Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin architecte pour construction mitoyenne

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 128 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner

Faut il un architecte ?

Oui (3 votes)
 100% 
Non (0 vote)
 0% 
3 participants
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Nous allons acheter la maison mitoyenne à la notre sur laquelle nous souhaitons créer une extension. 

Notre maison actuelle fait environ 80m2
La futur maison, extension comprise, fera 149m2 au total.

Les maisons sont bien mitoyenne mais sur des parcelles de terrain bien différentes.

Est ce que le recours à un architecte est obligatoire car le total du tenement foncier sera de plus de 150 m2 ou peut on prendre seulement en compte la superficie de la nouvelle maison dans le calcul de superficie.

Merci d’avance,
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vous parlez en surface de plancher bien sûr.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Savoie
Oui je confirme que je parle de surface de plancher.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alors attention les murs entre les deux maisons comptent en surface de plancher.

Comme vous flirtez avec la limite du seuil dérogatoire il faudra être extrêmement rigoureux.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

2 maisons + 1 extension = 149 m² SDP max ?

Si oui alors dispense de l'archi possible, mais est-ce vraiment pertinent ? Quelle est la surface de l'extension ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Savoie
salade bio a écrit:Bonjour,

2 maisons + 1 extension = 149 m² SDP max ?

Si oui alors dispense de l'archi possible, mais est-ce vraiment pertinent ? Quelle est la surface de l'extension ?

Maison actuelle : 80m2
Maison mitoyenne : 60m2+ 89m2 = 149m2 

je n’ai pas besoin d’un architecte, je maîtrise très bien les travaux. C’est simplement une question juridique pour ne pas payer un architecte 3000€ pour dessiner des plans que je peux dessiner moi même. Je ne remet pas en question leurs savoir faire ni la pertinence de faire appel à eux quand cela est nécessaire.

Merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Menuisboo a écrit:
Maison actuelle : 80m2
Maison mitoyenne : 60m2+ 89m2 = 149m2 

je n’ai pas besoin d’un architecte,

Alors là non : le calcul s'effectue sur la totalité puisque les constructions sont contiguës : 80m²+60m²+89m² = 229m²
PC avec archi sans dispense
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Savoie
Merde alors.... Merci pour vos réponses, je vais donc passer par un architecte. Au moins j'aurais des plans plus jolies que les miens.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 10 mai 2026 à 09h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir