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Construction Charpente dans l'eau et 8 perforations dalle compression

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Env. 20 message Allier
Bonjour,

sur notre construction en cours CCMI , la charpente a été livrée le 7 octobre en retard, posée sur la dalle de compression directement sans calle. Depuis cette date le charpentier/couvreur n'est toujours pas venu la poser malgré divers email et photo au constructeur, la charpente baigne dans les grosses flaques de rétention d'eau sur la dalle de compression , cela fera 6 semaines dans 2 jours que la charpente stagne dans l'eau de pluie, voir photos suivantes.
Le constructeur nous promet chaque semaine que "la charpente sera posée la semaine prochaine" depuis 4 semaines et que "ça risque rien pour la charpente"...

Dernière promesse du constructeur, la charpente sera posée mercredi 16/11 donc aujourd'hui!

A midi, personne n'est présent sur le chantier et j'ai donc encore fait des photos de la charpente baignant dans l'eau avec email au constructeur.

Résultat le chef de travaux m' a appelé 45 minutes après mon email pour dire qu'il avait percé la dalle de compression (et hourdis isolants) avec un perforateur????? pour faire écouler les flaques d'eau dans le vide sanitaire! Je lui avais déjà dit la semaine dernière que je ne voulais pas de cette solution car j'ai peur pour l'isolation du plancher de la maison et qu'il fasse des ponts thermiques, ben il l'a fait quand même! Nous avons donc 8 trous de 10 mm sur notre dalle de compression à l'intérieur de notre maison et qui traverse tout l'épaisseur de la dalle avec les hourdis isolants.

Alors qu'en pensez-vous? Est-ce raisonnable de faire cela? y a t'il des risques futures pour l'isolation de la maison , ponts thermiques ou autre? voici les photos

Le chef de chantier m'a dit que le charpentier venait demain lol, alors je lui ai répondu: 
"pourquoi avoir percé aujourd'hui s'il vient demain?
-"Ben la charpente baigne dans l'eau"
-"Ben pendant 5 semaines vous m'avez dit que ça ne risquait rien, et maintenant ça risque pour la charpente et vous percez la dalle alors que le charpentier vient demain????"
-Ben..
-J'ai raccroché parce que je suis très en colère..


Pouvez-vous nous éclairer svp












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Bonjour, desoler de vous dire cela, mais vous avez signer avec un constructeur, donc rien de bien étonnant ! Oui vous risquer d'avoir des problèmes, et non ne se sera pas simple d'avoir gain de cosse. Le travail de qualité n'est qu'une recommandation dans le monde de la construction.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Que dire...
oui le bois qui trempotte, c'est naze.
oui devoir percer la dalle plutôt que de poser la charpente et mettre hors d'eau, c'est naze.

Le véritable point noir que je remarque dans votre récit, c'est le manque d'écrits.
Arrêtez les mails et les appels, passez aux recommandés.
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Env. 20 message Allier
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, desoler de vous dire cela, mais vous avez signer avec un constructeur, donc rien de bien étonnant ! Oui vous risquer d'avoir des problèmes, et non ne se sera pas simple d'avoir gain de cosse. Le travail de qualité n'est qu'une recommandation dans le monde de la construction.

Bonjour plaquisteheureux,

Oui j'avais mis le sujet dans "charpente", mais maintenant il y a eu encore des évolutions et pas dans le bon sens, comme vous le voyez ils ont perforés la dalle et les hourdis isolants c'est pour cela que j'ai reposté ici, pour toucher plus de corps de métier (thermicien, maçon ect..).
Quand à avoir choisi un constructeur, ben comme une personne lambda je pensais (peut-être à tort) qu' un CCMI protégeait contre ce genre de choses.

Merci pour votre réponse.
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Env. 20 message Allier
Pengo archi a écrit:Bonjour,

Que dire...
oui le bois qui trempotte, c'est naze.
oui devoir percer la dalle plutôt que de poser la charpente et mettre hors d'eau, c'est naze.

Le véritable point noir que je remarque dans votre récit, c'est le manque d'écrits.
Arrêtez les mails et les appels, passez aux recommandés.

Vous avez 1000 fois raison. Du coup on marque quoi  danc ce recommandé ? On constate juste et avec les photos, ou il faut menancer d'une procédure ou autre ?
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
En effet, un constat et un récapitulatif (dates, inactions, propos rapportés) : faites la synthèse complète.
Ensuite, exigez par réponse courrier les actions que le constructeur va mettre en oeuvre pour y remédier et sous quel délai : en premier lieu, il vous faut un engagement écrit de sa part sur ces points
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Env. 20 message Allier
Pengo archi a écrit:En effet, un constat et un récapitulatif (dates, inactions, propos rapportés) : faites la synthèse complète.
Ensuite, exigez par réponse courrier les actions que le constructeur va mettre en oeuvre pour y remédier et sous quel délai : en premier lieu, il vous faut un engagement écrit de sa part sur ces points


Très bien merci, nous avons suivi votre conseil et un recommandé partira cet après-midi.

J'aurai bien fait constater par un huissier mais est-ce vraiment efficace car cela engendre des frais, si c'est efficace ok, mais si ça ne sert à rien alors..
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bah l'huissier, oui c'est mieux, est-ce proportionné, c'est autre chose.

Le relevé photographique que vous faites + photo récente datée + date de livraison sur chantier de la charpente témoignant donc de la longue période de stockage à ciel ouvert = démonstration claire que, hé, c'est naze quoi.

Un p'tit AAMOI dans la foulée, par contre.
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Env. 20 message Allier
Pengo archi a écrit:
Un p'tit AAMOI dans la foulée, par contre.


Bonsoir,

C'est quoi un AAMOI ? 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Pour la charpente il vous faudrait un écrit du fournisseur certifiant qu'elle peut être posée en l'état après avoir trainé 8 semaines dans l'eau.
En gros, tant que vous n'avez pas cet écrit, vous ne payez pas l'appel de fond demandé.

AAMOI : Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrage Individuels.
www.aamoi.fr
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

pourquoi avoir percé la dalle alors que des cales de bois sous les fermes aurait suffit Biggrin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Ouais mais faut retourner en chercher au camion ... trop long !
Alors que percer un trou, ça ne prends que 6 semaines, même pas !
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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Y'a d'quoi s'les prendre et s'les mordre Tongue
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