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SHON = SHOB

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.235 fois
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Env. 60 message
bonjour,

Voila ma question, est il possible que le SHOB soit égale au SHON en sachant que ma future maison est de plein pied sans garage

merci et bon week end
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis permis de construire du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Env. 100 message Pyrenees Orientales
bonjour
non le shon devrait au moins étre inférieur de la déduction des 0.05% des murs et isolants
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Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
IMPOSSIBLE !

La surface shon est inférieure de 5%.

Lorsque vous avez calculez votre SHOB et réalisé les déductions vous, ce résultat doit être multiplié par 0.95 et vous obtenez la SHON.

Si le résultat de votre calcul entre shon et shob est identique c'est qu'il y a un problème.

De plus méfiez vous car le résultat permettra au impots de vous taxer, donc soyez doublement vigilant.

http://www.camliti-architecte.com/shon-shob/calcul_shon.htm
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 60 message
Donc ma maison fait 8.40m x 7.04m
soit 59,136 m² en shob

donc 56,179 m² en shon

c'est cela, non?
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
Avez vous supprimer les surfaces déductibles ?
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 60 message
Bonjour,

Je n'ai pas de surface déductible
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
Votre maison est de plein pied ?
Vous n'avez pas de proche d'entrée ou de terrasses extérieures couvertes ?
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 60 message
ma maison sera de plein pied sans porche d'entré ni terrasse avec des mur de 12 cm pour ceux de lexterieur et 8 cm pour ceux de l'interieur
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Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
A priori si vous n'avez pas de déductions ... votre calcul doit être le bon.
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 100 message Esquay Notre Dame
bonjour a tous ,pour le calcul de mon shon je prend donc
la longueur qui est de 8.76 m + la largeur qui est de 8.23 mse qui fait

8.76*8.23=72.09x2 puisque j'ai des combles aménageable se qui donne
72.09*2=144.18 m
étant donner que j'ai le droit au ptz cela me donne

234*144.18=33738*3%=1012€ si j'ai bien compris .
merci de me donner vos avis car la je nage un peu .
pour tous vous dire mon pc ne serra déposé qu'a partir de janvier 2008 donc j'ai pas toutes les info .@+dav
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Messages : Env. 100
De : Esquay Notre Dame
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
Attention dans les combles des hauteurs inférieures à 1.80m doivent être déduites + la trémie d'escalier à l'étage.

Et vous avez oublier de multiplier par 0.95
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 100 message Esquay Notre Dame
bonjour , merci de votre réponse ,je vient d'appelé ceux qui s'occupe de la tle et elle vient de nous dire qu'a partir d'octobre il y allé avoir une augmentation d'environ 10% Mad pas mal non l'augmentation .
sinon pour mon calcul je vais attendre que l'archi me fasse mes plan finaux .@+dav
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Messages : Env. 100
De : Esquay Notre Dame
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 900 message Rabastens (81)
L'état ne peut pas faire que donner (remboursement emprunt) et ne pas creuser le déficit.... c'est mathématique !

Donc il faudra bien trouver l'argent ailleurs... taxes diverses.. Même l'acte de bâtir va en pâtir.

Encore un coup dur pour la tranche moyenne !
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le mercredi 04 juin 2025 à 15h48
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