Revendre avant les 5ans?

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SUPRA

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Le 27/08/2007 à 21h12 Env. 60 message 91

Dois je payer les plus values si je revend ma maison (résidence principale) avant 5 ans?

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

deffrey Picto info

Le 27/08/2007 à 22h48 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir Supra,

Résidence principale= NON, quel que soit l'objectif ou la raison de la vente. n° 8 M-1-04 du Bulletin Officiel des Impôts. 14/01/2004.
Art. 10 de la Loi de Finances n° 2003-1311 du 30/12/2003.
@+

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SUPRA

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Le 27/08/2007 à 23h07 Env. 60 message 91

Merci même si c'est une maison neuve

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Spi29

Le 27/08/2007 à 23h21 Env. 40 message Finistere

deffrey a raison, mais s'il n'y a pas de plus value à payer, il y a la TVA à retrocéder à l'état :

La première vente d’une construction achevée depuis moins de cinq ans est imposée à la TVA au taux de 19,60 % sur le prix hors taxe ; les taxes payées en amont pour la construction et portées sur des factures sont déductibles de la taxe brute.

Il n’existe aucune exonération.

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David.R Picto info

Le 28/08/2007 à 07h45 Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)

Supra appell ton notaire il te le dira !

c'est la 1er chose que notre notaire nous a parlé ! le tiens a du mal faire sont boulot Tongue

Notre maison ici
@+

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niniebisous Picto info

Le 28/08/2007 à 10h21 Env. 2000 message Cambrésis (59)

tu auras la TVA à payer.

http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html

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Marie Claire Picto info

Le 28/08/2007 à 12h14 Env. 60000 message

En fait tu paies la tva sur le bénéfice de la revente si tu as gardé toutes tes factures. Happy

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poil

Le 29/08/2007 à 04h57 Env. 3000 message Morbihan

Marie Claire a écrit:En fait tu paies la tva sur le bénéfice de la revente si tu as gardé toutes tes factures.

non non

ce n'est pas de la tva sur la marge à payer mais de la tva résiduelle sauf à être marchand de biens.

Le prix est exprimé TTC.
TVA résiduelle = TVA collectée - TVA acquittée en amont.

On ne parvient pas au même montant selon qu'il s'agit de tva sur la marge ou de tva résiduelle.

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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