Isolations et mur mitoyen Résolu

Bonjour
pas spécialiste en juridique mai à mon avis il faudrait déjà savoir :
le terrain ou se situe votre maison vous appartient ?
le terrain ou se situe la nouvelle construction appartient à une autre personne ?

Autrement dit le terrain a t-il été divisé ?

Cdt

Oui c'est ça

Bonjour
si le voisin construit en mitoyenneté et que son permis de construire lui
permet de ne pas isoler certaine partie de murs (et donc qu'il respecte
les normes en vigueur concernant son habitation) à mon avis vous ne pouvez
rien lui reprocher.

Cdt

J'ai déjà contacté le service de l'urbanisme qui m'a répondu " qu'un permis de construire ne vérifie pas l'adéquation de la construction par rapport au code de la construction et de l(habitation (CCH)". C'est pour cette raison que je m'interroge sur les interlocuteurs a contacter pour ce cas precis

Bonjour,

je n'ose même pas imaginer les désagréments

sur ce forum, vous pourriez essayer la section https://www.forumconstruire.[...]orum-12.php

Intéressant comme sujet. Et vous de votre côté ce n'est pas possible d'isoler ?

CARTMAN 44 Tout est possible bien évidemment . Très intéressant comme réponse... le propriétaire décide de retirer le revêtement de la pierre (qui avait une raison d'être initialement... celle d'isoler) et de créée un porche tout ouvert et je devrais envisager de prendre a ma charge  l'isolation?????

La pierre n'isole pas ! Et le revêtement de la pierre je ne sais pas ce que c'est !!

Il est chez lui, tu es chez toi, il a déposé un permis de construire accepté par la mairie et non contesté par ses voisins. Je peux comprendre les désagrément mais c'est comme cela et il faut s'adapter.

Il ne va pas payer les travaux chez vous non plus.

Je sais bien que la pierre n'isole pas, puisque depuis qu'il a retiré le revêtement qui avait cette fonction , j'entends les bruits. Pour m'être déjà renseignée auprès de la mairie et du service de l'urbanisme , je n'ai pu avoir accès aux attestations phoniques et thermiques obligatoires donc contester une donne que l'on ne possède pas comme vous l'énoncez m'apparait impossible.

Accès au attestations phoniques et thermiques c'est quoi ça ?

Le permis de construire vous aurait indiqué son projet. Bien sûr que si c'est un passage ouvert avec un stationnement de véhicule il ne va pas garder du placo et de l'isolant.

Enfin bref il est dans son droit (au vu des éléments annoncés) et c'est à vous trouver une solution chez vous.

Et bien heureusement que j'ai d'autres sons de cloche qui vont faire avancer ma réflexion. Je ne pensais pas en postant un post ici que je devrais subir une telle arrogance de la part d'un membre qui déploie une telle suffisance et du mépris . C'est vraiment dommageable. Soyez humble et respectons nous les uns les autres .

nata41 a écrit:

Et bien heureusement que j'ai d'autres sons de cloche qui vont faire avancer ma réflexion. Je ne pensais pas en postant un post ici que je devrais subir une telle arrogance de la part d'un membre  qui déploie une telle suffisance et du mépris . C'est vraiment dommageable. Soyez humble et respectons nous les uns les autres .

bonjour 
je crois que vous traité les autres de la moitié de ce que vous êtes 

Bonjour. Votre texte sous entend que votre proprio est en tort, mais peut-être qu'il n'a aucune obligation et dans ce cas les textes de loi pour argumenter sont tout trouvés ! Même si les autres sont parfois responsables des désagréments que l'on subit, ils ne sont pas forcément toujours dans l'illégalité.
Mais je comprends tout à fait que votre situation puisse vous  sembler injuste si toutefois il s’avère qu’il est dans son bon droit.

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Votre texte sous entend que votre proprio est en tort, mais peut-être qu'il n'a aucune obligation et dans ce cas les textes de loi pour argumenter sont tout trouvés ! Même si les autres sont parfois responsables des désagréments que l'on subit, ils ne sont pas forcément toujours dans l'illégalité.
Mais je comprends tout à fait que votre situation puisse vous  sembler injuste si toutefois il s’avère qu’il est dans son bon droit.

merci pour votre cordiale et bienveillante réponse. Il y a une probabilité certes mais dans les textes ce n'est pas si clair et c'est un constat de professionnels avec qui je suis contact. Je vais continuer mes recherches ailleurs et je clôture ce post ici, les échanges précédents ne correspondent pas à l'idée d'entraide que j'imaginais. 

Ok super je suis désolé d'avoir essayé de vous renseigner même si ma réponse ne vous convient pas.

Peut-être qu'une photo nous aurait permis de mieux comprendre la situation car vos explications ne sont pas très nettes.

Bonsoir

pas tout compris

Citation:

Le propriétaire a choisi de consacrer son rdc à un parking pour ses véhicules , donc un espace sans porte. Il a nettoyé le mur pour récuperer la pierre il a retiré le revêtement de l' ouverture initiale condamnée avec des moellons. Il m'a confirmé qu'il était hors de question d'isoler ce mur qui donne sur ma cuisine , chambre et salle de bain. Je suis donc dans la situation ou j'entends tous les bruits ( voix, claquement de porte etc)  donc un problème d'isolation phonique également thermique puisque c'est un espace ouvert. 

-malheureusement pour vous- ça semble logique : le voisin (nouveau proprio de la nouvelle construction) n'a pas à isoler... pour les voisins (vous).

Citation:

le propriétaire décide de retirer le revêtement de la pierre (qui avait une raison d'être initialement... celle d'isoler) et de créée un porche tout ouvert et je devrais envisager de prendre a ma charge  l'isolation?????

idem... sauf s'il a dégradé "votre" mur...

Citation:

Je sais bien que la pierre n'isole pas, puisque depuis qu'il a retiré le revêtement qui avait cette fonction , j'entends les bruits.

quel revêtement exactement ?  car un revêtement à poser sur un mur en pierre qui assurerait une iso thermique et phonique ?

Citation:

Pour m'être déjà renseignée auprès de la mairie et du service de l'urbanisme , je n'ai pu avoir accès aux attestations phoniques et thermiques obligatoires donc contester une donne que l'on ne possède pas comme vous l'énoncez m'apparait impossible.

Quelles sont ces attestations ?

Citation:

Et bien heureusement que j'ai d'autres sons de cloche qui vont faire avancer ma réflexion.

aahhhhh oui, mais ici, elles passent saluer ... à Pâques et s'attardent rarement...

Vos messages ne sont pas clairs :

Citation:

Je vis dans une maison qui a été scindée pour être vendue...

... il a retiré le revêtement de l' ouverture initiale condamnée avec des moellons...

quelle ouverture initiale ? un passage entre les 2 habitations ?

si vous êtes propriétaire, les travaux chez vous vous incombent ;
si vous êtes locataire, ces travaux -obligatoires- incombent à votre bailleur.


relisez vous !! à haute voix ... vous verrez mieux (si, si) ... ou appelez le CAUE ou autre et relisez texto ce que vous avez écrit ici... car sans plan, sans AUCUNE précision et sans décodeur

toujours facile d'envoyer bouler les autres quand on obtient pas les réponses souhaitées, et beaucoup plus facile derrière un écran... et oui c'est un forum d'entraide... pas un défouloir.

Bonjour

en phase avec ce que j'ai écrit le 29/05 à 18h37.
Malheureusement pas toujours agréable à entendre, ....

Cdt

Bonjour. nata41 espérait certainement que la majorité des avis iraient dans son sens, mais face à la  réalité certains ne veulent pas se rendre à l’évidence, comme d’autres sur ce forum. Quand on ne leur dit pas  ce qu’ils souhaitent entendre et bien ils se sentent agressés et préfèrent partir,  être desobligeants... ou jouer l’ignorance ...

Merci à tous pour vos merveilleux messages. J'ai pu avoir mes réponses sur un autre Forum sans injonction, ni tutoiement et respectueux qui m'ont permis de m'orienter vers des pistes utiles Le problème est résolu. L'isolation va devoir être réalisée par le voisin et je suis soulagée.