'est pas top pour les risques argiles ;
les obligations -ou contraintes de construction- ne sont pas imposées depuis très longtemps.

vous pouvez vous renseigner en mairie ou google avec votre commune .


autre point qui attire l'attention : votre "plan" et :

Citation:
il y aura un raccord à faire entre la maison existente et l'extension (Poutre IPN à poser sur 3.41m)

l'extension doit être complètement désolidarisée de l'existant : fondations, murs...

je ne sais pas ce que vous avez donné comme documents pour un devis
AMHA une extension à 2200-2500€/m² n'a rien de déconnant... mais je suis bien d'accord : c'est cher...

Cdlt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Morbihan
Vous avez raison, j'imagine bien que je ne donne pas assez de détails. c'est un terrain plat, accessible pour les camions.
je pense que oui, ce sont les prix d'aujourd'hui. potentiellement gonflé pour assurer de ne jamais augmenter le prix de la construction.
En effet, le prix est fixe, qu'elle que soit la prochaine galère nationale ou mondiale.
C'est tout aussi rassurant de lire " ce n'est pas déconnant", même si ça me fait pas plaisir pour mon pouvoir d'achat ..merci de votre réponse
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Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
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