Reconstruire et démolir après

Bonjour,

Le PLU rend impossible la construction de la 2e maison tant que la 1re existe ?

Cela est pareil dans toutes les villes/ villages ou c'est vraiment spécifique à chaque villages?

Le PLU est le document de planification à l'échelle communale ou, de plus en plus, intercommunale. Le règlement peut donner des distances à respecter entre plusieurs constructions sur un même terrain, imposer un certain nombre de places de stationnement par logement, etc. Bref, autant de contraintes qui peuvent limiter le nombre de logements par terrain ou non.

Bonjour Emilie,

Mimijax a écrit:

Nous avons une maison ancienne habitée  sur notre terrain, mais aimerons reconstruire une maison neuve sur le terrain et démolir l’ancienne. 

Pourquoi vouloir démolir l'ancienne ?
On peut faire de très beau projet dans l'ancien, adapter voire totalement métamorphoser la maison… sans que ça soit plus cher par rapport à du neuf.

De plus, cette solution pour l'ancienne serait meilleure pour l'environnement si vous avez une fibre écologique.

Citation:

Est il possible de construire la nouvelle tout en restant dans l’ancienne et une fois que la nouvelle est prête démolir l’ancienne ?

Bien sûr mais à condition que le PC et le PLUi soient respectés une fois les travaux terminés.
La visite de contrôle de conformité de la mairie s'assurera aussi que l'ancien bâtiment est bien démoli en intégralité et que son emprise est bien rebouché.

Pour la mairie, peu importe l'ordre des travaux tant que le PC et, de facto, le PLUi sont respectés.

PS : Votre PC indiquera forcément la démolition.