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Acheter un terrain Hors Lotissement

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Env. 10 message Metz
Bonjour à tous et toutes,

Nous avons repérer un terrain à vendre (entre particuliers) et il se situe hors lotissement. La personne qui vend ce terrain m'a dit qu'il était viabilisé. Voici mes questions :

- comment savoir que le terrain est viabilisé ?
- quelles sont les démarches à faire pour savoir si ce terrain est OK ?
- que dois-je faire pour ne pas me faire "avoir" ? Crying

Merci pour votre aide ! Biggrin

Grogno
En recherche de terrain...
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Viabilisé, il doit avoir arrivé / évacuation eau (facile à voir si tu as des regards et un compteur d'eau.
Et idem pour l'EDF : compteur d'EDF voir de Gaz.

Happy
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 10 message Metz
nebule a écrit:Viabilisé, il doit avoir arrivé / évacuation eau (facile à voir si tu as des regards et un compteur d'eau.
Et idem pour l'EDF : compteur d'EDF voir de Gaz.

Happy


Merci pour ta réponse ! En fait, on a vu qu'il y avait 2 gros tuyaux qui sortaient de terre, devant le terrain, à côté de la borne de la maison voisine. Penses-tu que ce soit ça ?
Merciii Biggrin
En recherche de terrain...
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Grognonnette a écrit:
nebule a écrit:Viabilisé, il doit avoir arrivé / évacuation eau (facile à voir si tu as des regards et un compteur d'eau.
Et idem pour l'EDF : compteur d'EDF voir de Gaz.

Happy


Merci pour ta réponse ! En fait, on a vu qu'il y avait 2 gros tuyaux qui sortaient de terre, devant le terrain, à côté de la borne de la maison voisine. Penses-tu que ce soit ça ?
Merciii Biggrin


Il doit y avoir des boitiers (EDF eventuellement gaz) ou des regards (eau).
Si tu as le tt à l'egout, il doit y avoir un tabouret proche de la route.

As tu un certificat d'urbanisme ?
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Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Metz
Megadec a écrit:
Grognonnette a écrit:
nebule a écrit:Viabilisé, il doit avoir arrivé / évacuation eau (facile à voir si tu as des regards et un compteur d'eau.
Et idem pour l'EDF : compteur d'EDF voir de Gaz.

Happy


Merci pour ta réponse ! En fait, on a vu qu'il y avait 2 gros tuyaux qui sortaient de terre, devant le terrain, à côté de la borne de la maison voisine. Penses-tu que ce soit ça ?
Merciii Biggrin


Il doit y avoir des boitiers (EDF eventuellement gaz) ou des regards (eau).
Si tu as le tt à l'egout, il doit y avoir un tabouret proche de la route.

As tu un certificat d'urbanisme ?



Bonjour Megadec !
Je n'ai rien vu de tout ça... Euh, c'est quoi 1 tabouret ? Unsure
Je suis désolée, je commence seulement à chercher, donc je ne connais pas tous les termes Crying

Pour le certificat, je ne sais pas non plus. Nous avons juste été voir le terrain hier et demandé aux proprios si il était viabilisé.

Merci pour ta réponse.
En recherche de terrain...
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Messages : Env. 10
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Un tabouret, c'est un petit couvercle en fonte sur un anneau de beton. C'est un regard de visite de tt à l'egout.
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Messages : Env. 3000
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Env. 200 message Somme (80)
Il faut aller en mairie pour savoir si il y a 1 certificat d'urbanisme, et interroger un peu le maire sur le terrain (remblaiement éventuel du terrain, pb d'inondation, nuisance etc...)
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Messages : Env. 200
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Env. 10 message Metz
Megadec a écrit:Un tabouret, c'est un petit couvercle en fonte sur un anneau de beton. C'est un regard de visite de tt à l'egout.


Et bien faudra qu'on y retourne, car je n'y ai pas fait attention Huh

Merci !
En recherche de terrain...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Metz
snoopkeke a écrit:Il faut aller en mairie pour savoir si il y a 1 certificat d'urbanisme, et interroger un peu le maire sur le terrain (remblaiement éventuel du terrain, pb d'inondation, nuisance etc...)


Merci pour ta réponse ! On ira donc voir en mairie ! Icon_idea
En recherche de terrain...
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le jeudi 19 juin 2025 à 10h15
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