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Bienvenu dans la JUNGLE...

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Env. 10 message Yvelines (78)
Bonjour à tous,

Depuis quelques temps déjà, je vous lis régulièrement sur ce forum. Aujourd’hui, il est temps pour moi de passer à un rôle beaucoup plus « actif » car… ça y est ! J'ai franchi le pas ! Après près de 2 ans de recherche je viens de trouver un terrain dans les yvelines. Le projet de ma vie est en route ! Biggrin
Tout naturellement je suis passé aux autres phases. En ce qui concerne la recherche d’une banque : RAS ! je suis dans mon élément !
Par contre Le bâtiment, « j’en avais entendu parler… » Crying Crying

Depuis 15 jours j’ai rencontré :
- 3 constructeurs,
- 2 architectes et
- 1 maître d’œuvre.
Et là – comme je m’y attendais – c’est… douloureux. En plus manque de chance la période est particulièrement calme… Tout le monde est en vacances. Par contre ceux qui sont présents sont sous l’eau !
Pour vous résumer :
A ce jour, aucun interlocuteur ne m’a inspiré confiance. Dry
J’ai essayé - avec ma petite culture « construction » (merci forumconstruire.com) – de donner à tous mes interlocuteurs un cahier des charges identique.
Conséquence :
Les prix sont très différents (au final, écart de + 50% entre le moins cher et les autres). Ex une étude de sol coûte entre 2500 € et 1200 €…
La plupart passent leur temps à dénigrer leurs concurrents plutôt qu’à détailler leurs offres.
Ils s’étaient tous (5 sur 6) engagés à revenir vers moi avant le 15 août… et toujours rien.

En conclusion, j'ai l'impression d'être pris pour un C... Mad Je pense que tous ces gens ne manquent pas de travail… et tant qu’ils ne sont pas sûrs de signer quelque chose, ils ne font pas beaucoup d’effort.
Autre conclusion : Alors que j’étais plutôt favorable à une solution maitre d'oeuvre ou Architecte, j’ai aujourd’hui l’impression que le cadre juridique fixé par un contrat de constructeur est quand même plus sécurisant… au moins un peu ! Wink

Pour tout dire, je suis un peu désemparé. Les Pages Jaunes sont un échec. Je sollicite donc votre aide. En qlq mots : « Avez-vous fait construire avec des gens de confiance ?» (Constructeurs, Maitre d'oeuvre ou Archi). Evidemment dans les Yvelines ou départements limitrophes.
J’attends vos MP avec impatience. Wink
Merci pour votre aide et à très bientôt !

PS : si c'est un constructeur, j'en recherche un qui fait réellement du "sur mesure". Je n'ai pas envie d'un constructeur qui passe son temps à me ramener vers son modèle existant ! Tongue
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 10
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 18 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
Bienvenue à toi !! et oui c'est la jungle !! mais on a ici des Tarzans et des Jane d'enfer qui seront là également pour t'aider. et si tu n'as éventuellement pas de soutien juridique via une organisation ou autre je te conseille à titre préventif comme moi d'adhérer à l'AAMOI.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour,
Avez vous déjà le terrain et avez vous déjà une idée de ce que vous voulez?
Quel type de maison et quelle surface et quel budget? Wink
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 10 message Yvelines (78)
lyva a écrit:Bienvenue à toi !! et oui c'est la jungle !! mais on a ici des Tarzans et des Jane d'enfer qui seront là également pour t'aider. et si tu n'as éventuellement pas de soutien juridique via une organisation ou autre je te conseille à titre préventif comme moi d'adhérer à l'AAMOI.


Merci pour cette rapide réponse tarzan ! Laugh
Si je passe par un constructeur, j'adhererai à l'AAMOI.

PS : En regardant ta localisation je t'envie... Si je suis toujours girondins de coeur, ça fait maintenant 15 ans que je suis monté "à la capitale"... Sad Sad
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 10
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 10 message Yvelines (78)
amakou a écrit:Bonjour,
Avez vous déjà le terrain et avez vous déjà une idée de ce que vous voulez?
Quel type de maison et quelle surface et quel budget? Wink



J'ai déjà le terrain.
Je pense faire construire une maison de style contemporain, à l'architecture plutôt classique mais moderne... c'est pas simple mais j'ai repéré quelques modèles !
Pour la surface : 200m².
Pour le budget : plutôt serré d'après mes premiers contacts... mais il semble confortable d'après mes lectures sur ce forum.
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Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 7000 message Mayenne
dulou a écrit:
amakou a écrit:Bonjour,
Avez vous déjà le terrain et avez vous déjà une idée de ce que vous voulez?
Quel type de maison et quelle surface et quel budget? Wink



J'ai déjà le terrain.
Je pense faire construire une maison de style contemporain, à l'architecture plutôt classique mais moderne... c'est pas simple mais j'ai repéré quelques modèles !
Pour la surface : 200m².
Pour le budget : plutôt serré d'après mes premiers contacts... mais il semble confortable d'après mes lectures sur ce forum.


Bon, déjà à cause de la surface, il faudra passer par architecte pour les plans.
Contemporain - plutôt classique - mais moderne???? (de l'intérieur ou de l'éxterieur)
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Messages : Env. 7000
De : Mayenne
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Env. 60000 message
200m² de maison, c'est beaucoup plus que la majorité des maisons contruites ici aussi Wink Donc il est préférable que le budget suive Smile
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message Cambrésis (59)
une maison contemporaine, classique et moderne, ça fait bcp de style tout ça.

200 m2, c'est architecte obligatoire.
enfin tu peux passer par un constructeur, mais faudra dans les cas qu'un architecte signe les plans.

Quand au budget, tu peux avoir l'impression d'avoir un budget confortable et que pourtant celui ci ne colle pas avec le projet souhaité ;)

bon courrage


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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De : Cambrésis (59)
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Env. 5000 message Yvelines (78)
bonjour, tu fais construire ou dans les yvelines? pour nous c'est maison sesame de mantes la jolie, je sais qu'ils ont une agence à moisselles, tres bonne equipe (en tout cas sur ces agences) Blush Biggrin
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Messages : Env. 5000
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Photographe Env. 1000 message Yvelines
pup
tu en est où dans ta recherche ?
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
dulou a écrit:
lyva a écrit:Bienvenue à toi !! et oui c'est la jungle !! mais on a ici des Tarzans et des Jane d'enfer qui seront là également pour t'aider. et si tu n'as éventuellement pas de soutien juridique via une organisation ou autre je te conseille à titre préventif comme moi d'adhérer à l'AAMOI.


Merci pour cette rapide réponse tarzan ! Laugh
Si je passe par un constructeur, j'adhererai à l'AAMOI.

PS : En regardant ta localisation je t'envie... Si je suis toujours girondin de coeur, ça fait maintenant 15 ans que je suis monté "à la capitale"... Sad Sad


et bien dis toi que moi j'en suis partie en 1987 et que je viens de revenir en Aquitaine depuis 2003 et en Gironde depuis Juillet 2007 Wink on est souvent obligé de passer par la case Paris ou le "nord" comme on dit manger son pain noir pour ensuite revenir au "pays" en espérant qu'on ne soit pas oublier Dry
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 18 ans
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