Retour
Menu utilisateur
Menu

Avenant retard délai de réception

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 153 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour, 

Le constructeur de  notre maison nous propose une remise des clés le 2 novembre. Nous aurions du les avoir le 30 septembre. Donc ils sont en retard, quelle surprise!!! 
Ils nous demandent de signer un avenant prolongeant la date de réception avec intitulé "Modification du délai contractuel de la période d'éxécution des travaux prévue jusqu'au 30 Septembre 2022 et prolongée au plus tard jusqu'au mercredi 02n Novembre 2022", qui ne prévoit que ça (aucune justification). 
Doit-on le signer? Est ce obligatoire de le signer pour la remise des clés? Est-il en train de nous enfumés?

Merci d'avance 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Non.
Non.
Oui.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Non.
Non.
Oui.

Merci pour cette réponse. 
Que faire pour l'obliger à faire la remise  des clés ? 
Les 95% seront payés dans les jours qui viennent. (Juste le temps de débloquer les fonds).
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Si vous avez reçu la facture des 95%, vous pouvez provoquer la réception, par LRAR, en proposant 2 ou 3 dates sous 10 ou 15 jours.

Dans ce cas, prévoyez de venir à la réception avec un huissier au courant de cette procédure (pour attester que le constructeur n'est pas là malgré une convocation en bonne et due forme, et que vous réceptionnez seul, le cas échéant).
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonsoir
Il vous demande a prolonger le délai d'exécution car il vous doit des pénalités de retard a hauteur de 1/3000eme du prix de votre contrat par jour de retard.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Super.
Encore quelqu'un d'honnête...
En tout cas merci pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Allez... je le remets :


Manu-d.en-haut a écrit:L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le PC, abords, clôture, portail...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament ; (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc (éventuellement amputé des pénalités de retard qu'on calcule soi-même) ;
* convocation à la réception par LRAR (de vous ou du CST) ;
* réception, consignation des 5% ;
* 8 jours pour faire des réserves par LRAR ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Tout est dit. Maintenant il n'y a plus qu'à le faire.
aamoi8428
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Ille Et Vilaine
Nous appelerons demain un huissier.
En tout vraiment merci. On a eu un moment de doute...
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Attention à bien prendre un huissier qui connaît vos droits en matière de construction. Apparemment certains ont eu des surprises (des mauvaises surprises) avec des huissiers qui n'avaient pas les bonnes connaissances !

En complément de tout ce qu'a indiqué Manu-d.en-haut, lisez les différents sujets que vous trouverez avec la phrase-clef "chantage aux clés". Vous y trouverez plein de conseils sur comment parer à ça le jour de la réception (commencer par visiter l'extérieur, rester dans la maison une fois le PV signé si les clés ne sont pas dans votre main et volontairement données par le CST, etc).
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
allilu 
bonjour

et n'oubliez pas d'enlever les pénalités de retard des 95%

Citation:
Dean85
Bonsoir
Il vous demande a prolonger le délai d'exécution car il vous doit des pénalités de retard a hauteur de 1/3000eme du prix de votre contrat par jour de retard.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Direction AAMOI non ? Déjà vous y trouverez un annuaire avec des huissiers qualifiés au niveau des réceptions un peu tendu...

Benoit
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 23 avril 2024 à 22h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir