Avis défavorable ABF hors délai après PC accordé

Bonjour,

Nous voila dans une situation délicate :

01/07/2022 PC déposé
04/07/2022 La mairie a transmis le PC aux ABF (accusé de réception le prouvant)
01/08 la mairie nous demande pièces pour communauté d'aglo et délai de 3 mois
29/08 fourniture des pièces complémentaires
07/11 PC accordé avec "avis réputé favorable de l'ABF"
et ...
21/11 Avis simple défavorable de l'ABF qui dit avoir reçu les pièces le 26/09 (ce qui n'est pas vrai)

Donc on se retrouve avec un PC accepté avec "avis réputé favorable de l'ABF" puis postérieurement avec un avis simple défavorable de l'ABF qui fait croire qu'elle est dans son délai de 2 mois ce qui est faux.

J'ai contacté la mairie qui me dit que l'ABF lui a répondu début juillet que n'ayant personne pour instruire le dossier elle n'avait qu'a mentionner un avis réputé favorable, et que si le maire nous a accordé le PC il ne reviendra pas dessus.

Néanmoins on se pose des questions :

-L'ABF peut elle faire un recours qui risque de prendre beaucoup de temps ? et si oui est-ce que son hors délai et son mensonge peuvent nous être favorables ?
-Le notaire et le constructeurs ne vont ils pas devenir frileux a continuer le projet dans ces conditions ? comment les rassurer ? 
-Passer les 3 mois d'affichage, si il ne s'est rien passé pouvons nous être serins ?

Merci de votre aide

PS : J'ai demander les mêmes conseils sur le forum de l'AAMOI mais n'ai pas eu de réponse.