Construction : quels travaux faire nous même ?

En ce qui nous concerne, nous avons gardé et fait nous mêmes les VRD (raccordements EP + EU + Eau, EDF, FT, sonnette, ...), les finitions : peintures, faïences, achat et pose des lavabos, cuisine, ...
Pour le reste la DO ne couvrait pas si non exécuté par le constructeur ou des artisans.

peut être quelques infos sur ce post: Faire un maximum de travaux moi même ?

tout dépend de tes connaissances dans le bâtiment .. si tu te débrouilles bien, etc .. c'est difficile de juger ..
mais je déconseille de faire soi-même :

maçonnerie ... trop long et structure à risque
électricité ... consuel obtenu + difficilement
charpente ... un peu lourd aussi à réaliser
chauffage ... difficile de bien déterminer les puissances

le reste me semble faisable si tu es bien bricoleur et accompagné .. car les frais intercalaires sont à compter sinon !!!

Bonjour
Ne pas oublier les outils de travail.
Ca coute et ça greffe le budget.

Oui faut une volontée de fer
J'ai mis un an 1/2 a faire doublage distribution plafond chauffage au sol

Et les joints du placo sont moches on sait ou j'ai commence et ou j'ai fini avec plus d'experience

Pas de We pas de sorties pas de vacances pas de sous

4 a 5000 euros de matos, pret a faire une autre maison mais moins motive

La prochaine je fait juste le gros oeuvre hors d'eau hors d'air, le chauffage au sol et la plomberie c'est tout

Les finitions en ce qui me concerne c'est l'enfer !

jf a écrit:

Oui faut une volontée de fer
J'ai mis un an 1/2 a faire doublage distribution plafond chauffage au sol

Et les joints du placo sont moches on sait ou j'ai commence et ou j'ai fini avec plus d'experience

Pas de We pas de sorties pas de vacances pas de sous

4 a 5000 euros de matos, pret a faire une autre maison mais moins motive

La prochaine je fait juste le gros oeuvre hors d'eau hors d'air, le chauffage au sol et la plomberie c'est tout

Les finitions en ce qui me concerne c'est l'enfer !

1an 1/2 ?? mais c'est bien trop long ...

j'ai mis 6mois pour réaliser la mienne en me gardant les lots suivant :
terrassement-charpente-menuiseries-doublage-cloisonnement-carrelage-peintures
Les entrprises ont réalisé gros-oeuvre-couverture-plomberie-electricité-chauffage-ravalement

Bon ok j'étais pas tout seul et j'ai bouffé de nombreux WE et soirées .. mais quand même ...

pour la motivation, c'est pareil ... va falloir attendre pour en faire une autre ..

ben moi j'etais tout seul
j'ai pas de RTT

150 m2 de chappe a la betoniere et a la brouette

En plus pour faire mieux mes cloisons en placo sont des doubles peaux donc 2 fois plus de boulot avec des baguettes autour des huisseries, une connerie.

je ne suis pas un rapide j'avais jammais bricole avant de monter la maison.
Incapable de faire une vidange.

Et a toulouse j'etais un castor isole donc impossible de faire appel a la communauté.

Ce que j'en pense: 6 mois ou 1 an 1/2, chapeau bas quand même! C'est vrai qu'il faut être prêt à "saccrifier" WE & vacances mais ça fait quand même de belles économies!
Je vous dirai combien de temps ça m'a pris quand j'aurai fini la maison

jf a écrit:

ben moi j'etais tout seul
j'ai pas de RTT

moi non plus ...

Citation:

150 m2 de chappe a la betoniere et a la brouette

salon-cuisine-dgt-bureau-entrée par une entreprise .. ( environ la moitié )
les chambres moi-même ... t'as eu du courage !!!

Citation:

En plus pour faire mieux mes cloisons en placo sont des doubles peaux donc 2 fois plus de boulot avec des baguettes autour des huisseries, une connerie.

double peau ? double rail tu veux dire ?
si tu veux parler de 2ba13 de chaque coté .. j'aio fait pareil de temps en temps pour mieux isoler ...
pour les baguettes, j'ai choisi des huisseries bois avec recouvrement sur le placo .. ça évite une étape ..

Citation:

je ne suis pas un rapide j'avais jammais bricole avant de monter la maison.
Incapable de faire une vidange.

bricoleur du dimanche également ... pour la vidange .. le dernière m'a couté une paire de basket neuve qui ont touché la bassine d'huile !!!
la mécanique n'est vraiment pas mon truc !!!

Citation:

Et a toulouse j'etais un castor isole donc impossible de faire appel a la communauté.

peu d'amis m'ont aidé .. surtout mon père, beau-père, frères et oncles ...
à plusieurs quelques samedis .. ça booste le boulot ...
mais internet m'a beaucoup aidé grâce à la documentation trouvée .. et ce forum aussi bien sûr !!!

bonsoir,

moi aussi je pars pour faire une bonne partie du second oeuvre.

je pense faire l'isolation, les cloisons et l'elec (papa est électricien ;) ) voir peut-être la plomberie...

Pour les sols, je ne pense pas être capable de tirer une chappe ou de poser 30m² de carrelage correctement alors je vais laisser les pros.

Par contre, vous me faites un petit peu peur avec vos 6 mois et 1 an et demi...

Pour la DO, nous allons tenter de passer sans.
Parceque sinon, tout ce qui n'est pas moquette ou peinture implique pas de DO

cela depend de ton energie au depart.
de la main d'oeuvre dispo surtout

de ton budget aussi

Par exemple pour les chappe j'aurai pu les faire avec la chappe liquide
c'est archi simple et coule en 1j

Apres tu pose ton carrelage ou le parquet nickel

La plomberie a condition d'utiliser du PER et les bons raccords, ceux avec une pince, pas les retigrip de casto c'est enfantin. Avoir un VS ou un sous sol est un plus.

L'elec je suis passe par une pieuvre et j'ai negocie serre, no problemo.

La DO je m'en fout je ne veux pas revendre la maison de suite, et comme c'est moi qui l'ai battie, c'est bien fait (sic)

Pour les cloisons, en placo, le plus dur sera de realiser parfaitement les joint. La prochaine je fait venir un jointeur.
N'essaye pas de mettre deux rails decale ou 2*2 plq de BA13 cela ne sert a rien si tu n'a pas des portes a 150 euros

Pour l'estimation de la durée des travaux c'est simple:
tu calcule large et le resultat tu le multiplie par deux.


Si tu habite dans la maison et commence le jardin alors la il faut multiplier par dix

bon et bien je crois qu'on va attendre le résultat du budget et on avisera ensuite...
En fait, j'ai un pote qui a racheté une maison hors d'eau (un peu plus de 200m2) et il a tout fait lui même, un travail de malade (sols, chauffage central, electricité, fenêtres, isolation, cloisons, etc...) mais il n'a pas tout terminé et au bout d'un an, il a un peu zappé tellement ça le gavait cela dit, il a aujourd'hui une maison qu'il peut revendre le triple.

Donc pour revenir sur ce sujet et répondre aux diverses idées, je récapitule:
niveau main d'oeuvre, on ne serait que deux, mais on peut disposer d'un peu de temps (en plus des week-end). on veut pas saouler notre entourage avec ça, ils ont déjà bien donné chez eux

je me dis que l'isolation de la toiture me paraît pas sorcier, ai-je tout faux ?
en plus ça nous permettrait d'investir dans des matières plus écologiques et propres en le faisant nous même.
Les murs seront déjà isolés normalement (systeme de murs béton avec isolation)
le chauffage, on voudrais prendre de la géothermie, donc on y touchera pas.
Le sol à priori en béton ciré et peut-être une partie en parquet (donc le parquet on pourrait le faire)
Tout ce qui est cuisine, salle de bain, on peut le faire (on fait poser les arrivées d'eau et évacuations, puis on fait le reste).
Electricité...un peu trop technique à mon goût, mais peut-on faire instaler l'araignée et faire les finitions/positionement des cables nous même ?
Cloisons intérieures ? est-ce l'enfer, et faire passer les cables electriques dans tout ça ?
ça fait tout de même des possibilités bien préoccupantes

Au fait Kiki, prenez plein de photos pour les VRD, on est preneurs

vous etes deux toi et ta compagne ?

Si c'est le cas c'est pas deux, sauf pour s'engueuler

L'isolation du toit facile sauf que je ne connais pas les isolants naturels genre laine, chanvre ou copeaux de bois et beton. Ca risque d'etre plus coton que la laine de verre

Le chauffage tu peux prendre de la geothermie gaz/eaux la tu peux te le faire facile et tu reste libre d'avoir un complement solaire un jour.
Le plancher chauffant a eau c'est enfantin a condition de negocier feroce une chappe liquide de lafarge.

Tous les betons ciré que j'ai vus sont plus ou moins fendus, plutot plus d'ailleurs

A+

béton ciré fait par des pros ?
sinon, on peut mettre quoi de simple à la place (pas de carrelage, du moins par pour l'instant) ?
ou trouver les infos pour installer la géothermie (ça me fout la pétoche de faire ça tout seul)

Pat a écrit:

Au fait Kiki, prenez plein de photos pour les VRD, on est preneurs

Sur mon site, rubrique photos / VRD car la maison est raccordée depuis longtemps...
Sinon j'en ai d'autres en MP si besoin.

Kiki> je vous contacterai à l'occase pour en savoir un peu plus là dessus... au fait, vous qui avez fait poser un chauffage au sol, pensez vous que vous auriez pu le faire vous même ?

nous nous gardons aussi pas mal de travaux à faire dans notre maison. mais nous ne sommes pas completement novices en la matière car nous n'en sommes pas à notre coup d'essai, et puis on a les parents qui vont venir nous aider.
le garage (bon mon parrain prends justement la retraite et il est macon, ca aide) car le constructeur le facturai un prix exhorbitant (12000 pour 18m2) alors que nous en avons pour tout juste 5000 de fournitures pour 50m2 !

ensuite l'isolation et les cloisons, mais nous prenons un jointeur pour ne pas nous embeter à faire les joints, c'est sur ce poste ou nous gagnons le plus (1 an de loyer ca vaut le coup d'y passer quelques week-ends !)
l'electricité est faite par le constructeur (mon mari est electricien de formation mais ce n'est pas son métier, ainsi on est plus tranquilles et de toute facon c'est là ou on gagne le moins)
le chauffage au sol (basse temperature), on se le fait sauf le raccord avec la chaudière ou c'est un plombier qui s'en charge. on fait couler la chappe liquide et on se posera le carrelage/faience, car le constructeur ne veut pas le faire (question d'assurances) vu qu'on a posé le chauffage dessous, puis reste la plomberie, sanitaire à faire nous meme aussi, mais là ca va.

voila, pas mal de travail en perspective, par contre, afin de ne pas passer un temps interminable sur le chantier, nous avons choisi une toulousaine (75m2 au sol et idem à l'etage), donc on fait le rdc et on laisse le reste en ammenageable, ainsi ca sera beaucoup plus vite fait, on prépare quand meme toutes les arrivées d'eau de chauffage (radiateurs)... et ensuite quand nous y habiterons nous ferons 1 piece, puis 2...jusqu'à ce que tout soit fini.

c'est vrai qu'on se dit parfois que ce chantier va nous sortir par les yeux, mais bon, cette maison, on en revait et n'ayant pas un très gros budget et pas mal d'experience en construction/renovation, on se lance !
par contre j'ai oublié de préciser, le constructeur se charge bien entendu de toute la maison (murs, toit, fenetres, zinguerie, crepis complet, auvent...)

celine31 a écrit:

voila, pas mal de travail en perspective, par contre, afin de ne pas passer un temps interminable sur le chantier, nous avons choisi une toulousaine (75m2 au sol et idem à l'etage), donc on fait le rdc et on laisse le reste en ammenageable, ainsi ca sera beaucoup plus vite fait, on prépare quand meme toutes les arrivées d'eau de chauffage (radiateurs)... et ensuite quand nous y habiterons nous ferons 1 piece, puis 2...jusqu'à ce que tout soit fini.

attention tout de même .. quand on habite les lieux .. on avance beaucoup moins vite .. plus souvent arrêté pour telle ou telle raison .. poussière dans la zone terminée .. courage diminuant ... mais ça permet d'alléger le budget de départ ..

A quand, des Français qui monte leur voiture en kit, pour faire une grosse économie.

gerala a écrit:

A quand, des Français qui monte leur voiture en kit, pour faire une grosse économie.

Jamais tant que le prix des pièces détachées réunies restera supérieur au prix de la voiture montée, ce qui est très loin d'être le cs dans la construction!

gerala a écrit:

A quand, des Français qui monte leur voiture en kit, pour faire une grosse économie.

Dès que des japonais nous la proposerons en kit parceque si on attend les "français" pour ça:
- il manquera des pièces,
- elles seront trop chères,
- elles ne seront pas fiables,
- et il faudra une DO de DO....

Je pense que chacun voit ce qu'il peut faire ou non en son âme et conscience gerala.

gerala a écrit:

A quand, des Français qui monte leur voiture en kit, pour faire une grosse économie.

Qu'est-ce que tu veux dire par là ?

Bonsoir

tiboys a écrit:

attention tout de même .. quand on habite les lieux .. on avance beaucoup moins vite .. plus souvent arrêté pour telle ou telle raison .. poussière dans la zone terminée .. courage diminuant ... mais ça permet d'alléger le budget de départ ..

Ce n'est helas que trop vrai
Des que la maison est habité la vitesse des travaux chute abruptement
En plus vivre dans un chantier c'est l'horreur.

Je ne comprend pas ce phenomene d'ailleurs, la bete est la meme mais les travaux stagne

bon courrage en tout cas
A+

Nous avons pris le parti de faire faire la maison par un constructeur et de ne garder à notre charge que "quelques" travaux : sol de l'étage, faïence de la SDB, peinture et finition, rambarde balcon, clotûre, ...
Et quand on voit le temps que cela prend... Nous vons passé le WE complet à remettre un grillage sur 30ml + peinture chapeau du mur en dessous pour éviter que le chien ne fasse une fugue et il reste 20 ml...
On a également commencé la pose des claustras pour la rambarde extérieure du balcon (pour sécuriser les enfants) et à 1/4h par brique, on en a 90 à mettre...
et pourtant on a déjà rénové notre précédente maison et on est plutot bricoleurs, le problème n'est pas tant la difficulté des choses que le temps nécessaire pour les réaliser
Pour répondre à la question sur le chaffauge au sol, la pince à sertir qui va bien pour cela couterait dans les 6 000 F ... En plus c'est le genre de choses sur lesquelles on ne peut pas se louper car une fois la chape coulée, en cas de fuite...

gerala a écrit:

A quand, des Français qui monte leur voiture en kit, pour faire une grosse économie.

et pourquoi pas .. si ce n'était pas si les pièces étaient prévues !!!

je compare ça un peu au meuble ... un peu j'ai dit pour ne pas faire hurler les professionnels du bâtiment

je suppose gerala que tu n'as jamais monté un meuble en kit . "chacun son boulot et ses compétences " doit être ta devise première ..

je ne dit pas que la construction d'une maison est à la portée de tous mais il est ridicule d'intimider toutes les personnes possédant assez de courage, de bon sens, de volonté et de conaissances pour réaliser les travaux à sa portée ...

on ne parle pas de construire un immeuble de 20 logements .. je ne conseille pas non plus d'attaquer la maçonnerie trop longue et risquée .. mais le cloisonnement ne fera pas s'écrouler la maison.

si j'avais écouté ceux qui m'ont dit que je n'arriverais pas à faire les travaux je serais passé à coté d'une expérience formidable .. et avec dela volonté, de sifnormations glannées un peu partout et de la réfléxion .. je me suis passé de plusieurs artisants .. tout tient debout et je trouve mes finitions parfois beaucoup mieux que celles laissées sur certains chantiers par des professionels.

Toutes ces questions sont pour l'instant à titre d'information, on verra bien quand le budget tombera... mais je préfère prendre un peu d'avance dans ma réflexion.
Et je trouve tellement indécent de devoir mettre des sommes pareilles pour avoir une maison...Cela dit, et je le répète, quand je vois ce qu'à fait mon pote dans la sienne, et le degré de finition, ça donne des envies...et niveau économie, il se fait une plus value de pas loin de 300.000 euros pour une année de privation de week-end, et de vacances, il pourra se rattraper tranquille après et faut avouer que c'est plus que tentant!!!

Bon en ce qui concerne le chauffage au sol...je m'abstiendrai

moi je pense que l'économie réalisée en me gardant des tavauxm'a fait gagner environ 30m² supplémentaires ..

bonjour,

Tu as le choix, soit tu bosse pendant 3 ans soit tu rembourse pendant 25 ans

A+

jf a écrit:

bonjour,

Tu as le choix, soit tu bosse pendant 3 ans soit tu rembourse pendant 25 ans

A+

pourquoi 3 ans ?

bonsoir,

jf a écrit:

Tu as le choix, soit tu bosse pendant 3 ans soit tu rembourse pendant 25 ans

Toi tu aimes les raccourcis !

Pour TYBOYS

j'ai déjà monté des meubles en KIT, si,si, des meubles SUEDOIS de le la marque I...A

Et mieux TYBOYS, je t'invite à venir avec moi pendant une semaine ou deux sur mes chantiers, tu verras comme on se trompe parfois sur les compétences cachées des gens.

Trois questions : le placo et le carrelage ? Si on est pas vraiment bricoleur, on peut y arriver "facilement" ??? C'est faisable ???

Oui, trois fois oui, tout est faisable.

C'est comme la cuisine, y a celle surgelée, et celle faite à la maison avec passion.

Si tu n'es pas perfectionniste à outrance, lance toi, demande TYBOYS, c'est le roi du "fait soi même"

bonsoir
ben 3 ans c'est pas long car on bosse a cote la semaine donc ne reste que les vacances et les We.
Si tu veux tout faire toi meme cela depend de ton projet bien sur.
Et comme dit johnny "plus cela dure et moins ca va vite"
Vers la fin il y a de fortes baisse de regime

Pour le placo, faut faire faire les joints, car la c'est vraiment galere surtout au plafond.
Le carrelage si la chappe est plane et que tu veux pas un truc compliqué style frise autour de la piece et tapisserie en mosaique c'est tout a fait faisable.
Un truc simple auquel on pense pas souvent c'est le plancher chauffant a eau avec le branchement chaudiere. Il n'y a pas plus simple.

N'oubliez pas que ce n'est pas dans le second oeuvre que se trouve les plus grosses economies.
Faut taper dans le gras dans la maconnerie.
La prochaine maison, je fait le gros oeuvre mais je laisse la distribution etl'electricite aux pros
A+