Que comprend le contrat de construction d un constructeur ? 😁

Bonjour

Je n en suis qu au début de l idée de construire . Donc au fur et à mesure des questions de coûts se rajoutent, des taxes.

J ai un terrain.
Je l ai viabilisé et fais l accès au chantier.

J ai appris qu il y a une taxe d aménagement qui peut être importante. On a vite 2000€ à 3000€ pour une maison de 100 m2 avec garage et piscine.
Auquel on doit ajouter les frais de tout ce qui touche à la demande de permis : étude thermique, étude sydec pour fosse septique
La fosse septique
Le Consuel
Assurance dommage ouvrage.
RE2020 reclame panneaux solaires, réserve d eau en plus d une isolation supérieure .

Qu'est ce que j ai oublié ?

Ma question :
Est ce que dans le prix qu un constructeur donne, tout est compris?
Car si ce n est pas le cas sur un prix de 120000€ on a vite fait de rajouter 15000€ en plus.

Merci de vos réponses

Cdt

Maryse.