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Largeur chemin d'accés terrain Résolu

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.548 fois
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personne
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Photographe Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous prévoyons de signer un compromis pour un terrain.
Celui-ci ce situe derrière deux autres terrains et l'accés se fait donc par un chemin d'accés d'une longueur de 20 mètres et d'une largeur de 3 mètres.
J'ai peu que ce chemin ne soit pas assez large pour les laisser passer les engins de chantier.
J'ai posé la question au constructeur qui n'a pas l'air plus inquiet que ça!
Mais bon moi ça m'inquiètes quand même!
Avez-vous fait construire des maisons avec des chemins d'accès sur cette largeur?
Merci d'avance pour vos réponses!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre utile Env. 400 message Saucats (33)
3m c'est bon, le gabarit routier c'est une largeur maximale hors tout de 2,55m. ;)

Donc avec une largeur de 3m n'importe quelle camion, toupie, semi remorque passera.Tongue

Il n'y a que si ça tourne avec des angles serré ou il faut un peu plus de marge pour manœuvrer. Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une voie pompiers mesure 3,50 m de large.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30000 message Gironde
3 m c'est bon, mais 3,50m c'est mieux
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 400 message Saucats (33)
jpaul a écrit:Une voie pompiers mesure 3,50 m de large.


Non, 3m de largeur et 3.50m en hauteur libre. ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Exact 3 m de large , mais 4 m pour la voie échelle .
Mais il ne faut aucun obstacle ( branches etc ) qui dépasse.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

adeju31 a écrit:...
Nous prévoyons de signer un compromis pour un terrain.
...
J'ai peu que ce chemin ne soit pas assez large pour les laisser passer les engins de chantier.
...
Avez-vous fait construire des maisons avec des chemins d'accès sur cette largeur?


demandez un CU avant de signer un compromis ;

vous avez raison de vous poser la question , surtout si le chemin est perpendiculaire à la rue d'accès : çà risque de coincer pour entrer en angle droit ; si l'entrée du chemin est bordée de murs ce sera pire.

j'avais prévu un chemin de 3m, çà m'a été refusé et j'ai été obligée de passer à 4m :
à l'usage il n'y a rien de trop car on ne peut pas trop ralentir avant de tourner (route principale).

de plus il m'a été imposé de faire un tourne-bride au bout de mon chemin = cercle de 8m de diamètre pour que les véhicules de secours puissent faire 1/2 tour.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 80 message Haute Garonne
Effectivement le chemin est perpendiculaire a la rue, c est bien ce qui m inquiète...

Je vais poser la question au constructeur, qui pour le moment n a pas repondu précisément a mes demandes.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour les cst quelque soit la question : il faut exiger une réponse ECRITE.

pour cet accès , de toutes façons s'il dit que c'est ok, ce sera à lui de se "débrouiller" à ses frais pour la suite.

on va anticiper un peu : ne prenez surtout pas à votre charge ce qui impose un transport spécifique : que ce soit livraison piscine , enlèvement des terres , fondations et dalle (toupies béton), livraison charpente tradi... car vous risquez... la brouette à chaque voyage .

d'autre part, le plus simple pour être tranquille (avec les voisins) : avant le début des travaux faites un constat d'huissier pour l'entrée de ce chemin.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le jeudi 21 mars 2024 à 10h14
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