Dossier emprunt immobilier vos avis?

Bonsoir Amandine 31

avez-vous fait quelques simul. sur les sites des banques et les sites spécialisés ; cela pourrait vous apporter un début de réponse

Oui j'ai déjà réalisé des simulations mais toutes avec des montants différents. 74000€ 86000€ et 98000€
Je paie actuellement 700€ de loyer je rembourserai certainement moins avec un emprunt. Si celà peut faire pencher la balance 

Bonjour. Prenez rendez-vous auprès de votre banque, ça ne vous engage à rien et vous en saurez plus. Votre statut de future fonctionnaire jouera certainement en votre faveur avec la sécurité de l'emploi, et votre banque vous "connaissant" mieux il y a aussi une certaine "confiance" qu'elle peut prendre en compte si vous êtes une bonne cliente. Mais si vous avez des crédits en cours ça peut être un problème...

Prenez un courtier,il saura être juste avec vous: vs mettrez tout à plat et lui fera le tour des banques

claunay71 a écrit:

Prenez un courtier,il saura être juste avec vous: vs mettrez tout à plat et lui fera le tour des banques

Je crois que Amandine 31 veut juste, pour l’instant , savoir si elle pourrait envisager d’emprunter. Le courtier sera peut-être utile mais après, pour trouver le meilleur emprunt.

Oui c'est ça. Et surtout combien enfin pas facile entre le taux d'usure l'assurance etc.. je suis un peu perdu

Amandine 31 a écrit:

Oui c'est ça. Et surtout combien enfin pas facile entre le taux d'usure l'assurance etc.. je suis un peu perdu

C’est pour ça,  votre banquier vous donnera une idée globale et vous pourrez mieux vous projeter. Quand nous avons décidé de faire construire,  contrairement à beaucoup ,  nous avons commencé par consulter notre banque afin de savoir à quoi nous pourrions prétendre et nous avions été agréablement surpris. Notre capacité d’emprunt était plus importante que l’on croyait . Alors allez-y vous serez renseignée .

Bonjour,

En prenant uniquement votre salaire en compte (certaines banques ne prendront ni vos primes, ni vos allocs), vous pouvez emprunter avec une mensualité de 750€ / mois assurance comprise, donc environ 725€ sans assurance (en fonction de votre profil, cela peut évidemment varier, mais une femme seule en bonne santé de votre âge, c'est environ ce prix là).

Pour vos découverts, tant que vous n'avez pas d'agios, pas de problème.
Si votre future mensualité de crédit est plus ou moins le même montant que votre loyer actuel et que vos relevés sont propres alors votre dossier devrait passer sans trop de problèmes.

Le seul point qui pourrait être bloquant, est le fait que vous soyez stagiaire de la FP. Si vous avez une attestation indiquant que vous SEREZ titulaire en septembre pas de sujets, sinon ça pourrait être bloquant.

Dans tous les cas, allez d'abord vous renseignez auprès de VOTRE banque OU la CASDEN si vous êtes fonctionnaire ; puis si vous avez le temps, allez faire le tour des autres banques ou si vous n'avez pas de temps, passez par un courtier.

Attention, le courtier prendra une com et ne trouvera pas un meilleur taux que si vous passez directement par une banque. Il trouvera le meilleur taux parmi ses banques avec lesquelles il a des conventions

Bon courage pour ce projet !