Terrain loin de la voirie sans chemin d'accès

Bonsoir, Disons que l'agriculteur a débordé, si effectivement c'est un chemin communal la remise en état lui incombe si c'est une servitude ....
Attention, vous parlez d'un chemin ou d'une voie carrossable ? concernant le cout disons que ça dépend vraiment du rendu attendu, une piste avec du tout venant compacté, ou un billard

mikla a écrit:

Bonjour,

Je recherche une vieille maison à rénover avec du terrain depuis un moment et j'ai finit par trouver quelque chose qui me conviendrait parfaitement mais il y a un hic:

Sur le cadastre le terrain parait relié à la route communale par un chemin (il y a un espace entre les parcelles comme pour les routes) mais quand j'ai été voir sur place, le chemin existe sur une centaine de mètres puis disparaît dans les champs. D'après le plan il devrait longer un talus, mais en vrai le champs est cultivé jusqu'au talus, plus de chemin.
Il y a environ 400m entre la route et le terrain,  et un peu de pente.

J'imagine que si j'achetais , ce serait à moi de faire et de financer l'accès.

Avez vous une Idée du cout d'un chemin d'une telle longueur?

Bonjour

Prenez rendez vous avec la mairie et allez interroger l'adjoint chargé de l'urbanisme afin de connaître le type de chemin, et s'il est possible de le rétablir.
chemin communal => domaine public, la mairie doit l'entretenir
chemin rural => domaine privée de la mairie, l'entretien est facultatif
chemin d'exploitation => il appartient aux voisins des parcelles, c'est un chemin privé, ils sont responsables de l'entretien

Devant chez moi j'ai un chemin communal => la mairie (avec participation de l'agglo) va faire refaire le goudron
puis il y a un ancien chemin rural qui circule entre des parcelles cultivées, il n'est absolument pas entretenu, et uniquement borné au niveau d'une parcelle m'appartenant (3 m de large) ensuite il s'agit principalement de fossé et talus mesurant entre 2 et 4 m, donc impropre à la circulation. Mais jusqu'au début des années 60 ce chemin était emprunté par des cavaliers, et des véhicules agricoles, il sera sans doute remis en état dans quelques années.

Bonjour,

Merci Pour vos réponses.
Oui il faudrait d'abord que je me renseigne sur la nature exacte de ce chemin.
Non moi je voudrais faire le minimum pour pouvoir circuler sur le chemin sans rester coincer à la première pluie.
Il me semble que c'est déjà un budget important, alors je veut savoir si ça ne va pas me coûter plus cher que le terrain lui-même . 

Bonsoir.
Pour un simple terrassement sur environ 30cm + pose géotextile+ empierrement en 0/100 il va falloir compter autour de 25€ le M2. Je ne peux que vous conseiller de faire la viabilisation en même temps pour réduire les coûts.