Différence de prix entre 2 devis sans révision de prix

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Le 14/04/2023 à 22h51 Env. 10 message Drome

Bonjour,

Mon conjoint et moi avions signé un devis avec un professionnel en Mai 2022 avec versement d’un acompte de 1 500€ pour des travaux et ces travaux n’étaient pas compté dans notre contrat de construction (CCMI).

Entre temps, notre constructeur a liquidé et notre chantier a donc pris de retard. J’ai informé le professionnel de la situation en Janvier 2023.

Fin Fevrier 2023, le professionnel nous a contacté pour nous indiquer qu’avec la hausse des matériaux, ils doivent modifier le devis pour faire face à l’inflation et qu’il y avait eu une erreur dans le logiciel lors de la tarification du premier devis.

Il m’a donc renvoyé deux devis :
- un devis sans bug de logiciel
- un autre devis sans bug + augmentation dû à l’inflation

Il nous a donc invité à signer uniquement le devis avec l’inflation et nous avons versé un acompte supplémentaire de 1500€ (pas de travaux supplémentaires) soit un acompte total de 3 000€.

Cette semaine, j’ai malheureusement appris que cette démarche n’était pas conforme car notre premier devis (Mai 2022) ne comporte pas de clause de révision de prix. Le professionnel ne pouvait donc pas modifier le devis pour les mêmes prestations. Sauf que ça, et bien, nous ne le savions pas !!! Nous avons simplement fait confiance au professionnel…. :( :(

Est-ce qu’il y a des recours possibles dans cette situation ? Pour récupérer l’acompte versé par exemple ?

Entre le devis sans bug de prix et le devis final (sans bug + augmentation des matériaux) : augmentation de 32,72%

Entre le premier devis et le devis final: augmentation de 67,7%….

En vous remerciant de vos conseils par avance !

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

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Le 15/04/2023 à 09h36 Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)

67%????????
Le devis ne comprenais pas de clause de revision mais une date de validité non?

Dura lex Sed lex

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ab0503 Picto info

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Le 15/04/2023 à 09h54 Env. 10 message Drome

VILIN a écrit:67%????????
Le devis ne comprenais pas de clause de revision mais une date de validité non?

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Le 15/04/2023 à 09h56 Env. 10 message Drome

ab0503 a écrit:
VILIN a écrit:67%????????
Le devis ne comprenais pas de clause de revision mais une date de validité non?

Oui 67%… on a signé en Mai 2022 un total net a 3 981€ environ et le nouveau devis porte à
6 677€…

le devis ne comprenais pas de clause de révision effectivement et la date de validité du devis pour signature était de 1 mois, ce que nous avons respecté puisque les devis et acomptes ont été versés presque le jour même.

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Le 15/04/2023 à 10h00 Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)

Que dit le professionnel de cette situation?

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Le 15/04/2023 à 10h06 Env. 10 message Drome

VILIN a écrit:Que dit le professionnel de cette situation?

Qu’ils ont dû augmenter car le logiciel n’avait pas compté certaines lignes en Mai 2022 (il s’en aperçoit 9mois après mais bon), que les matériaux ont explosé de 27% (il se base sur une recherche Google : augmentation des matériaux en 2022) , le carburant, GNR mais surtout… qu’ils auraient pris à leur charge une part de cette augmentation. La réponse mail que j’ai eu est donc assez lunaire.

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Le 15/04/2023 à 10h20 Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)

Je pensais plutot a sa reaction de votre intention d annuler et recuperer votre accompte?

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Le 15/04/2023 à 10h32 Env. 10 message Drome

VILIN a écrit:Je pensais plutot a sa reaction de votre intention d annuler et recuperer votre accompte?

Ah pardon ! lol

je n’ai pas demander l’annulation du contrat ni l’acompte pour l’instant. J’ai envoyé un premier mail jeudi en indiquant que j’avais appris que le devis n’aurait pas dû être modifié sous prétexte de l’inflation. Il m’a donc répondu par mail qu’il était très étonné de ce mail et il m’a envoyé une capture d’écran d’une recherche Google « augmentation des matériaux 2023 » puis m’a indiqué le coût GNR, du carburant etc. Ensuite, il m’a indiqué qu’ils avaient très bonne réputation, que je devais regardé leur avis Google et réseaux sociaux. Et pour finir, que je pouvais le contacter par téléphone de vive voix.

N’étant pas une adepte des échanges oraux qui ne laissent pas de trace, j’ai répondu à son mail :

je lui ai donc répondu que moi aussi j’étais très étonné d’avoir appris ça, que je leur ferai confiance et qu’à aucun moment je n’avais remis en cause leur réputation et leur travail. J’ai fini par dire : vous ne répondez pas à ma question, pourquoi le devis a été augmenté alors qu’il n’y avait aucune clause de révision de prix ?

et il n’a pas répondu à mon mail.

Mais dans nos échanges, je n’ai pas demandé l’annulation du contrat, ni de récupérer l’acompte car je ne veux pas que la résiliation soit à nos tords puisque nous avons signé le second devis… on ne savait pas que c’était pas conforme de procéder comme ça et qu’il n’aurait pas dû le faire, mais comme indiqué, on l’a su cette semaine soit plus d’un mois après la signature du second devis….

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Le 15/04/2023 à 10h41 Membre super utile Env. 6000 message Au Vert (51)

C est delicat. Peut etre lui faire observer que sa maniere de faire n est pas legal mais il risque de se braquer. Si non lui dire que de 4000 a 6700 et bien vous ne pouvez pas faire face et donc vous annuler tout. Mais le fait d avoir signé le second devis cela est contradictoire. Apres ne laissez pas pourrir et agissez vite, si il a commandé aucun materiaux il acceptera plus facilement d annuler et vous rembourser.

Dura lex Sed lex

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Le 15/04/2023 à 22h55 Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)

Hello,

A la base, il a effectué un devis en connaissant la date d'exécution, il ne peut donc logiquement pas augmenter ses tarifs.

Si l'erreur initiale de calcul est flagrante, alors oui, à mon avis, il peut réviser son devis

@+

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Le 16/04/2023 à 17h42 Env. 10 message Drome

Rfco a écrit:Hello,

A la base, il a effectué un devis en connaissant la date d'exécution, il ne peut donc logiquement pas augmenter ses tarifs.

Si l'erreur initiale de calcul est flagrante, alors oui, à mon avis, il peut réviser son devis

@+

Hello,

en regardant les différents devis, il n’y a même pas de date d’exécution… oui effectivement, à la base le premier devis le montant net est de 3981€ mais le professionnel s’est aperçu de l’erreur 9mois après, lui comme moi, on l’avait pas vu (j’ai regardé juste le net a payer).

En Février, il m’a donc envoyé deux devis en me précisant bien qu’il y en avait un sans bug (environ 5000€) et un autre avec l’inflation où on voit bien l’augmentation sur les lignes du devis puisqu’on est a + de 6000€. Il fallait donc qu’on signe juste celui à plus de 6000€ bien évidement….

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